дело Номер обезличен год
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2010 года пос. Волот Новгородской области
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
судьи Аброськиной Г.А.,
при секретаре Савиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т.А. к Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, Васильеву Г.В. о признании права собственности на квартиру в порядке закона о приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Т.А. обратилась в суд с заявлением, где просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную в доме ..., ссылаясь на следующее.
Решением Администрации совхоза ... в 1983 года ее семье, состоящей из четырех человек, была предоставлена четырехкомнатная квартира, жилой площадью 77,4 кв. м. по адресу: ... ....
15 ноября 2004 года между ней, ее мужем- ответчиком Васильевым Г.В., с одной стороны, и Администрацией Волотовского муниципального района Новгородской области, с другой стороны, был заключен договор, согласно которого указанная квартира была безвозмездно передана им в равнодолевую собственность.
В Управлении федеральной регистрационной службы по Новгородской области в регистрации права собственности на квартиру им было отказано.
Квартира, переданная им по договору, в муниципальной собственности не находится.
В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: она, ее муж- ответчик по делу Васильев Г.В., ее сыновья, привлеченные в качестве третьих лиц Васильев В.Г. и Васильев А.Г..
Она воспользовалась своим правом на приватизацию жилого помещения, но вынуждена обратиться в суд за установлением права собственности на квартиру, ибо не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру на основании договора о безвозмездной передаче ей в собственность квартиры, заключенного ими с Администрацией Волотовского муниципального района, в связи с отсутствием на квартиру правоустанавливающих документов.
Истица Васильева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.
Представитель ответчика- Администрации Волотовского муниципального района, действующая по доверенности П. исковые требования Васильевой Т.А. признала, пояснила, что в 2004 году между Администрацией Волотовского района, ответчицей Васильевой Т.А. и ее мужем был заключен договор о безвозмездной передаче им в собственность занимаемого жилого помещения. Учреждением юстиции было отказано в регистрации указанного договора по тем основаниям, что спорная квартира в муниципальной собственности не находится. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.
Ответчик Васильев Г.В. в судебное заседание не явился, возражений по предъявленному иску суду не представил, в своем заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, предъявленный иск не оспаривает.
Привлеченные в качестве третьих лиц по делу Васильев В.Г. и Васильев А.Г. в судебное заседание не явились, возражений по предъявленному иску суду не представили, в своем заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, предъявленный иск не оспаривают.
Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд пришел к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, 15 ноября 2004 года, Администрация Волотовского района Новгородской области, согласно заключенного договора передала в равнодолевую собственность Васильевой Т.А. и Васильеву Г.В. квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме ..., общей площадью 77.4 кв. м., жилой 45,2 кв. м., состоящую из трех комнат.
Согласно представленного суду письма от 31 января 2005 года, Управлением федеральной регистрационной службы по НО отказано в государственной регистрации права на трехкомнатную квартиру Номер обезличен площадью 77,4 кв.м., в том числе жилой 45.2 кв.м., расположенную в доме ... в связи с непредставлением Администрацией Волотовского муниципального района документов, необходимых для государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации.
Из объяснений истицы Васильевой Т.А. установлено, что спорная квартира была выделена ей и ее мужу-ответчику Васильеву Г.В. решением администрации совхоза ... в 1983 году в связи с трудовыми отношениями, из жилищного фонда последнего.
Факт вселения истицы Васильевой Т.А. в спорную квартиру на условиях социального найма в судебном заседании документально не подтвержден, но и не оспаривался ответчиком.
Постановлением № 7 от 09.12.1991 года Администрации Волотовского района Новгородской области, совхоз ... был преобразован ...
Распоряжением №61-рг от 18.03.1992 года на базе ... зарегистрировано ...
Постановлением Администрации Волотовского района № 39 от 28.03.2000 года зарегистрирован ...
Согласно справки Администрации Волотовского муниципального района, ... с сентября 2008 года самоликвидировался и фактически прекратил свою деятельность.
Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, квартира Номер обезличен, расположенная по ... в жилом доме Номер обезличен в дер. ... ..., при реорганизации совхоза ... в муниципальную собственность Волотовского района не принималась, и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями ни кому не передавалась.
Согласно справки Администрации Волотовского сельского поселения Волотовского района, квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ..., в дер. ..., в муниципальной собственности не находится.
Как видно из справки Администрации Волотовского сельского поселения Волотовского района в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в дер. ... зарегистрированы: Васильев Г.В., Васильева Т.А., Васильев А.Г., Васильев В.Г..
Суду представлена справка филиала «Старорусского бюро технической инвентаризации» ГОУП «Новтехинвентаризация» согласно которой, в дер. ... по ... Номер обезличен, под инвентарным Номер обезличен зарегистрирована трехкомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью 75,4 кв.м.( в том числе жилой 44.2 кв.м) на которую отсутствуют сведения о собственнике и правоустанавливающих документах.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Таким образом, установлено, что истец Васильева Т.А. по независящим от нее причинам, в силу сложившихся обстоятельств, лишена права получить в собственность, занимаемую квартиру, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В связи с отсутствием документов о регистрации ранее возникшего права собственности на спорную квартиру, переданную истице по договору от 15.11.2004 года, делается невозможной последующая регистрация права собственности на нее в учреждении юстиции в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания за истицей права собственности на занимаемое ею жилое помещение в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Васильевой Т.А. право собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен с инвентарным Номер обезличен, общей площадью 75.4 кв.м., в том числе жилой 44.2 кв.м., инвентарной стоимостью 288 023 рубл., расположенную в доме Номер обезличен, в дер. ... ..., по ....
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья: