Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года г. Сольцы
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего - судьи Зуйковой В.М..,
с участием представителя истца И.С.В.., третьего лица Васильевой Л.И.,
при секретаре Поблагуевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немчиной Л.Н. к Администрации Солецкого муниципального района о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
установил:
Немчина Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Солецкого муниципального района о признании за нею права собственности на 1/2 долю жилого дома, находящуюся по адресу: ..., указав в обоснование своих требований, что в 1991 году на основании договора дарения К.Л.Н. подарила ей 1/2 жилого дома. После заключения договора дарения истица право собственности не регистрировала. 06 июня 2003 года К.Л.Н. умерла. За время пользования долей жилого дома, к нему были произведены пристройки, перестраивалась печь, отчего площадь дома, по сравнению с указанной в договоре дарения, увеличилась. На земельном участке, расположенном возле дома возведены две пристройки, два сарая, баня и забор. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, двух пристроек, двух сараев, бани, забора.
В судебное заседание истица не явилась о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, свои интересы доверяет представлять И.С.В.
В судебном заседании представитель истица по доверенности И.С.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в связи с несоответствием площади жилого дома в настоящее время и указанной в договоре дарения, истица не может зарегистрировать право собственности, в полной мере осуществить свои права как собственника и распорядиться своей собственностью.
Ответчик - представитель Администрации Солецкого муниципального района в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, проит рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.
Третье лицо Васильева Л.И. в судебном заседании требования истца поддержала, пояснив, что действительно дом разделен на две половины, истица проживает в половине дома, имеет в собственности две тесовые пристройки, два сарая, баню, забор.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора дарения жилого дома от 05 октября 1991 года л.д.9), К.Л.Н. подарила Немчиной Л.Н. 1/2 жилого деревянного дома, находящегося в ..., расположенный на земельном участке 100 кв.м. Данный договор зарегистрирован в Солецком БТИ 10 октября 1991 года за Номер обезличен
Согласно свидетельства о смерти л.д. 8) усматривается, что К.Л.Н. умерла 06 июня 2003 года.
Согласно копии технического паспорта л.д.15-19) домовладение, расположенное по адресу: ... состоит из жилого дома, трех пристроек, двух сараев, бани, забора.
Таким образом, судом установлено, что в результате возмездной сделки, условия которой были выполнены обеими сторонами, истец приобрел 1/2 долю жилого дома .... Истец в течение всего времени владеет 1/2 долей указанного дома, как своей собственной, выполняет обязанности собственника, улучшил его состояние, возвел две пристройки, два сарая, баню, забор, а поэтому суд считает, что Немчина Л.Н. приобрела право собственности на 1/2 долю жилого дома по договору дарения от 05 октября 1991 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Немчиной Л.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 16,7 кв.м, жилой площадью 9,7 кв. м., двух тесовых пристроек, двух сараев, бани, забора расположенные по адресу: ... кадастровый номер отсутствует.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Солецкий районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения с 13 ноября 2010 года.
Председательствующий Зуйкова В.М.
Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2010 года