дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010 года Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
судьи Аброськиной Г.А.
при секретаре Савиной Т.Н.,
с участием представителя истицы, действующей по доверенности С.,
представителя ответчика, действующей по доверенности В
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Т.А. к Администрации Славитинского сельского поселения Волотовского района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица Тимофеева Т.А. обратилась в суд с заявлением, где просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный ..., ссылаясь на следующее.
В 1969 году решением администрации совхоза ... ее мужу, Т., в связи с трудовыми отношениями, на семью, состоящую из четырех человек, был предоставлен одноквартирный жилой дом, расположенный ..., состоящий из трех комнат, общей площадью 54,5 кв. м., в том числе жилой 26,5 кв.м..
В 1991 году совхоз «... реорганизовался. На баланс вновь организованного предприятия, спорный жилой дом принят не был. Не был он передан и на баланс Администрации Волотовского района.
В 2000 году умер ее муж, Т и ее сын Т.
Она решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого дома, в котором проживает и, обратилась с соответствующим заявлением в администрацию Славитинского сельского поселения для заключения договора.
Однако Администрация Славитинского сельского поселения отказала ей в заключении договора о передаче жилого дома в безвозмездную собственность, так как на дом, в котором она проживает, отсутствуют правоустанавливающие документы.
Истица Тимофеева Т.А. надлежаще оповещенная судом, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы Тимофеевой Т.А., действующая по доверенности С в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации Славитинского сельского поселения Волотовского района, действующая по доверенности Васильева Е.В. в судебном заседании предъявленный Тимофеевой Т.А. иск признала, пояснила, что последней было отказано в заключении договора о безвозмездной передаче в собственность занимаемого жилого дома, так как спорный жилой дом не находится в муниципальной собственности. На учете как бесхозяйный, спорный жилой дом также не находится.
Привлеченный в качестве третьего лица, Тимофеев С.И. в судебном заседании пояснил, что является сыном истицы Тимофеевой. Он не имеет возражений против удовлетворения исковых требований Тимофеевой Т.А., ибо в спорном жилом доме не зарегистрирован и не проживает, имеет отдельное жилое помещение ..., в отношении которого имеет намерения установить право собственности в порядке закона о приватизации.
Выслушав в судебном заседании доводы сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
Как установлено, истица Тимофеева Т.А. проживает в жилом доме ... расположенном в дер. ..., с 1969 года. Указанный жилой дом был выделен ее мужу Т решением администрацией совхоза ... в связи с трудовыми отношениями. Факт вселения истицы в спорный жилой дом на условиях социального найма документально в судебном заседании не подтвержден, но и не оспаривался.
Как установлено в декабре 1991 года Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области №3 совхоз ... преобразован в КП ...
В марте 1992 года распоряжением Администрации Волотовского района Новгородской области № 74 зарегистрировано ТОО ...
Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области №78 от 10.04.1996 года зарегистрирован СПК ...
Согласно справки Администрации Славитинского сельского поселения, сельскохозяйственных предприятий, являющихся правопреемниками совхоза ..., на территории поселения нет.
В соответствие со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как видно из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, данные о правах на жилой дом ..., отсутствуют.
Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, жилой дом ... расположенный в дер. ..., в котором проживает Тимофеева Т.А. не находится в муниципальной собственности и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями ни кому не передавался.
Как видно из справки Администрации Славитинского сельского поселения Волотовского района Новгородской области, жилой дом ..., расположенный в ..., в котором зарегистрирована и постоянно проживает Тимофеева Т.А. не находится в муниципальной собственности.
Суду представлена справка филиала «Старорусского бюро технической инвентаризации» ГОУП «Новтехинвентаризация» согласно которой, сведения о наименовании собственника и наименовании правоустанавливающих документов на дом ..., с инвентарным Номер обезличен отсутствуют.
Таким образом, установлено, что жилищный фонд совхоза ... являющегося государственным предприятием, в муниципальную собственность передан не был, не передавался он и в оперативное управление сельскохозяйственным предприятиям-собственникам, являющимися правопреемниками совхоза.
Как видно из справки Администрации Славитинского сельского поселения Волотовского района Новгородской области, в жилом доме ..., зарегистрирована только истица Тимофеева Т.А..
Как видно из представленной суду копии свидетельства о регистрации брака П и Т вступили в брак Дата обезличена года.
Т умер Дата обезличена года, что подтверждается представленной суду копией свидетельства о смерти.
Т умер Дата обезличена года, что подтверждается представленной суду копией свидетельства о смерти.
Администрацией Славитинского сельского поселения Волотовского района 24.08.2010 года отказано Тимофеевой Т.А. в передаче занимаемого жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры в безвозмездную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в силу отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.
Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорной жилой квартиры в собственность истице, не представляется возможным, в связи с отсутствием на квартиру документов о регистрации ранее возникшего права.
Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), не допустимо лишать истицу права получения в собственность занимаемого жилого помещения.
Поэтому, у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Тимофеевой Т.А..
Судебные расходы, понесенные истицей, по данному делу необходимо отнести на ее счет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Тимофеевой Т.А. право собственности на жилой дом ... с инвентарным Номер обезличен, состоящий из одноэтажного строения площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м., с тесовой пристройкой, бревенчатым и тесовым сараями и тесовым забором, инвентарной стоимостью 112 755 рубл., расположенный по адресу: дер. ... ... ....
Судебные расходы, понесенные истицей по данному делу, отнести на ее счет.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья: