дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 года пос. Волот
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
судьи Аброськиной Г.А.
при секретаре Савиной Т.Н.,
с участием истицы Баговой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баговой А.И. к Администрации ... сельского поселения Волотовского района Новгородской области, Багову А.А., Багову А.А., Багову Д.А. о признании права собственности на квартиру в порядке закона о приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Багова А.И. обратилась в суд с заявлением, где просит признать за ней право собственности на квартиру ..., расположенную в двухквартирном доме ... в дер. ... ... по ..., ссылаясь на следующее.
В 1980 году решением администрации совхоза «...» ее семье была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 57.8 кв.м., расположенная в дер. ... ....
В 1991 году совхоз «...» реорганизовался. Квартира, которая была ей выделена совхозом, на баланс вновь организованного предприятия принята не была.
Она решила воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, в которой проживает и 06 апреля 2011 года обратилась с соответствующим заявлением в администрацию ... сельского поселения для заключения договора.
Однако Администрация ... сельского поселения отказала ей в заключении договора о передаче занимаемой жилой квартиры в безвозмездную собственность.
Истица Багова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, по мотивам изложенным в иске.
Представитель Администрации ... сельского поселения Волотовского района Новгородской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении в адрес суда Администрации ... сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Баговой А.И. признает.
Ответчики Багов А.А, Багов А.А., Багов Д.А. в судебное заседание не явились, в адрес суда от них поступили заявления, где они просят рассмотреть дело в их отсутствие, против признания права собственности на спорную квартиру за своей матерью Баговой А.И. не возражают.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица на стороне ответчика- СПК «... в судебное заседание не явился, причину неявки в судебное заседание не сообщил, возражений по предъявленному иску не представил.
Выслушав в судебном заседании доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
Как установлено, истица Багова А.И. зарегистрирована в трехкомнатной квартире ..., расположенной в двухквартирном жилом доме ... по ..., в дер. ... .... В указанной квартире истица проживает с 1980 года, что подтверждается правкой ... сельского поселения.
Согласно пояснений истицы, спорная квартира была предоставлена ее семье решением администрации совхоза «...» в связи с трудовыми отношениями. На момент предоставления квартиры она и ее муж работали в совхозе.
Факт вселения истицы в спорную квартиру на условиях социального найма документально в судебном заседании не подтвержден, но и не оспаривался.
Как установлено в декабре 1991 года Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области №3 совхоз «...» преобразован в КП «...».
В марте 1992 года распоряжением Администрации Волотовского района Новгородской области № 74 зарегистрировано ТОО «...».
Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области №78 от 10.04.1996 года зарегистрирован СПК «...».
В соответствие со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что СПК «...» фактически самоликвидировался и прекратил свою деятельность.
Согласно справки Администрации ... сельского поселения, сельскохозяйственных предприятий, являющихся правопреемниками совхоза «...», на территории поселения нет.
Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, квартира ..., расположенная в доме ... по ... в дер. ... ..., не находится в муниципальной собственности и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями ни кому не передавалась.
Согласно справки Администрации ... сельского поселения Волотовского района Новгородской области, квартира ..., расположенная в дер. ... ..., в доме ... по ..., не находится в муниципальной собственности.
Суду представлена справка филиала «Старорусского бюро технической инвентаризации» ГОУП «Новтехинвентаризация» согласно которой, сведения о наименовании собственника и наименовании правоустанавливающих документов на квартиру ... в доме ... по ... в дер. ..., с инвентарным Номер обезличен отсутствуют.
Из справки, выданной СПК «...» видно, что квартира ..., расположенная в доме ... по ... в дер. ... ... на балансе не стоит.
Администрацией ... сельского поселения Волотовского района 07.04.2011 года отказано Баговой А.И. в передаче занимаемого жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры в безвозмездную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в силу отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.
Как видно из справки Администрации ... сельского поселения Волотовского района Новгородской области, в квартире ... в доме ... по ..., в дер. ... ..., зарегистрирована истица Багова А.И. и ее три сына: Багов А.А. Дата обезличена года рождения, Багов Д.А. Дата обезличена года рождения, Багов А.А. Дата обезличена года рождения.
Как установлено, Багов А.А., Багов А.А., Багов Д.А., являющиеся ответчиками по делу не претендуют на установление за ними права долевой собственности на спорную жилую квартиру.
Таким образом, установлено, что жилищный фонд совхоза «...», являющегося государственным предприятием, в муниципальную собственность передан не был, не передавался он и в оперативное управление сельскохозяйственным предприятиям-собственникам, являющимися правопреемниками совхоза.
Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорной жилой квартиры в собственность истице, не представляется возможным, в связи с отсутствием на квартиру документов о регистрации ранее возникшего права.
Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), не допустимо лишать истицу права получения в собственность занимаемого жилого помещения.
Поэтому, у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Баговой А.И..
Судебные расходы, понесенные истицей, по данному делу необходимо отнести на ее счет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Баговой А.И. право собственности на трехкомнатную квартиру ... с инвентарным Номер обезличен площадью 57.8 кв.м., в том числе жилой 42.4 кв.м., инвентарной стоимостью 120 956 рубл., расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме ... по адресу: дер.... ..., ....
Судебные расходы, понесенные истицей по данному делу, отнести на ее счет.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья: