Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года п. Шимск
Солецкий районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Жуковой Н.А.,
при секретаре Кузьмине Н.А.,
с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Антоновой В.М., её представителя Ивановой Е.В.,
ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Никулина Ю.М., его представителей Никулина М.Ю., Шемякиной Л.Б.,
представителя ответчика по первоначальному иску и третьего лица по встречному иску Администрации Шимского муниципального района Новгородской области М.И.В..;
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Краснодворского сельского поселения П.Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой В.М. к Никулину Ю.М., Администрации Шимского муниципального района о признании недействительными пункта 3 Распоряжения Администрации Шимского района Номер обезличен от 02 августа 1994 года, Регистрационного удостоверения Номер обезличен от 05 августа 1994 года, выданного Шимским муниципальным бюро технической инвентаризации, свидетельства Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Шимский район, ..., сер. Номер обезличен от 07 июля 2009 года, признании права собственности на 1\2 долю в праве на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... Шимского района Новгородской области, и по встречному иску Никулина Ю.М. к Антоновой В.М. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Шимской государственной нотариальной конторы 17 августа 1994 года,
у с т а н о в и л:
Антонова В.М. обратилась в суд с иском к Никулину Ю.М. о признании недействительными пункта 3 Распоряжения Администрации Шимского района Номер обезличен от 02 августа 1994 года, Регистрационного удостоверения Номер обезличен от 05 августа 1994 года, выданного Шимским муниципальным бюро технической инвентаризации, свидетельства Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новгородская область, Шимский район, ..., сер. Номер обезличен от 07 июля 2009 года, частично недействительными свидетельства о праве собственности на земельный участок Номер обезличен от 08 сентября 1992 года о предоставлении в собственности земельного участка Никулину Ю.М., свидетельства Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области о регистрации права собственности на земельный участок, сер. Номер обезличен, признании права собственности на 1\2 долю в праве на жилой дом Номер обезличен с хозпостройками, расположенными по адресу: ... Шимского района Новгородской области, дом Номер обезличен, указав, что после смерти матери Н.Н.А.., умершей 27 марта 1974 года, осталось имущество в виде жилого дома Номер обезличен, расположенного по вышеуказанному адресу, которое ввиду отказа от наследства Н.П.М. она и брат Никулин Ю.М. приняли в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 17 августа 1994 года государственным нотариусом Шимской государственной конторы Новгородской области.
Несмотря на выданное им свидетельство о праве на наследство в равных долях, фактическое проживание в доме и пользование земельным участком, её брат Никулин Ю.М. в августе 1994 года на основании распоряжения Администрации Шимского района Номер обезличен от 02 августа 1994 года оформил право собственности на спорный дом за собой, а в последующем на основании этого распоряжения зарегистрировал за собой право собственности на дом и земельный участок.
Пункт 3 распоряжения Администрации Шимского района считала незаконным по тем основаниям, что согласно похозяйственной книге Номер обезличен за 1973-1975 г.г. спорный дом принадлежит на праве собственности наследодателю, в силу чего Администрация Шимского района не вправе была распоряжаться им. Свидетельство о праве собственности на земельный участок Номер обезличен от 08 сентября 1992 года считала незаконным в части по тем основаниям, что оно выдано без учёта её права на спорный земельный участок.
Поскольку после смерти матери Н.Н.А. она фактически приняла наследство в виде спорного имущества, пользуется им и по настоящее время, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве жилого дома Номер обезличен с возведенными за её счёт хозпостройками, и расположенного под ним земельного участка.
Определением суда от 28 июля 2010 года Администрация Шимского муниципального района Новгородской области освобождена от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве ответчика
Определением суда от 18 августа 2010 года производство по делу по иску Антоновой В.М. к Никулину Ю.М., Администрации Шимского муниципального района Новгородской области в части требований о признании недействительными свидетельства о праве собственности на земельный участок Номер обезличен от 08 сентября 1992 года о предоставлении в собственность Никулину Ю.М. земельного участка площадью ... га, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новгородской области 07 июля 2009 года сер. Номер обезличен прекращено ввиду отказа Антоновой В.М. от иска в указанной части.
Никулин Ю.М. обратился к Антоновой В.М. со встречным иском о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 17 августа 1994 года государственным нотариусом Шимской государственной нотариальной конторы, указав, что в нарушение п. 101 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР, утверждённой Приказом Министерства юстиции РСФСР №01/16-01 от 06 января 1987 года, в наследственном деле к имуществу умершей 27 марта 1974 года Н.Н.А., не имелось доказательств, подтверждающих факт вступления наследников в наследство. Кроме того, свидетельство о праве на наследство государственным нотариусом было выдано на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от 05 августа 1994 года и справки БТИ Номер обезличен от 05 августа 1994 года, согласно которым спорный дом принадлежал на праве собственности Никулину Ю.М., а не наследодателю Н.Н.А.
В судебном заседании Антонова В.И. исковые требования по первоначальному иску уточнила, просила признать недействительными пункт 3 распоряжения Администрации Шимского района Номер обезличен от 02 августа 1994 года, регистрационное удостоверение Номер обезличен от 05 августа 1994 года, выданное Шимским муниципальным бюро технической инвентаризации Никулину Ю.М. о праве собственности на жилой дом (целое), общеполезной площадью ... кв.м, жилой ... кв.м, расположенный в ..., свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Шимский район, ..., сер. Номер обезличен от 07 июля 2009 года, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Новгородской области, и признать за нею право собственности на 1\2 долю в праве жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... Шимского района Новгородской области, уточнённые требования поддержала, встречный иск не признала, пояснив, что после смерти матери она и брат Никулин Ю.М. в установленный законом срок фактически в равных долях приняли наследство, состоящее из спорного жилого дома, пользуются им, фактически разделили его, установив в нём перегородку, дом имеет два хода, каждый самостоятельно обеспечивает его надлежащее содержание.
Представитель Антоновой В.М. адвокат Иванова Е.В. позицию своей доверительницы поддержала.
Никулин Ю.М. требования по первоначальному иску не признал, встречный иск поддержал, пояснив, что не оспаривает обстоятельства, что с момента смерти матери Н.Н.А. он и Антонова В.М. пользуются спорным жилым домой, который после сложившихся между ними конфликтных отношений в 1980 году фактически разделен на две части, однако считал, что спорный дом принадлежит ему на праве собственности, поскольку это была воля матери, выраженная ею при жизни в устной форме.
Представители Никулина Ю.М. Никулин М.Ю., Шемякина Л.Б., действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности, позицию своего доверителя поддержали; представитель Никулина Ю.М. Шемякина Л.Б. заявила ходатайство о признании справки Номер обезличен от 10 августа 1994 года, выданной Администрацией ... сельского поселения, свидетельствующей о принятии наследства Никулиным Ю.М. и Антоновой В.М. в период с 27 марта 1974 года по 27 сентября 1974 года подложным доказательством.
Представитель Администрации Шимского муниципального района М.И.В. требования по первоначальному иску признал, встречный иск считал необоснованным, пояснив, что законных оснований для признания права собственности на спорный жилой дом за Никулиным Ю.М. у Администрации Шимского района не имелось, поскольку вопросы признания права собственности на наследуемое имущество подлежали разрешению либо путём подачи заявления нотариусу, либо при наличии спора между наследниками - в судебном порядке. Однако, поскольку Антоновой В.М. и Никулиным Ю.М. наследство после смерти матери Н.Н.А. было принято фактически, то считал, что оснований для признания свидетельства о праве на наследство по закону незаконным не имеется.
Признание представителем ответчика по первоначальному иску Администрации Шимского муниципального района М.И.В. иска судом не принято, поскольку это нарушает права и законные интересы другого ответчика по делу.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Краснодворского сельского поселения П.Н.Н., считала первоначальный иск обоснованным, встречный иск необоснованным.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования по первоначальному и по встречному иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из объяснений лиц, участвующих в деле, письменных материалов дела, в судебном заседании установлено, что Н.Н.А., умершей 27 марта 1994 года, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу ..., Солецкого района (в настоящее время Шимского района). После принятия решения Совета депутатов ... сельского поселения от 14 июня 2007 года Номер обезличен указанному дому присвоен Номер обезличен.
Наследниками первой очереди после смерти Н.Н.А. являлись её дети Антонова В.М., Никулин Ю.М., Н.П.М.
Наследники первой очереди: Антонова В.М. и Никулин Ю.М. фактически в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 528 ГК РСФСР) вступили во владение спорным домом; Н.П.М. во владение наследственным имуществом не вступал, наследство не принимал.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании следующими доказательствами:
сведениями, содержащимися в похозяйственной книге Номер обезличен ... за 1973-1975 годы, лицевой счёт Номер обезличен, согласно которым дом со двором, 1959 года постройки, расположенный в ... Солецкого района Новгородской области являлся личной собственностью Н.Н.А., умершей 27 марта 1974 года. Из членов семьи на тот момент с нею никто не проживал;
справкой Администрации Краснодворского сельского Совета Шимского района Номер обезличен от 12 апреля 1988 года, согласно которой Н.Н.А. постоянно по день смерти проживала по адресу: ... Шимского района. Согласно записи в похозяйственной книге Н.Н.А. принадлежит жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строении, находящегося в дер. ...;
свидетельством о смерти Н.Н.А. сер. Номер обезличен от 27 марта 1974 года;
объяснениями Антоновой В.М., данными в судебном заседании, из которых следует, что после смерти матери Н.Н.А. она и её брат Никулин Ю.М. вместе распорядились животными, оставшимися после смерти матери, вместе сажали огород, пользовались домом, проживая в нём в летний период, а на зимнее время уезжали в город ..., спора по наследству никакого не было. Старший брат Н.П.М. в наследство после смерти матери не вступал, никакого имущества не принимал, проживая в то время уже в Шимске, он имел свой дом и приезжал в дер. ... только в гости;
объяснениями Никулина Ю.М., данными в судебном заседании, из которых следует, что после смерти матери Н.Н.А., и он и его сестра Антонова В.М. вместе сажали огород, пользовались дома, оставшихся домашнюю птицу и овец забили и мясо разделил между собой, а осенью 1974 года с обоюдного согласия отдали одну овцу соседу. Домом пользуются и по настоящее время, но из-за сложившихся после 1980 года между ними неприязненных отношения, дом условно разделили на две части;
показаниями свидетеля Н.П.М., родного брата Антоновой В.М. и Никулина Ю.М., показавшего, что его сестра В.М. (Антонова) после смерти матери ездила в деревню ..., сажала огород. После смерти матери остались животные, которыми распорядились его сестра В.М. и брат Ю.М. Он от своей доли наследства отказался, так как этот дом перешел по наследству брату Никулину Ю.М. и сестре Антоновой В.М. Он во владение домом и другим имуществом не вступал, так как на момент смерти матери у него был свой дом в Шимске;
показаниями свидетеля К.Н.И., соседки, показавшей, что Антонова В.М. по день смерти ухаживала за матерью Н.Н.А. После смерти матери Н.Н.А. в марте 1974 года и В.М. и Ю.М. весной того же года вместе сажали огород, пользовались домом. До 1980 года они вместе пользовались огородом и домом. С 1980 года отношения между ними изменились, они условно поделили дом, установили перегородку, В.М. сделала свой вход в дом, а Ю.М. - свой. Домом пользуются и по настоящее время. Со слов Н.П.М. ей известно, что он от дома отказался;
показаниями свидетеля Н.Т.Г., супруги Никулина Ю.М., показавшей суду, что мать её мужа Никулина Ю.М. Н.Н.А. перед смертью несколько месяцев проживала у дочери Антоновой В.М. в г. Новгороде. Умерла Н.Н.А. в марте 1974 года. С весны 1974 года Никулин Ю.М., она и Антонова В.М. обрабатывали огород, жили в доме. В 1980 году отношения с Антоновой В.М. испортились, Антонова В.М. стала высказывать угрозы в адрес их семьи, в частности кричала, что «будь её воля, она бы нас выселила».
Поскольку показания свидетелей согласуются с письменными материалами дела, между собой, с объяснениями Антоновой В.М. и Никулина Ю.М., то у суда не имеется оснований признавать их недостоверными.
Таким образом, судом установлено, что Антонова В.М. и Никулин Ю.М. являются наследниками имущества Н.Н.А., приняли наследство в установленном законом порядке, а, следовательно, в силу абз. 1 ст. 532, абз. 5 ст. 546, ст. 528 ГК РСФСР у Антоновой В.М. и Никулина Ю.М. с 27 марта 1974 года возникло право личной собственности на спорный дом в равных долях (по 1/2 доли в праве у каждого), независимо от регистрации ими права собственности в уполномоченных на то органах.
Оценив приведенные выше доказательства, суд находит заявление представителя Никулина Ю.М. Шемякиной Л.Б. о подложности справки Номер обезличен от 10 августа 1994 года, выданной Администрацией ... сельсовета Шимского района, согласно которой Никулин Ю.М. и Антонова В.М. вступили в наследство после смерти матери Н.Н.А. в течение 6-ти месяцев, необоснованным.
Как установлено в судебном заседании, 02 августа 1994 года Администрацией Шимского района Новгородской области было принято распоряжение Номер обезличен «О правовой регистрации», пунктом 3 которого за Никулиным Ю.М. в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, а также имеющихся косвенных доказательств признано право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., находящийся в ... Шимского района Новгородской области.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 года, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии ст. 10 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 22 декабря 1992 года №4218-1 принудительное изъятие недвижимости в жилищной сфере без согласия собственника не допускается, если иное не предусматривается законом или иным соглашением сторон. Принудительное изъятие недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, при отсутствии согласия собственника может производиться лишь на основе решения суда или арбитражного суда.
Как указано выше, Антонова В.М. и Никулин Ю.М. с 27 марта 1974 года в равных долях являются собственниками спорного жилого дома.
Из объяснений лиц, участвующих в деле, письменных материалов дела судом установлено, что на момент принятия оспариваемого распоряжения Антонова В.М. согласия на принудительное изъятие принадлежащей ей 1/2 доли в праве спорного жилого дома не давала, какое - либо соглашение между сособственниками о распоряжении принадлежащими им долями не заключалось, судебного решения о признании права собственности на дом за Никулиным Ю.М. не принималось.
Кроме того, вопросы перехода права собственности в отношении наследуемого имущества к компетенции Администрации Шимского района не относились, поскольку подлежали разрешению либо путём совершения нотариальных действий в порядке, предусмотренном разделом V ГК РСФСР, действующим на момент издания оспариваемого распоряжения, либо в судебном порядке, в случае возникновения спора.
Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что пункт 3 оспариваемого распоряжения противоречит закону, а потому с момента издания данного распоряжения пункт 3 является недействительным и не порождающим прав и обязанностей, в том числе не является основанием для возникновения у Никулина Ю.М. права единоличной собственности на спорный объект.
Следовательно, выданное Шимским муниципальным БТИ Новгородской области на основании п.3 оспариваемого распоряжения регистрационное удостоверение Номер обезличен от 05 августа 1994 года о том, что за Никулиным Ю.М. зарегистрирован спорный жилой дом, является недействительным.
Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (Шимский район) изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого дома, кадастровый (условный) номер объекта Номер обезличен, площадью ... кв., расположенного по адресу: Новгородская обл., Шимский район, ...
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования Антоновой В.М. по первоначальному иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обоснованным суд считает и встречный иск Никулина Ю.М. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Шимской государственной нотариальной конторы 17 августа 1994 года.
Из материалов наследственного дела Номер обезличен о выдаче свидетельства о праве наследования к имуществу умершей 27 марта 1974 года Н.Н.А. усматривается, что при оформлении наследственных прав Антоновой В.М. и Никулиным Ю.М. в качестве документов, подтверждающих принадлежность спорного дома наследодателю, были представлены регистрационное свидетельство Номер обезличен от 05 августа 1994 года и справка Новгородского БТИ Номер обезличен от 05 августа 1994 года. Однако согласно данным документам право собственности на спорный жилой дом было зарегистрировано за Никулиным Ю.М., а не за наследодателем Н.Н.А.
Следовательно, между наследниками Антоновой В.М. и Никулиным Ю.М. возник спор, который подлежал разрешению в судебном порядке, а потому нотариус при таких обстоятельствах в силу ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» от 11февраля 1993 года №4462-1 (в редакции, действовавшей на момент выдачи свидетельства о праве на наследство) обязан был отказать в совершении нотариального действия.
Таким образом, встречный иск Никулина Ю.М. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Шимской государственной нотариальной конторы 17 августа 1994 года подлежит удовлетворению.
Так как и первоначальный иск Антоновой В.М., и встречный иск Никулина Ю.М. удовлетворены, то в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ надлежит взыскать с Антоновой В.М. в пользу Никулина Ю.М. и с Никулина Ю.М. в пользу Антоновой В.М. расходы на оплату услуг представителя в сумме по ... руб. каждому.
На основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса возвратить Антоновой В.М. из соответствующего бюджета госпошлину, уплаченную по квитанциям от 04 мая 2010 года в сумме ... руб. и от 15 июня 2010 года в сумме ... руб. ... коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Антоновой В.М. к Никулину Ю.М., Администрации Шимского муниципального района о признании недействительными пункта 3 Распоряжения Администрации Шимского района Номер обезличен от 02 августа 1994 года, Регистрационного удостоверения Номер обезличен от 05 августа 1994 года, выданного Шимским муниципальным бюро технической инвентаризации, свидетельства Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Шимский район, ..., сер. Номер обезличен от 07 июля 2009 года, признании права собственности на 1\2 долю в праве на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... Шимского района Новгородской области удовлетворить.
Встречный иск Никулина Ю.М. к Антоновой В.М. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Шимской государственной нотариальной конторы 17 августа 1994 года удовлетворить.
Признать пункт 3 Распоряжения Администрации Шимского района Номер обезличен от 02 августа 1994 года, Регистрационное удостоверение Номер обезличен от 05 августа 1994 года недействительными.
Признать свидетельство о праве на наследство, выданное государственным нотариусом Шимской государственной нотариальной конторы 17 августа 1994 года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, о том, что наследниками имущества гражданина Н.Н.А., умершей 27 марта 1974 года являются в равных долях каждый: Никулин Ю.М., проживающий ..., и Антонова В.М., проживающая ...; наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого дома, состоящего из бревенчатого строения полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м, сарая бревенчатого, бани бревенчатой, находящихся по адресу ... Шимского района Новгородской области, инвентаризационная оценка жилого дома составляет ...; указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от 05 августа 1994 года, справки Новгородского БТИ от 05 августа 1994 года, за Номер обезличен, недействительным.
Признать за Антоновой В.М. право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, инв. Номер обезличен расположенный по адресу: ... Шимского района Новгородской области.
Признать за Никулиным Ю.М. право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, инв. Номер обезличен, расположенный по адресу: ... Шимского района Новгородской области.
Возвратить Антоновой В.М. из соответствующего бюджета государственную пошлину, уплаченную по квитанциям от 04 мая 2010 года в сумме ... руб. и от 15 июня 2010 года в сумме ....
Взыскать с Никулина Ю.М. в пользу Антоновой В.М. расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб.
Взыскать с Антоновой В.М. в пользу Никулина Ю.М. расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб.
Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (Шимский район) изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого дома, кадастровый (условный) номер объекта Номер обезличен, площадью ... кв., расположенного по адресу: Новгородская обл., Шимский район, ....
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 11 октября 2010 года.
Председательствующий Н.А. Жукова