Дело Номер обезличен.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года п. Батецкий
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Новиковой В.А.,
при секретаре Макаровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслобоева С.В. к Администрации Батецкого сельского поселения Батецкого района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
Маслобоев С.В. обратился в суд с иском к Администрации Батецкого сельского поселения Батецкого района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом ..., указав, что вселился с семьей в вышеуказанный дом в 1992 году, согласно приказа № 55 от 19.11.1992 г., где проживает по настоящее время, добросовестно открыто и непрерывно владея им, как собственным недвижимым имуществом, но воспользоваться правом приватизации жилого помещения не может, ввиду фактического распада СПК ... и отсутствия руководителя кооператива, который мог бы подписать его заявление. Жилищный фонд при реорганизации предприятия передан не был, на балансе сельского поселения спорный дом также не находится. Земельный участок, площадью 1300 кв.м. на котором расположен данный жилой дом предоставлен ему в постоянное бессрочное пользование на основании Распоряжения администрации Некрасовского сельсовета Батецкого района Новгородской области № 21-рг от 04.06.1992 года.
В судебном заседании истец и его представитель Н.М.А. поддержали исковые требования и просили признать за Маслобоевым С.В. право собственности на жилой дом ....
Представитель Администрации Батецкого сельского поселения Новгородской области Г.С.В. не имеет возражений против удовлетворения иска.
Третье лицо - представитель СПК ... М.Т.Ш. с иском Маслобоева С.В. согласна и просила в своем заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица - М.Г.Д., М.Н.С., М.В.С., М.Д.С., в своих письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела отказались от своей доли в приватизации спорного жилого дома в пользу Маслобоева С.В.
Выслушав пояснения представителя истца, истца, представителя Администрации Батецкого сельского поселения Новгородской области Г.С.В., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность гражданам, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Исходя из смысла ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам РФ не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях.
Из материалов дела видно, что жилой дом, в котором проживает истец, был построен совхозом ... за счет государственных капитальных вложений в строительство и сдан в эксплуатацию 30 марта1990 года.
При реорганизации совхоза ..., жилой дом был передан в оперативное управление СПК ....
Согласно ч. 2 ст. 6 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача гражданам, занимаемых ими помещений, осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
В соответствии со ст. 4 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ», «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года) поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Из копии приказа № 55 по совхозу ... от 19 ноября 1992 г. следует, что Маслобоеву С.В., на семью из пяти человек, выделена служебная жилая площадь - жилой дом, расположенный в д. ...
Как видно из справки отдела муниципального имущества Администрации Батецкого муниципального района от 16 декабря 2010 года, Маслобоев С.В. за время проживания на территории Батецкого района по состоянию на 22 августа 2008 года не использовал право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения.
Из справки № 37 от 11.02.2011 г. администрации Батецкого сельского поселения следует, что Маслобоев С.В. с августа 2008 года и настоящее время в приватизации жилья не участвовал.
Согласно справке № 1986 от 16 декабря 2010 года, по адресу: ... совместно с Маслобоевым С.В. зарегистрированы: жена - М.Г.Д.; дочь - М.В.С.; дочь - М.Н.С.; сын - М.Д.С.
Из справки БТИ № 82 от 20 июля 2010 года видно, что дом Номер обезличен, инвентарный Номер обезличен, общей полезной площадью 78,6 кв. м, в том числе жилой - 50,2 кв. м, расположенный по ..., зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации, без документов, подтверждающих право собственности.
При таких обстоятельствах и учитывая, что гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения, суд считает возможным признать за Маслобоевым С.В.. право собственности на занимаемый им жилой дом.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Маслобоева С.В. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом ... за Маслобоевым С.В..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня провозглашения в Новгородский областной суд, путем подачи жалобы через Солецкий районный суд.
Судья: В.А.Новикова