Дело № 2-276/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Соликамск07 февраля 2011 года
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Рублевой Н.В.,
с участием прокурора Белкина В.И.,
при секретаре Малтабар И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Половодовского сельского поселения к Туфанову Владимиру Викторовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Администрация Половодовского сельского поселения обратилась в суд с иском к Туфанову В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что ответчик зарегистрирован в квартире по <...>1 <...> муниципального района, квартира находится в муниципальной казенной собственности. На 01.11.2010 года задолженность за коммунальные услуги и за наем квартиры составляет 13880,09 рублей. На основании акта обследования жилья от 29.10.2010 года квартира находится в антисанитарном состоянии. В квартире нет электроэнергии, газа, печи в полуразрушенном состоянии. Местами выбиты стекла, снаружи окна заколочены досками. Все помещения завалены мусором и разрушенной мебелью. Ответчик не заботится о содержании жилья, не поддерживает квартиру в пригодном состоянии, не проводит текущие ремонты, то есть не выполняет обязанности нанимателя жилья.
Представитель истца – Администрации Половодовского сельского поселения Гурбич Г.А., действующая на основании доверенности от 08.12.2010 года на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик Туфанов В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки (л.д.23), сведения об уважительной причине отсутствия не представил, просьбу об отложении дела не выразил.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 91 ч.1 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Туфанов В.В. зарегистрирован по адресу: <...>1 <...> с 26.07.1991 года по настоящее время (л.д.17). Квартира находится в муниципальной собственности Половодовского сельского поселения на основании закона <...> от 11.12.2006 года № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Соликамского муниципального района», акта приема-передачи от 01.01.2007 года (л.д.16).
Согласно справкам Муниципального казенного предприятия <...> «Дирекция единого заказчика», ООО «Расчетно-кассовый центр «Коммунальные услуги» за Туфановым В.В. числится задолженность по оплате за содержание жилья и предоставления коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2010 года в размере 13880,09 рублей (л.д.3,4).
Согласно акта обследования жилья по адресу: <...>1 <...> указанная квартира неблагоустроенная, расположена в двухквартирном деревянном жилом доме. Состояние квартиры антисанитарное, повсюду разбросаны вещи пригодные и непригодные для пользования, мусор и грязь. Мебель в полуразрушенном состоянии, отключены электроэнергия, газа нет, печи в неисправном состоянии, местами выбиты стекла, снаружи окна заколочены досками. Вход в квартиру осуществляется через проем в стене веранды, так как входная дверь крыльца закрыта на навесной замок (л.д.6).
Согласно норме закона (ст. 91 ЖК РФ), прежде чем произвести выселение нанимателя из жилого помещения, наймодатель должен вынести предупреждение о необходимости устранения нарушений, предоставить срок для их устранения.
Администрация Половодовского сельского поселения в обоснование своих доводов ссылается на то, что ответчик неоднократно предупреждался об ответственности за ненадлежащее содержание жилья, в связи с нахождением квартиры в антисанитарном состоянии.
В материалах дела имеются два предупреждения, направленные в адрес ответчика о приведения жилья в пригодное для проживания состояние, а также погашении задолженности по квартплате, которые суд не может принять в качестве доказательств по делу, поскольку предупреждение от 14.10.2010 года было направлено по месту регистрации ответчика в спорном жилом помещении, ответчиком не было получено (л.д.21), предупреждение от 21.12.2010 года было вынесено уже после обращения истца в суд с исковым заявлением, срок для устранения нарушений установлен до 24 декабря 2010 года, ответчиком данное предупреждение получено 22.12.2010 года (л.д.20).
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации Половодовского сельского поселения удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства предоставления ответчику разумного срока для устранения нарушений в пользовании жилым помещением истцом представлены не были.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Администрации Половодовского сельского поселения в иске к Туфанову Владимиру Викторовичу о выселении из жилого помещения, расположенного по <...> без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение 10 дней, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 07 дней со дня вручения ему копии этого решения.
СудьяН.В.Рублева