дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Волот Новгородской области
23 сентября 2010 года Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
судьи Аброськиной Г.А.
при секретаре Савиной Т.Н.,
с участием истцов Михайловой М.А., Михайлова В.В., Михайлова А.В.,
представителя ответчика- Администрации Волотовского сельского поселения Г.В.П..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой М.А., Михайлова В.В. и Михайлова А.В. к Администрации Волотовского сельского поселения Волотовского района Новгородской области о признании права собственности на одноквартирный дом в порядке закона о приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Михайлова М.А., Михайлов В.В., Михайлов А.В. обратились в суд с заявлением, где просят признать за ними право собственности на одноквартирный жилой дом ..., ссылаясь на следующее.
В 1987 году решением администрации Волотовского Льнозавода истице Михайловой М.А., в связи с трудовыми отношениями, был предоставлен одноквартирный жилой дом, общей площадью 15.9 кв.м., расположенный в ....
В 2003 году Волотовский Льнозавод в связи с банкротством прекратил свою деятельность. В период действия Волотовского Льнозавода спорный дом приватизирован не был.
Они решили воспользоваться своим правом на приватизацию спорного одноквартирного жилого дома, в котором проживают и, в июле 2010 года обратились с соответствующим заявлением в администрацию Волотовского сельского поселения для заключения договора о безвозмездной передачи дома им в собственность.
Однако Администрация Волотовского сельского поселения отказала им в заключении договора о передаче занимаемого жилого одноквартирного дома в безвозмездную собственность, так как дом не находится в муниципальной собственности и, вообще не имеет собственника.
Истцы Михайлова М.А., Михайлов В.В., Михайлов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске.
Представитель ответчика, Глава Администрации Волотовского сельского поселения Волотовского района Новгородской области Г.В.П. в судебном заседании исковые требования признала.
Выслушав в судебном заседании доводы истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
Согласно справки Администрации Волотовского сельского поселения Волотовского района Новгородской области, Михайлова М.А., с 31 октября 1987 года, проживает в ....
По данным Администрации Волотовского сельского поселения, жилому дому, в котором проживает Михайлова М.А., присвоен юридический адрес: ...
Как установлено, истцы Михайлова М.А., Михайлов В.В., Михайлов А.В. зарегистрированы в жилом доме ....
Как установлено в судебном заседании показаниями свидетелей А.Л.А., Т.Т.М., представленной суду копией трудовой книжки, спорный жилой дом был предоставлен истице Михайловой М.А. решением администрации Волотовского Льнозавода в связи с трудовыми отношениями. Факт вселения истцов Михайловой М.А., Михайлова В.В., Михайлова А.В., в спорный жилой дом на условиях социального найма документально в судебном заседании не подтвержден, но и не оспаривался ответчиком.
03.11.2005 года вынесено определение Арбитражного суда Новгородской области о закрытии конкурсного производства в отношении МП «Льнозавод Волотовский», что является основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации.
В соответствие со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как видно из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, данные о правах на жилой дом ..., отсутствуют.
Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, жилой дом ..., при ликвидации Волотовского льнозавода в муниципальную собственность Волотовского района не принимался и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями ни кому не передавался.
Согласно справки Администрации Волотовского сельского поселения Волотовского района Новгородской области, жилой дом ..., не находится в муниципальной собственности.
Суду представлена справка филиала «Старорусского бюро технической инвентаризации» ГОУП «Новтехинвентаризация» согласно которой, сведения о наименовании собственника и наименовании правоустанавливающих документов на дом № ..., с инвентарным Номер обезличен отсутствуют.
Администрацией Волотовского сельского поселения Волотовского района 23.07.2010 года Михайловой М.А., Михайлова В.В., Михайлова А.В. отказано в передаче занимаемого жилого помещения в виде жилого дома ..., в безвозмездную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в силу отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.
Таким образом, установлено, что жилищный фонд МП «Волотовский Льнозавод», после его ликвидации, в муниципальную собственность передан не был.
Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорного жилого дома в собственность истцам не представляется возможным, в связи с отсутствием на дом документов о регистрации ранее возникшего права.
Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), не допустимо лишать истцов права получения в собственность занимаемого жилого помещения.
Поэтому, у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Михайловой М.А., Михайлова В.В., Михайлова А.В..
Судебные расходы, понесенные истцами, по данному делу необходимо отнести на их счет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Михайловой М.А., Михайловым В.В. и Михайловым А.В. право собственности в равных долях ( по 1/3 доли) на жилой дом с инвентарным Номер обезличен, состоящий из одноэтажного бревенчатого строения общей площадью 15.9 кв.м., в том числе жилой 10.9 кв.м., с тесовой пристройкой, с тесовым навесом с трех сторон, с тесово - решетчатым ограждением, инвентарной стоимостью 41 889 рубл., расположенный по адресу: дер....
Судебные расходы, понесенные истцами по данному делу, отнести на их счет.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья: