Дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г. Сольцы
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Алещенковой И.А.,
с участием истицы Дмитриевой Н.А.,
представителя ответчика - адвоката Ильиной С.В., представившей удостоверение №60, ордер № 371 от 27 октября 2010 года,
при секретаре Котовой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Н.А. к Игнатьевой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Воробьева (до замужества - Дмитриева) Н.А. обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением - ....
В обосновании иска указала, что 22 октября 2008 года на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом приобрела у ответчицы в собственность указанный жилой дом. Согласно п. 3.3 данного договора ответчица обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме в срок до 22 ноября 2008 года. Ответчица жилой дом освободила, с момента продажи дома в нем не проживает. Однако в добровольном порядке ответчица с регистрационного учета по месту жительства не снялась. В судебном заседании истица Воробьева Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснив, что уже на момент продажи жилого дома ответчица в нем не проживала. По взаимному согласию был установлен срок до 22 ноября 2008года для снятия ее с регистрационного учета, однако данное условие ответчица не выполнила. В настоящее время она желает продать данный жилой дом, однако наличие регистрации в нем ответчицы препятствует ей в этом.
Ответчик Игнатьева Т.В. в судебное заседание не явилась, в спорном жилом помещении не проживает, фактическое место ее жительства и пребывания неизвестно, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд считает в силу ст. 119 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Игнатьевой Т.В. адвокат Ильина С.В. иск не признала.
Выслушав объяснения истицы и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 1204 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: ... принадлежат истице на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с жилом домом от 22 октября 2008 года., зарегистрированном в Едином государственном реестре прав 25 ноября 2008 года рег. Номер обезличен л.д.7-9).
Из объяснений истицы и письменных материалов дела установлено, что спорный жилой дом приобретался истцом для использования в личных целях, право пользования жилым помещением бывший собственник Игнатьева Т.В. сохранять намерений не имела, приняв на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме до 22 ноября 2008 года. Кроме того, на момент заключения сторонами договора купли-продажи она уже в спорном доме не проживала, в настоящее время также домом не пользуется.
Как усматривается из справки Солецкого отделения УФМС России по Новгородской области № 3739 от 02 октября 2010 года л.д.18), ответчица Игнатьева Т.В. зарегистрирована с 13 декабря 2007 года по настоящее время по адресу ...
Аналогичные сведения предоставлены Администрацией Выбитского сельского поселения л.д.20), из справки которой видно, что Игнатьева Т.В. в добровольном порядке с регистрационного учета до настоящего времени не снялась, хотя фактически на территории поселения не проживает.
Указанные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетели М. и В., согласно показаниям которых, Игнатьева Т.В. в спорном доме не проживает и ее личного имущества в нем не имеется, ее местонахождение им неизвестно.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилой дом, расположенный по адресу .... необходим Дмитриевой Н.А. для осуществления ее прав собственника, а потому находит исковые требования основанными на законе.
При таких обстоятельствах, и учитывая, что при заключении договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, ответчик Игнатьева Т.В. не была включена в перечень лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п.1 ст. 558 ГК РФ), суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца согласно п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.
В соответствии со ст. ст.94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать в пользу адвоката Ильиной С.В. расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ. Указанную выше сумму расходов на оплату услуг представителя следует взыскать с ответчицы в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Воробьевой Н.А. к Игнатьевой Т.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Игнатьеву Т.В., ... прекратившей право пользованием жилым домом ...
Данное решение является основанием для снятия Игнатьевой Т.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Игнатьевой Т.В. в пользу Воробьевой Н.А. судебные расходы 200 (двести) рублей.
Взыскать за счет средств федерального бюджета в пользу адвокатского кабинета адвоката Ильиной С.В. ... расходы на оплату услуг адвоката в сумме 596, 76 руб.
Взыскать с Игнатьевой Т.В. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 596, 76 руб. (пятьсот девяносто шесть) рублей 76 копеек.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: И.А. Алещенкова