Решение о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка

Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

09 сентября 2010 год г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего - судьи Зуйковой В.М.

с участием истца Пак А.А.

при секретаре Поблагуевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пак А.А. к Пак Е.А., Пак Н.А., Макаровой А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

Пак А.А. обратился в суд с иском к Пак Е.А., Пак Н.А. и Макаровой А.А.о признании права собственности на домовладение и земельный участок.. В обосновании своего иска указал, что с 18 июля 1970 года состоял в юридическом браке с П.., добрачная фамилия З В данном браке родилось трое детей дочери А.А., Н.А., Е.А. В период брака им и его женой было приобретено по договору купли - продажи от 23 октября 1992 года домовладение расположенное по адресу: .... Данное домовладение было приобретено на имя П.. Постановлением Администрации Солецкого района Новгородской области земельный участок площадью 1254, 6 кв.м. был предоставлен П.. в пожизненно - наследуемое владение. Дата обезличена года Новгородским городским судом его брак с П.. был расторгнут, после расторжения брака П.. взяла девичью фамилию З, и сменила место жительства, уехав на постоянное место жительство .... Он остался проживать в данном доме. ... его бывшая жена З. умерла. После смерти З дочери подали заявление о принятии наследства. Считает, что поскольку данное домовладение было приобретено им и З в период брака, на совместные средства, то он просит признать за ним право собственности на 1/2 часть жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истец Пак А.А. исковые требования поддержал частично, уточнив, что просит признать за ним право собственности на 1/2 долю всего домовладения, состоящего из жилого дома, двух пристроек, бани, двух сараев, навеса, гаража, забора, поскольку после покупки дома, все надворные пристройки были возведены в период брака на совместные средства, и они не относятся к самовольно возведенным постройкам, совместно нажитое имущество при жизни З они не делили. В части признания права собственности на 1/2 долю земельного участка он отказывается, поскольку понимает, что его требования не основаны на законе, так как земельный участок, находящийся в пожизненно - наследуемом владении только наследуется по закону, он же наследником не является.

Ответчики Пак Е.А., Пак Н.А. и Макарова А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования истца признают полностью.

Суд, согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Согласно копии договора - купли продажи жилого дома от 23 октября 1992 года П. приобрела домовладение по адресу ... состоящее из жилого дома общей площадью 113,3 кв.м. жилой площадью 58, 9 кв.м, дощатого сарая, дощатого туалета л.д.10-11), данный договор зарегистрирован в БТИ 27 октября 1992 года за №1635.

Согласно копии свидетельства №524 от 25 декабря 1992 года л.д.18), земельный участок на имя П. площадью 1254,6 кв.м. выделен в пожизненно - наследуемое владение.

Согласно копии решения Новгородского городского суда Новгородской области л.д.20) от ... года расторгнут брак, зарегистрированный ... ... между Пак А.А. и П..

Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между Пак А.А. и П. прекращен ..., после расторжения брака присвоена фамилия ей З

Согласно копии свидетельства о смерти л.д.23) З умерла ... года.

Согласно выписки из домой книги л.д.24) и справки Пак А.А. зарегистрирован по адресу ... с 27 ноября 1992 года по настоящее время.

Согласно справке филиала Солецкого бюро технической инвентаризации л.д.14) домовладение состоящее из жилого дома, двух пристроек, навеса, гаража, двух сараев, бани, забора и расположенного по адресу ... зарегистрировано на праве личной собственности за П., на основании договора купли - продажи жилого дома от 23 октября 1992 года удостоверенного Солецкой ГНК р№1373.

Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч.4 ст. 256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными

Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 234 ч.2 ГК РФ, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, установлено, что домовладение было приобретено истцом и З в период брака, то есть является совместной собственностью. После расторжения брака данное домовладение разделено не было, то истец и З не произвели раздел совместно нажитого имущества с выделением долей, а потому доля истца составляет 1/2. Также судом установлено и не оспаривается ответчиками, что в период совместного проживания в браке истцом были возведены хозяйственные постройки, на которых также распространяется право выделении доли соответствующей доли жилого дома и то, что истец владел своим недвижимым имуществом 1/2 долей домовладением более 15 лет добросовестно, открыто, и непрерывно, а поэтому приобретает право собственности на 1/2 долю данного домовладения, состоящие из жилого дома, двух пристроек, гаража, двух сараев, бани, навеса и забора.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333. 40 Налогового Кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Кодекса

Как усматривается из материалов дела, истец Пак А.А. уплатил государственную пошлину при подаче иска по двум квитанции Сберегательного банка г. Великого Новгорода №669364436 от 02 июля 2010 года в сумме 982 рубля 50 копеек и по квитанции №689686282 от 19 июля 2010 года, тогда как при подаче иска должна быть уплачена государственная пошлина в сумме 3321 рубль 64 копейки, таким образом, истец при подаче иска излишне уплатил государственную пошлину в сумме 1606 рублей 86 копеек, которая подлежит возврату.

Руководствуясь ст. 11, 56, 198 ГПК РФ, суд

Признать право собственности за Пак А.А. на 1/2 долю домовладения состоящего из 1/2 доли жилого дома общей площадью 109,4 кв.м., жилой площадью- 83,9 кв.м., двух пристроек, навеса, гаража, двух сараев, бани, гаража, забора расположенного по адресу ..., не имеющего кадастрового номера.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России №2 Новгородской области возвратить Пак А.А. излишне уплаченную госпошлину уплаченную в Отделение Сберегательного банка Новгородской области государственную пошлину в сумме 1606 (одна тысяча шестьсот шесть) рублей 86 копеек по квитанции №689686282 от 19 июля 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Солецкий районный суд в течение 10 дней со дня издания мотивированного решения с 15 сентября 2010 года.

Председательствующий: Зуйкова В.М

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2010 года.