Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года г.Сольцы
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего - судьи Зуйковой В.М..,
с участием истца Павловой Л.А.., представителя ответчика администрации Выбитского сельского поселения Ивановой Л.Н.,
при секретаре Лаптевой С.Б..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Л.А. к администрации Выбитского сельского поселения, администрации Солецкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,
установил:
Павлова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Выбитского сельского поселения, администрации Солецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру ... в порядке приватизации. В обоснование своих требований указала, что данная квартира была предоставлена ей для проживания по договору социального найма 14 октября 2009 года администрацией Выбитского сельского поселения Солецкого района Новгородской области. Все это время на ней лежат расходы по содержанию квартиры. Дом состоит на балансе администрации Выбитского сельского поселения, которая является его юридическим собственником в соответствии с распоряжением Администрации области от 07 апреля 2008 года №63-рз, а потому находится в муниципальной собственности Администрации Выбитского сельского поселения. Ответчик отказывается передать ей квартиру в порядке приватизации в собственность, так как отсутствует документы, подтверждающие ее регистрацию в период с 17 апреля 2002 года по 02 ноября 2004 года, а поэтому возможность приватизации у нее отсутствует.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и дополнительно суду пояснила, что в период с 17 апреля 2002 года по 02 ноября 2004 года она проживала ..., на съемной квартире, поскольку была снята с регистрационного учета ... по решению суда.
Представитель ответчика администрации Выбитского сельского поселения И.Л.Н. исковые требования истицы признала и показала, что поскольку отсутствуют у истицы документы подтверждающие, что в период с 17 апреля 2002 года по 02 ноября 2004 года она не участвовала в приватизации, то поэтому ей было отказано в приватизации жилого помещения.
Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, требования истицы признают.
Выслушав стороны, свидетеля исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного разбирательства Павлова Л.А. зарегистрирована и проживает в квартире ... с 15 октября 2009 года по настоящее время. Указанная квартира находится в муниципальной собственности Выбитского сельского поселения Солецкого района Новгородской области.
Согласно договора №60 социального найма жилого помещения от 14 октября 2009 года л.д.19-21) с Павловой Л.А.. и в лице Главы Выбитского сельского поселения заключен договор о передаче в бессрочное владение и пользование однокомнатной квартиры по адресу: ....
Согласно распоряжения №63-рз от 07 апреля 2008 года Администрации Новгородской области « О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и Солецким муниципальным районом, в границах которого они образованы» утвержден перечень имущества находящегося в муниципальной собственности, передаваемого Солецким муниципальным районом в собственность Солецкого городского поселения.
В соответствии с данным перечнем квартира ... передана в муниципальную собственность Выбитского сельского поселения.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьям 6 и 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).
Согласно справке №881 от 17 декабря 2010 года л.д.11) Администрации Выбитского сельского поселения Павлова Л.А. зарегистрирована и проживает в квартире ... с 15 октября 2009 года по настоящее время.
Согласно справке Администрации Солецкого муниципального района №789 от 29 ноября 2010 года л.д.15) Павлова ... с 04 июля 1991 года по 17 апреля 2002 года и с 02 ноября 2004 года по 07 апреля 2008 года участия в приватизации жилого помещения не принимал, и приватизированного жилья не имеют.
Согласно справке №406 от 13 декабря 2010 года Администрации Шимского муниципального района Новгородской области л.д.16) Павлова Л.А. на 17 апреля 2008 года не принимала участия в приватизации жилья в Шимском районе Новгородской области.
Согласно сообщения администрации Выбитского сельского поселения л.д.18) Павловой Л.А. отказано в приватизации ввиду не предоставления справки о том, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.
Свидетель Прасолова Л.А. в судебном заседании показала, что она знает достоверно, поскольку проживала в соседях, что в период с апреля 2002 года по август 2004 года истица проживала на съемной квартире, снимала жилье у Ш..
Из приведенных норм закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Закном условиях, если они обратились с таким требованием.
Как видно из материалов дела Павловой Л.А. нанимателю жилого помещения было отказано в передаче жилого помещения в собственность со ссылкой на то, что она не представила сведения о месте своего проживания в период с 17 апреля 2002 года по 02 ноября 2004 года.
Установление факта проживания в какой - либо период не имеет правового значения для истца, поскольку Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не ограничивает право гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения наличием или отсутствием у него документа, подтверждающего факт его проживания по месту жительства с регистрацией или без регистрации.
Следовательно, отсутствие у Павловой Л.А. документов, подтверждающих факт проживания по конкретному адресу без регистрации не является необходимым условием для приватизации жилого помещения и не препятствует ей в силу закона приватизировать спорное жилое помещение.
Поскольку собственником жилищного фонда - Администрацией Выбитского сельского поселения иные условия передачи жилья в собственность лиц, занимающих жилые помещения не могут быть представлены по иному, а истица не может представить в соответствии с законом требуемые документы, поскольку она не имела регистрации в ... на период с 17 апреля 2002 года по 02 ноября 2004 года, проживала на съемной квартире без регистрации, то право истицы на приобретение в собственность квартиры ... нарушено. При таких обстоятельствах ее требования являются обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Павловой Л.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой - 19,8 кв.м., расположенной по адресу: Новгородская ... кадастровый номер отсутствует
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Зуйкова В.М.