дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Волот Новгородской области
14 декабря 2010 года Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
судьи Аброськиной Г.А.
при секретаре Савиной Т.Н.,
с участием истцов Нетрусовой М.П. и Нетрусова В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нетрусовой М.П. и Нетрусова В.Ю. к Администрации Волотовского сельского поселения Волотовского района Новгородской области о признании права собственности на одноквартирный дом в порядке закона о приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Нетрусова М.П. и Нетрусов В.Ю. обратились в суд с заявлением, где просят признать за ними право собственности в равных долях на одноквартирный жилой дом Номер обезличен, расположенный по ..., ссылаясь на следующее.
В ноябре 1991 году решением профсоюзного комитета совхоза ... им, на семью, состоящую их четырех человек, в связи с трудовыми отношениями, был предоставлен одноквартирный жилой дом, состоящий их трех комнат, общей площадью 65,7 кв.м., расположенный в дер. ....
В этом же году совхоз «...»» был реорганизован в КП «...».
В 1992 году на базе КП «...» было зарегистрировано ТОО «...».
В 2000 году Постановлением Администрации Волотовского района зарегистрирован СПК «...».
Дом, который был выделен им совхозом, на баланс вновь принятых предприятий принят не был.
В сентябре 2008 года СПК «...» прекратил производственную деятельность.
Они решили воспользоваться своим правом на приватизацию спорного одноквартирного жилого дома, в котором проживают и, 21 сентября 2010 года обратились с соответствующим заявлением в администрацию Волотовского сельского поселения для заключения договора о безвозмездной передачи дома им в собственность.
Однако Администрация Волотовского сельского поселения отказала им в заключении договора о передаче занимаемого жилого одноквартирного дома в безвозмездную собственность, так как дом не находится в муниципальной собственности и, вообще не имеет собственника.
Истцы Нетрусова М.П. и Нетрусов В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика не явился. В своем заявлении в адрес суда Администрация Волотовского сельского поселения просит рассмотреть дело в их отсутствие, при этом не возражает против удовлетворения предъявленных к ней требований.
Выслушав в судебном заседании доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
Как установлено в судебном заседании истцы Нетрусов В.Ю. и Нетрусова М.П. зарегистрированы и проживают в одноквартирном жилом доме ..., квартира в котором была выделена им администрацией совхоза «...» в ноябру 1991 года, о чем свидетельствует ордер Номер обезличен.
Таким образом, истцы Нетрусова М.П. и Нетрусов В.Ю. в спорный жилой дом, относящейся на момент предоставления к государственному жилому фонду, вселились на условиях социального найма.
Постановлением № 7 от 09.12.1991 года Администрации Волотовского района Новгородской области, совхоз «...» был преобразован в КП «...».
Распоряжением № 61-рг от 18.03.1992 года Администрацией Волотовского района Новгородской области, на базе КП «...» был зарегистрировано ТОО «...», а 28.03.2000 года на базе последнего, был зарегистрирован СПК «...».
В соответствие со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как видно из представленных суду справок, в связи с реорганизацией совхоза «Волотовский», жилищный фонд последнего, не был передан в муниципальную собственность Администрации Волотовского района, не был он передан и в полное хозяйственное ведение правопреемникам.
Согласно справки Администрации муниципального Волотовского района, жилой дом ..., при ликвидации Волотовского «...» в муниципальную собственность Волотовского района не принимался и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями ни кому не передавался.
Согласно справки Администрации Волотовского сельского поселения Волотовского района Новгородской области, жилой дом ..., не находится в муниципальной собственности.
Как видно из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, данные о правах на жилой дом ..., отсутствуют.
Суду представлена справка филиала «Старорусского бюро технической инвентаризации» ГОУП «Новтехинвентаризация» согласно которой, сведения о наименовании собственника и наименовании правоустанавливающих документов на дом ..., с инвентарным Номер обезличен отсутствуют.
Истцам Администрацией Волотовского муниципального района выдана справка, согласно которой, СПК «...» с сентября 2008 года фактически прекратил свою производственную деятельность.
Администрацией Волотовского сельского поселения Волотовского района Новгородской области, 21,09.2010 года Нетрусову В.Ю. и Нетрусовой М.П. отказано в передаче занимаемого жилого помещения в виде жилого дома ..., в безвозмездную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в силу отсутствия правоустанавливающих документов на него.
Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорного жилого дома в собственность истцам не представляется возможным, в связи с отсутствием на дом документов о регистрации ранее возникшего права.
Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), не допустимо лишать истцов права получения в собственность занимаемого жилого помещения.
Поэтому, у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Нетрусовой М.П. и Нетрусова В.Ю.
Судебные расходы, понесенные истцами, по данному делу необходимо отнести на их счет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Нетрусовой М.П. и Нетрусовым В.Ю. право собственности в равных долях ( по 1/2 доли) на жилой дом с инвентарным Номер обезличен, состоящий из одноэтажного щитового строения общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой 44 кв.м., вспомогательной 21.7 кв.м. с тесовой пристройкой 4.2 кв.м., с двумя тесовыми навесами (19.6 кв.м и 24.1 кв. м.), с кирпичным сараем( 28.3 кв.м.) и бревенчатой баней( 19.1) кв.м., инвентарной стоимостью 337 187 рубл., расположенный по адресу: ...
Судебные расходы, понесенные истцами по данному делу, отнести на их счет.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья: