Дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года г.Сольцы
Солецкого районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Навойчик М.Н.,
с участием истца Козюкова А.В.,
при секретаре Лаптевой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козюкова А.В. к Администрации Солецкого муниципального района о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования,
установил:
Козюков А.В. обратился в суд с иском к Администрации Солецкого муниципального района о признании за ним права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Новгородская область, Солецкий район, ..., в порядке наследования после смерти его сестры С.Л.В.. В обоснование иска указал, что спорный жилой дом принадлежал ему и его сестре С.Л.В. в равных долях на основании договора дарения от 18 октября 1990 года, однако право собственности на него зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы отсутствуют. Земельный участок площадью ... га также был предоставлен им в бессрочное пользование в равных долях на основании Свидетельств о праве собственности на землю. 08 ноября 2006 года С.Л.В. умерла, после ее смерти он фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, полностью отремонтировал дом, хозяйственные постройки, обрабатывает весь земельный участок, распорядился по своему усмотрению имуществом, находящимся в доме и принадлежавшем С.Л.В. Других наследников у сестры нет.
В судебном заседании истец Козюков А.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснив, что после смерти С.Л.В. открылось наследство в виде 1/2 части жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Новгородская область, Солецкий район, .... Фактически он принял наследство после смерти сестры, продолжая пользоваться указанным домом и земельным участком, поддерживал их в надлежащем состоянии. Других наследников, кроме истца, у С.Л.В. нет, родители давно умерли, муж С.А.М. умер 16 октября 1999 года, детей у них не было. Просил суд установить факт принятия им наследства после смерти сестры С.Л.В., последовавшей 05 ноября 2006 года, и признать за ним право собственности на 1/2 часть жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Новгородская область, Солецкий район, ..., в порядке наследования по закону.
Представитель ответчика Администрации Солецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против исковых требований Козюкова А.В. не возражают.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
Согласно копии технического паспорта л.д.21-26) домовладение, находящееся по адресу: Новгородская область, Солецкий район, ..., состоит из жилого дома, пристройки, трех сараев, навеса, бани, двух заборов.
В соответствии с договором дарения от 18 октября 1990 года, удостоверенного Ситненским сельсоветом Солецкого района Новгородской области, реестровый номер 47 л.д.20), К.В.И. подарил Козюкову А.В. и С.Л.В. жилой дом Номер обезличен по улице ... в д.... Солецкого района Новгородской области, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м.
Согласно справке Солецкого отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №120 от 25 апреля 2011 года л.д.29) домовладение Номер обезличен по улице ... в д.... Солецкого района Новгородской области зарегистрировано на праве долевой собственности за Козюковым А.В. и С.Л.В. на основании договора дарения от 18 октября 1990 года, право собственности не зарегистрировано.
Из копии свидетельства №66 на право бессрочного пользования землей от 05 июня 1992 года л.д.12) усматривается, что Козюкову А.В. на основании постановления Администрации Ситненского сельского Совета от 29 мая 1992 года для приусадебного участка предоставлен земельный участок площадью 0,23 га.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 08 октября 2010 года л.д.13) правообладателями земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по улице ... в д.... Солецкого района Новгородской области, на котором расположен жилой дом Номер обезличен, являются С.Л.В. и Козюков А.В. на основании Свидетельств на право собственности на землю №154 от 05 июня 1992 года и №66 от 05 июня 1992 года соответственно.
Из копии свидетельства о смерти л.д.10) усматривается, что С.Л.В. умерла 05 ноября 2006 года в ....
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со сведениями нотариусов г.Уфа Республики Башкортостан Зоновой О.Н. л.д.38) и Халиковой Р.Х. л.д.40) наследственное дело к имуществу С.Л.В., умершей 05 ноября 2006 года, не заводилось.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно копии справки о рождении Номер обезличен от 22 марта 2011 года л.д.8) К.Л.В. родилась Дата обезличена года в д.... ....
Согласно копии свидетельства о заключении брака л.д.9) Дата обезличена года К.Л.В. заключила брак с С.А.М.. После заключения брака ей присвоена фамилия С.Л.В..
Таким образом, наследником первой очереди после смерти С.Л.В. является ее муж С.А.М.
В соответствии с копией свидетельства о смерти л.д.36) С.А.М. умер 16 октября 1999 года.
Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно копии справки о рождении Номер обезличен от 22 марта 2011 года л.д.8) К.Л.В. родилась Дата обезличена года в д.... .... Ее родителями записаны К.В.И. и К.К.И..
В соответствии с копией свидетельства о рождении л.д.7) Козюков А.В. родился Дата обезличена года в д.... .... Его родителями также указаны К.В.И. и К.К.И..
Таким образом, Козюков А.В. приходится родным братом С.Л.В. и является наследником второй очереди после ее смерти.
Свидетели К.Т.А. и К.С.А. суду показали, что истец приходится им соответственно мужем и отцом. Еще при жизни отец истца подарил ему и его сестре С.Л.В. дом, который построил сам в 1946 году и земельный участок. В доме постоянно жила их семья, С.Л.В. вообще не приезжала После смерти Семкиной они как и прежде жили в этом доме. Муж обрабатывал участок, делал ремонты, платил налоги и страховки. С.Л.В. была замужем, но ее муж умер еще в 1999 году, а детей у нее не было.
Свидетель Б.А.Н. суду показала, что семью Козюковых знает хорошо. Истец и его сестра С.Л.В. родились в ..., их родители постоянно проживали в деревне. В 1946 году спорный дом построил сам, всю жизнь проживал в спорном доме, считал его своим. Истец после смерти отца в 1993 году всегда ремонтировал дом, следил за его состоянием, обрабатывал земельный участок. делает это и в настоящее время. С.Л.В. в дом не приезжала. После смерти сестры Козюков фактически принял наследство, он продолжал ухаживать за домом и за участком.
Согласно справке Администрации Дубровского сельского поселения л.д.) Козюков А.В. в течение 6 месяцев после смерти сестры С.Л.В. принял наследственное имущество, ремонтировал дом и хозяйственные постройки, обрабатывал земельный участок.
Согласно справке Межрайонной ИФНС России №2 по Новгородской области №372 от 02 ноября 2010 года л.д.31) Козюков А.В. не имеет задолженности по уплате налогов.
При обозрении квитанций установлено, что в течение шести месяцев после смерти С.Л.В. электроэнергию, налоги оплачивал именно Козюков А.В.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что единственным наследником после смерти С.Л.В. является ее брат Козюков А.В. После ее смерти все имущество, а значит и 1/2 часть жилого дома Номер обезличен по улице ... в д.... Солецкого района Новгородской области и земельного участка под ним фактически было принято ее братом Козюковым А.В., который нотариально не оформил свои права.
В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Таким образом, требования Козюкова А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Козюковым А.В., Дата обезличена года рождения, как за правопреемником после умершей 05 ноября 2006 года С.Л.В., право собственности на 1/2 часть домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., пристройки, трех сараев, навеса, бани, двух заборов, находящегося по адресу: Новгородская область, Солецкий район, ..., а также на 1/2 часть земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., находящегося в ... Солецкого района Новгородской области по ....
Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение 10 дней., начиная с 31 мая 2011 года со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий М.Н.Навойчик