Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сольцы 12 ноября 2010 года
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Навойчик М.Н.,
с участием: прокурора Хышова В.П.,
представителя истца М.Г.Н.,
при секретаре Лаптевой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Солецкого городского поселения к Ибрагимову А.В., Ибрагимовой И.А., Ибрагимовой Г.А., И.Е.А., И.В.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Администрация Солецкого городского поселения обратилась в суд с иском к Ибрагимову А.В., Ибрагимовой И.А., Ибрагимовой Г.А., И.Е.А., И.В.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что Ибрагимову А.В. в период военной службы вместе с вышеуказанными членами семьи было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: г.Сольцы-2, ДОС-Номер обезличен, кв.Номер обезличен. В августе 2005 года был заключен договор найма специализированного жилого помещения Номер обезличен, в который были включены все члены семьи нанимателя. Комитетом по ЖКХ и топливно-энергетическому комплексу Ибрагимов был включен в подпрограмму «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы для получения государственного жилищного сертификата на приобретение жилого помещения. 11 апреля 2008 года ответчиками подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения - спорной квартиры по месту службы в двухмесячный срок после приобретения жилья по ГЖС. 22 апреля 2009 года Ибрагимов получил ГЖС Номер обезличен на сумму ... рублей и реализовал его. Однако до настоящего времени Ибрагимов А.В. и члены его семьи жилое помещение не освободили. Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием освободить жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца М.Г.Н. на иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении, отказавшись от требования выселения Ибрагимовой И.А., И.Е.А., И.В.А., так как в настоящее время указанные лица снялись с регистрационного учета и не проживают в квартире, а также дополнив требования о признании ответчиков Ибрагимова А.В. и Ибрагимовой Г.А. прекратившими право пользования жилым помещением. Кроме того, дополнительно пояснила, что на момент рассмотрения дела в установленном порядке спорное жилое помещение ответчики не сдали.
Суд, полагая, что отказ от иска в указанной части не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает отказ от иска в этой части.
Ответчик Ибрагимов А.В., Ибрагимова Г.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, обратились с заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве на исковое заявление исковые требования признают, однако указывают, что квартира освобождена более полугода назад, однако не сдана, так как истцом не разработано Положение о сдаче квартиры.
Представитель третьего лица Комитета по ЖКХ и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, прокурора Хышова В.П., полагавшего исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.
Право граждан, увольняемых (уволенных) с военной службы, на обеспечение жилыми помещениями путем получения государственного жилищного сертификата от органов местного самоуправления либо от Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), предусмотрено п.14 ст. 15 и п.1 ст. 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих», согласно которому порядок выдачи сертификатов определяется Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года №153, ответственный квартиросъемщик со всеми совместно проживающими членами семьи обязаны освободить жилое помещение по месту службы в двухмесячный срок.
В соответствии с ч.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст. 688 ГКРФ).
Из копии договора найма специализированного жилого помещения Номер обезличен от 11 августа 2005 года л.д.11-12) усматривается, что Ибрагимову А.В. и членам его семьи в составе 4-х человек согласно ордеру Номер обезличен от 01 сентября 1987 года было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: г.Сольцы-2, ДОС-Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Из справок ООО «Управляющая компания» л.д.16) ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.
Как следует из обязательства от 11 апреля 2008 года л.д.13) ответчиками принято обязательство о сдаче, освобождении спорной квартиры вместе со всеми совместно проживающими с ним членами семьи в срок не позднее двух месяцев с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласие других членов семьи подтверждены подписями.
Приобретение в собственность квартиры по адресу: г.Великий Новгород, ... на средства жилищного сертификата подтверждается письменными доказательствами л.д.29, 30): выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выпиской из реестра государственных жилищных сертификатов, выданных Комитетом по ЖКХ и ТЭК Новгородской области.
Вместе с тем ответчиками не выполнены данные ими обязательства об освобождении и сдаче спорной квартиры, что подтверждается пояснениями истца, а также справкой УФМС по Солецкому району.
Доводы письменных возражений ответчика о том, что истцом не разработано положение о сдаче жилья, опровергается распоряжением Администрации городского поселения от 02 июня 2009 года «Об утверждении Порядка приема и передачи жилых помещений жилищного фонда Солецкого городского поселения гражданам при заключении или расторжении договоров найма жилых помещений, а также сообщениями, направленными в адрес ответчиков, с требованиями освободить жилое помещение л.д.14,15).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики приобрели жилое помещение на средства жилищного сертификата, а потому прекратили право пользования спорным жилым помещением с 19 июня 2009 года. В связи с тем, что ответчики прекратили право пользования, они подлежат выселению из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как усматривается из материалов дела, истец уплатил государственную пошлину в размере 4000 рублей. Суд считает необходимым взыскать ее с Ибрагимова А.В., Ибрагимовой Г.А. в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Ибрагимова А.В., Ибрагимову Г.А. прекратившими право пользования квартирой Номер обезличен, ДОСа-Номер обезличен, г.Сольцы-2 Новгородской области.
Выселить Ибрагимова А.В., Ибрагимову Г.А. из квартиры Номер обезличен, ДОСа-Номер обезличен, г.Сольцы-2 без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ибрагимова А.В., Ибрагимовой Г.А..
Взыскать с Ибрагимова А.В., Ибрагимовой Г.А. в пользу Администрации Солецкого городского поселения судебные издержки по 2000 (две тысячи) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Навойчик М.Н.
13 ноября 2010 года не вступило в законную силу