Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Батецкий 18 марта 2011 г.
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Новиковой В.А.,
при секретаре Макаровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Батецкого муниципального района Новгородской области к Артомоновой А.В., Баринову А.А., Белякову И.М., Богдановой З.М., Богдановой Н.Н., Васильеву Г.Л., Васильеву И.А., Георгиеву В.В., Гусеву Н.А., Давыдовой Г.В., Дятловой В.В., Ефремову А.А., Ефремову В.И., Ефремову В.Г., Ефремовой Л.А., Ефремовой Т.А., Жукову В.А., Журавлевой А.В., Захаровой Е.В., Ивановой А.М., Ивановой А.П., Ивановой Г.В., Ивановой Е.И., Ивановой Р.П., Ильиной В.Е., Ильиной Е.А., Калининой П.Д., Карпову И.Н., Карповой Т.И., Клименко О.И., Константиновой В.К., Кораблеву В.Г., Кондратьевой Л.С., Красненковой А.В., Крюковой Т.Ф. Кудряшовой Л.И., Куимову В.Г., Куракиной А.И., Лебедевой А.М., Леонтьевой В.В., Лукиной А.С., Макаровой А.И., Макаровой Г.Н., Матвеевой А.С., Михеевой Н.Д., Мишину А.Н., Мулярчуку А.Н., Нестеренко В.И., Никитину В.П., Никитиной Р.Н., Никифоровой З.П., Николаевой А.Л., Николаевой Е.В., Орловой Н.П., Павлову А.А., Павловой А.П., Павловец А.Е., Пашковой А.Д. Прохоровой Л.И., Родниной А.И., Родионовой З.И., Ручка Т.В., Рыжовой Н.И., Рябинкиной А.П., Савичевой Е.М., Семенову В.Д., Семеновой А.К., Семеновой Н.Т., Семеновой П.Ф., Семеновой О.И., Сергеевой Р.Ф., Силкиной Н.С., Смирнову А.Ф., Саенко А.В., Саенко Т.Н., Соколовой Л.М., Сокрушаевой А.А., Солдатову Ю.В., Стахурской А.В., Стахурскому И.А., Степанову И.В., Степановой А.В., Степановой А.Я., Степановой А.С., Степановой М.А., Степановой О.А., Ташовой А.И., Уланову Н.Н., Улановой Е.А., Фадееву Н.В., Фадееву А.В., Федорову А.С., Федорову Н.С., Федоровой А.А., Федоровой Л.Д., Федоровой Л.Д., Федотовой А.Н., Филипповой А.И., Филипповой З.П., Фроловой А.П., Холину Е.В., Хреновой П.И., Чалову В.В., Чаловой М.Г., Чесноковой М.И., Чуркину А.В., Чуркиной А.В., Шлыковой Е.А., Яковлеву А.Д., Яковлеву В.И., Яковлевой З.М., Кузнецовой В.Г., Баранову В.В., Ефремову А.С., Семеновой П.Н., Тимофеевой А.И., Фадееву В.Е. о признании права собственности муниципального образования - Батецкий муниципальный район на общедолевую собственность образованных земельных участков в счет 145 невостребованных земельных долей 149 участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества САО «Луга» с декларированной ( кадастровой) оценкой качества земель 22330 баллогектаров,
установил:
Администрация Батецкого муниципального района Новгородской области обратилась к вышеуказанным ответчикам с иском о признании права собственности муниципального образования - Батецкий муниципальный район на общедолевую собственность образованных земельных участков в счет 145 невостребованных земельных долей 149 участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества САО «Луга» с декларированной оценкой качества земель 22330 баллогектаров, указав, что 24 апреля 2008 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества САО «Луга», на котором были утверждены списки собственников земельных долей, в том числе пожелавших выделить земельные участки в счет земельных долей с образованием общедолевой собственности, пожелавших выделить в натуре для организации крестьянских (фермерских) хозяйств или ведения личных подсобных хозяйств, и собственников, не распорядившихся земельными долями (невостребованные доли). Были определены и утверждены местоположения части вышеуказанных земельных участков, а именно: земельные участки в счет земельных долей с образованием общедолевой собственности; земельные участки для организации крестьянских (фермерских) хозяйств и (или) для ведения личных подсобных хозяйств; земельные участки в границах которых находятся невостребованные земельные доли. Информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, в соответствии с федеральным и областным законами, была опубликована в средствах массовой информации 28 июня 2008 г., 24.04.2009 г. и 08.05.2009 г. в областной газете «Новгородские ведомости» и 27 июня 2008 г., 24.04.2009 г. и 01.05.2009 г. в районной газете «Батецкий край». По истечении 90 дней со дня опубликования указанной информации установлены границы земельных участков по невостребованным земельным долям. Постановлениями администрации района № 201 от 07.04.2010 г. были выделены и образованы массивы земельных участков в счет невостребованных земельных долей, собственники которых не воспользовались своими правами, т.е. не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и не обратились с заявлениями в период 30 дней со дня опубликования информации в средствах массовой информации по каждому участнику долевой собственности.
В судебном заседании представитель истца К.О.А. поддержала исковые требования, но в связи с тем, что у пяти участников получены свидетельства о государственной регистрации права на спорную общую долевую собственность в праве просила исключить их из списка участников невостребованных долей.
В судебном заседании Н.А.Н. (наследник Николаевой А.Л.), Н.Л.С. ( наследница Ильиной Е.А.), Б.Т.С., действующая за себя и по доверенности за брата Б.Л.С. (наследники Семеновой А.К.), Я.Л.А. (наследница Степанова И.В.) просили исключить фамилии их наследодателей из списка ответчиков, поскольку они приняли наследство после смерти их родителей, оформили регистрации своих прав на земельные доли в общей долевой собственности акционерного общества САО «Луга» и уменьшить исковые требования истца в соответствии с их долями.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела (извещения опубликованы в газете «Батецкий край» 28.01.2011г. и 25.02.2011г.), в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (редакция от 08.05.2009г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 8 Областного закона от 11.03.2003г. № 124-03 (ред. от 29.05.2009г.) «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новгородской области», - земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.
Решением общего собрания участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества САО «Луга» Батецкого района Новгородской области от 24 апреля 2008 года определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, который, согласно, реестра участков общей долевой собственности (невостребованный массив), по площади равен сумме площади невостребованных земельных долей, составляющей 22330 баллогектаров и утвержден список собственников земельных долей, не распорядившихся своей земельной долей, в который входит 149 собственников.
28 июня 2008 года во исполнение требований вышеуказанных норм закона, сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, опубликовано в средствах массовой информации: газетах «Новгородские ведомости», «Батецкий край» от 27.06.2008г.
Из реестра участков общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества САО «Луга» Батецкого района Новгородской области, следует, что невостребованный массив после опубликования сообщения о невостребованных земельных участках и выделении части земельных участков участникам долевой собственности, по площади невостребованных земельных долей составляет 22330 баллогектаров.
Согласно сообщения Управления Федеральной Регистрационной службы по Новгородской области от 15.02.2010 г. участники общей долевой собственности АО «Луга», по вопросам государственной регистрации права собственности на земельные участки, выделенные в счет земельных долей не обращались.
Постановлением администрации Батецкого муниципального района Новгородской области № 201 от 07.04.2010 г. невостребованные земельные доли на земли сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества САО «Луга» Батецкого района Новгородской области, собственники которых не воспользовались своими правами, т.е. не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю выделены и образованы в 145 земельных участков по 154 баллогектаров каждый, общим объемом 22330 баллогектаров.
Из представленных в судебном заседании копий свидетельств о государственной регистрации права серии Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен следует, что Б.Л.С., Б.Т.С., Я.Л.А., Н.Л.С., Н.А.Н. приобрели право на общую долевую собственность образованных земельных участков в счет 145 невостребованных земельных долей, общим объемом 615 баллогектаров.
Из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от 18.12.2009 г. следует, что общая площадь земель акционерного общества САО «Луга» сельскохозяйственного назначения составляет 12536000 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен. Согласно Устава Батецкого муниципального района от 30.12.2005 г., Положения об управлении муниципальным имуществом в Батецком муниципальном районе от 07.03.2006 г. и решением о внесении изменений в Положение об управлении муниципальным имуществом в Батецком муниципальном районе от 13.02.2009 г. муниципальной собственностью района являются земли, в том числе полученные безвозмездно. Администрация Батецкого муниципального района является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 09.02.2010 г., свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, серии Номер обезличен.
В силу ч. 3 ст. 129 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Оценивая изложенные доказательства в их совокупности и учитывая, что порядок образования невостребованных земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества САО «Луга» Батецкого района Новгородской области в земельные участки соблюден в соответствии с требованиями закона, суд считает, что нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Батецкого муниципального района о признании его права собственности на невостребованные земельные участки.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности муниципального образования - Батецкий муниципальный район на общедолевую собственность образованных земельных участков в счет 145 невостребованных земельных долей 149 участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества САО «Луга» общим объемом 22330 баллогектаров с кадастровым номером Номер обезличен - удовлетворить частично.
Признать право собственности муниципального образования - Батецкого муниципального района на общедолевую собственность образованных земельных участков в счет 141 невостребованных земельных долей 145 участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества САО «Луга» с кадастровой оценкой качества земель 21713 баллогектаров с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня провозглашения в Новгородский областной суд путем подачи жалобы через Батецкий районный суд.
Судья: В.А. Новикова