Дело Номер обезличен

Решение

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 года г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Навойчик М.Н.,

с участием представителя истца Зухайраева Х.А.,

представителя ответчиков - адвоката Ильиной С.В., предоставившей удостоверение №60, ордер №194 от 08 июня 2011 года,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тасаева В.Г. к Бетергериеву М.С., Бетергериеву З.С. о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зухайраев Х.А., действуя в интересах Тасаева В.Г., обратился в суд с иском к Бетергериеву М.С., Бетергериеву З.С. о признании последних не приобретшими право на жилой дом Номер обезличен по улице ... в ... Солецкого района Новгородской области и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что истец приобрел спорный жилой дом у ... по договору купли-продажи от 10 декабря 1993 года, однако оформлением права собственности на него в установленном порядке он занимается только в настоящее время. В сентябре 1995 года с его (истца) согласия в спорном доме были зарегистрированы ответчики, однако там они никогда не проживали, какие-либо вещи, принадлежащие им, там отсутствуют. Регистрация Бетергериевых в доме, принадлежащем истцу препятствует осуществлению его прав собственника, поэтому он просит признать Бетергериева М.С. и Бетергериева З.С. не приобретшими право на жилое помещение и снять их с регистрационного учета.

Истец Тасаев В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Зухайраев Х.А. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, при этом дополнительно суду показал, что ответчики, действительно, были зарегистрированы в спорном жилом доме с согласия Тасаева В.Г. по их личной просьбе, однако, в спорном доме они не проживали ни одного дня, их вещи там отсутствуют. Они никогда не претендовали на вселение и проживание. Ключей от дома у них никогда не было и нет. В настоящее время в спорном доме помимо ответчиков зарегистрирована Б.А.Л., которая является их матерью, однако, с ними отношения она не поддерживает. От знакомых ему известно, что братья в настоящее время живут где0то в Чечне.

Ответчики Бетергериев З.С. и Бетергериев М.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела не извещены, поскольку их местонахождение неизвестно, по последнему известному месту жительства не проживают.

Адвокат Ильина С.В., назначенная судом в качестве представителя ответчиков Бетергериева З.С. и Бетергериева М.С. в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, показания свидетелей приходит к следующему.

Из копии договора купли-продажи дома от 10 декабря 1993 года, зарегистрированного в Солецком БТИ 10 декабря 1993 года под №07 л.д.8) усматривается, что В.Ф. и Тасаев В.Г. заключили договор о купле-продаже жилого дома в ... Солецкого района Новгородской области.

Согласно сведениям Солецкого отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 14 апреля 2011 года л.д.20) жилой дом Номер обезличен по улице ... в ... Солецкого района Новгородской области значится за Тасаевым В.Г..

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке отделения в Солецком районе Межрайонного отдела №2 УФМС России по Новгородской области от 04 июня 2009 года л.д.22) Бетергериев М.С., ... года рождения, и Бетергериев З.С., ... года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: Новгородская область, Солецкий район, д...., ул...., д.... с 23 января 2001 года и с 08 августа 2002 года соответственно по настоящее время.

Согласно справке Администрации Выбитского сельского поселения от 21 апреля 2011 года л.д.23) в жилом доме Номер обезличен по улице ... в д.... Солецкого района Новгородской области зарегистрированы Б.А.Л., Бетергериев М.С., Бетергериев З.С. Бетергериев М.С. и Бетергериев З.С. по месту регистрации не проживают.

Свидетели Т.П.К. и У.А.С. суду показали, что спорный жилой дом принадлежит Тасаеву В.Г. В девяностых годах в спорном доме он по просьбе зарегистрировал ответчиков без права проживания. Им на тот момент была нужна только прописка. Они никогда в этом доме не проживали и не вселялись, членами семьи истца не являлись.. В настоящее время в доме проживает только мать ответчиков Б.А.Л.. Какие-либо вещи, принадлежащие им, в доме отсутствуют. О месте нахождения ответчиков в настоящее время им известно, что они живут где-то в Чечне уже более десяти лет..

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом Номер обезличен по улице ... в д.... Солецкого района Новгородской области значится за Тасаевым В.Г.. Ответчики в спорный дом фактически не вселялись, с момента регистрации в нем не проживали, какие-либо личные вещи, принадлежащие им, там отсутствуют. Они не являются членами семьи собственника. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме препятствует истцу Тасаеву В.Г. распоряжаться жилым домом по своему усмотрению, хотя и не лишает его права владения.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Поскольку Бетергериев З.С. и Бетергериев М.С. никогда не вселялись в спорный жилой дом и не проживали там, они не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Тасаева В.Г. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с Бетергериева М.С. и Бетергериева З.С. надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Бетергериева М.С. и Бетергериева З.С. не приобретшими право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по улице ... в д.... Солецкого района Новгородской области.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Бетергериева М.С., ... года рождения, и Бетергериева З.С., ... года рождения.

Взыскать с Бетергериева М.С., родившегося ... года в ..., и Бетергериева З.С., родившегося ... года в ..., в пользу Тасаева В.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение 10 дней, начиная с 10 июня 2011 года со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.Н.Навойчик