дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 года Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
судьи Аброськиной Г.А.
при секретаре Савиной Т.Н.,
с участием истицы Ивановой Т.Г.,
представителя Администрации Волотовского муниципального района, действующего по доверенности Р..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.Г. к Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке закона о приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Иванова Т.Г. обратилась в суд с заявлением, где просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в ..., ссылаясь на следующее.
29 мая 2007 года согласно заключенного договора с Администрацией Волотовского муниципального района Новгородской области ей безвозмездно был передан в собственность дом, площадью 89,9 кв. м., в том числе жилой 53,6 кв.м., расположенный в ....
В учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ... в регистрации права собственности на дом ей было отказано, в связи с тем, что Администрация Волотовского района не представила правоустанавливающих документов на приватизированный дом.
Филиал «Старорусское БТИ» ГОУП «Новтехинвентаризация» ..., для регистрации права собственности, ей выдал справку о том, что в материалах БТИ под кадастровым Номер обезличен зарегистрирован объект- жилой дом Номер обезличен расположенный ..., сведения о собственнике и правоустанавливающих документах на который, отсутствуют.
Она воспользовалась своим правом на приватизацию жилого дома, однако, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, так как отсутствуют документы о регистрации ранее возникшего права.
Жилой дом, в котором она проживает был выделен ее мужу И. ... Однако, правоустанавливающие документы на спорный жилой дом в ... который в настоящее время ликвидирован, отсутствовали.
Не находится спорный жилой дом в собственности Администрации ... сельского поселения.
В муниципальной собственности Администрации Волотовского района Новгородской области жилой дом, в котором она проживает, не находится.
В связи с отсутствием собственника жилого дома она лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
Истица Иванова Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Волотовского муниципального района, действующий по доверенности Р. исковые требования Ивановой Т.Г. признал.
Привлеченный по делу в качестве третьего лица П. в судебное заседание не явился, в своем заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска Ивановой Т.Г. не имеет.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетеля, суд пришел к следующему.
Согласно имеющегося в деле договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, 29 мая 2007 года Администрация Волотовского муниципального района передала Ивановой Т.Г. в собственность жилой дом, расположенный в ..., площадью 89.9 кв.м, в том числе жилой площадью 53.6 кв.м, состоящий из четырех комнат, кадастровый(условный) номер Номер обезличен
Управлением федеральной регистрационной службы по Новгородской области Ивановой Т.Г. 09.11.2007 года отказано в государственной регистрации права на жилой дом, расположенный в ... на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от 29.05.2007 года, заключенного с Администрацией Волотовского муниципального района, ибо последняя не представила правоустанавливающие документы на жилое помещение, необходимые для государственной регистрации ранее возникшего права.
Как установлено в судебном заседании истица Иванова Т.Г. зарегистрирована и проживают в жилом доме ... Там же зарегистрирован и проживает П. Дата обезличена.
Согласно имеющейся в деле справки администрации Славитинского сельского поселения, истица Иванова Т.Г. проживает в жилом доме ..., который был построен за счет средств и силами ...», с 06.12.1995 года.
Как установлено в судебном заседании показаниями свидетеля Ф., строительство жилого дома, в котором проживает истица Иванова Т.Г. начато было за счет средств и силами совхоза ..., а закончено было силами и за счет средств ... который был создан на базе реорганизованного совхоза .... Однако, жилой фонд совхоза ... не был принят в управление вновь созданного .... Дом, в котором проживает Иванова Т.Г. после завершения строительства не находился на балансе ...
Как установлено 09.12.1991 года было принято Постановление № 6 Администрации Волотовского района Новгородской области о преобразовании совхоза ... в коллективное предприятие ...
Распоряжением Администрации Волотовского района № 82-рг от 31.03.1992 года зарегистрировано ...
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
29 мая 2007 года согласно заключенного договора Администрацией Волотовского муниципального района Новгородской области Ивановой Т.Г. безвозмездно был передан в собственность жилой дом, расположенный ... общей площадью 89,9 кв.м, жилой 53,6 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Управлением федеральной регистрационной службы по Новгородской области 09.11.2007 года в государственной регистрация права собственности- жилого дома расположенного по адресу: ... по заявлению Ивановой Т.Г., отказано, в связи с непредставлением Администрацией Волотовского района правоустанавливающих документов( документов о регистрации ранее возникшего права собственности на указанный жилой дом).
... который предоставил истице спорный жилой дом на условиях договора найма жилого помещения от 11.10.2002 года решением Арбитражного суда Новгородской области от 03.11.2003 года ликвидирован.
В соответствие со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено, жилой дом, расположенный в ... ..., в котором проживает истица Иванова Т.Г., не находится в муниципальной собственности и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями, ни кому не передавался.
Согласно справки Администрации Славитинского сельского поселения жилой дом Номер обезличен, в дер. ... ..., в котором проживают Иванова Т.Г. и П., на балансе администрации не состоит.
Согласно справки Администрации муниципального Волотовского района жилой дом Номер обезличен, расположенный в дер. ... ... при реорганизации совхоза ... в муниципальную собственность Волотовского района не принимался и при разграничении муниципальной собственности между Волотовским районом и поселениями ни кому не передавался.
Согласно справки Филиала «Старорусское БТИ» ГОУП «Новинтехинвентаризация» ... в дер. ... ..., под инвентарным номером Номер обезличен зарегистрировано строение: жилой дом Номер обезличен, площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 53,6 кв.м., оценочной стоимостью 318 242 рублей. Сведения о наименовании собственника и наименовании правоустанавливающих документов на дом отсутствуют.
Зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом по договору о безвозмездной передаче жилого дома в собственность, истицей, не представляется возможным в связи с отсутствием на дом правоустанавливающих документов.
При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения заявления истицы Ивановой Т.Г.
Судебные расходы, понесенные истицей, по данному делу необходимо отнести на ее счет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Ивановой Т.Г. право собственности на жилой дом Номер обезличен с инвентарным Номер обезличен, состоящий из одноэтажного щитового строения площадью застройки 87,2 кв. м., в том числе общей площадью 71.2 кв.м., жилой площадью 53,6 кв.м., с щитовой и тесовой пристройками, с тесовым и кирпичным сараями, с тесовым навесом( общ с 3х), с металлическим ограждением и деревянными воротами, инвентарной стоимостью 318 242 рубл., расположенный по адресу: ... ....
Судебные расходы, понесенные истцом по данному делу, отнести на ее счет.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья: