Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года п. Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Митрофановой Н.Г.,

с участием истца Аюбова А.Л.,

представителя ответчиков Вахаевой Л.С., Вахаева У.С., Вахаева М.А., Назарова Э.Н. Оглы, Мунтян К.И., Мохаммад У.А.У., Яцина А.Б., Погодиной Э.В., Амаговой Е.М. адвоката И.., представившей удостоверение №... и ордер №... от 21 июня 2011года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Аюбова А.Л. к Вахаевой Л.С., Вахаеву У.С., Амагову М.А., Назарову Э.Н.Оглы, Мунтян К.И., Мохаммад У.А.У, Яцина А,Б., Погодиной Э.В., Амаговой Е.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №... дома №... по ... в ... области,

у с т а н о в и л:

Аюбов А.Л., являясь собственником квартиры №... в доме №... по ... в пос. ..., обратилась в суд с иском к Вахаевой Л.С, Вахаеву У.С., Амагову М.А., Назарову Э.Н. Оглы, Мунтян К.И., Мохаммад У.А.У., Яцина А.Б., Погодиной Э.В., Амаговой Е.М. о признании их не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, обосновав его тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09 октября 2001 года он является собственником указанной квартиры. В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Вахаева Л.С, Вахаев У.С., Амагов М.А., Назаров Э.Н. Оглы, Мунтян К.И., Мохаммад У.А.У., Яцина А.Б., Погодина Э.В., Амагова Е.М. по просьбе его умершего дяди К.. Учитывая, что указанные выше ответчики в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не вселялись, вещей не ввозили, считал, что они не приобрели права пользования данной квартирой.

В судебном заседании Аюбов А.Л. исковые требования поддержал по вышеизложенным мотивам, дополнив, что ответчики никогда в принадлежащей ему квартире не проживали, членом его семьи не являлись, он никогда не видел ответчиков и до настоящего времени ничего об их местонахождении ему не неизвестно. Он обращался к участковому инспектору, который с участием понятых произвел осмотр жилого помещения. В ходе осмотра жилого помещения вещей ответчиков не было обнаружено.

Ответчики Вахаева Л.С, Вахаев У.С., Амагов М.А., Назаров Э.Н. Оглы, Мунтян К.И., Мохаммад У.А.У., Яцина А.Б., Погодина Э.В., Амагова Е.М. в судебное заседание не явились, в спорном жилом помещении не проживают, фактическое место их жительства и пребывания неизвестно, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд считает в силу ст. 119 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Вахаевой Л.С, Вахаева У.С., Амагова М.А., Назарова Э.Н. Оглы, Мунтян К.И., Мохаммад У.А.У., Яцина А.Б., Погодиной Э.В., Амаговой Е.М. адвокат И.. иск не признала.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из объяснений истца, письменных материалов дела в судебном заседании установлено, что квартира № ... в доме № ... по ... в ... области на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав 09 октября 2001 года №... принадлежит Аюбову А.Л. на праве собственности л.д. 6).

В судебном заседании истец Аюбов А.Л. показал, что на момент заключения договора купли-продажи указанной квартиры в спорном жилом помещении зарегистрированных по месту жительства лиц не имелось, Ответчики членом его семьи не являлись, он с ними не знаком, зарегистрировал их по просьбе родственника. В квартире ответчики никогда не проживали, своих вещей не завозили.

Из сведений Отдела справочной работы УФМС России по Новгородской области от 11 апреля 2011 года следует, что по адресу ... зарегистрированы Вахаева Л.С, Вахаев У.С., Амагов М.А., Назаров Э.Н. Оглы, Мунтян К.И., Мохаммад У.А.У., Яцина А.Б., Погодина Э.В., Амагова Е.М.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается также адресными справками, представленными ТП УФМС России в Шимском районе МО №... по Новгородской области от 03 июня 2011 года л.д. 47).

Как усматривается из указанных документов, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении после приобретения истцом данного жилого помещения в собственность.

Согласно акту обследования спорного жилого помещения от 29 апреля 2011 года, составленному УУМ ОВД по Шимскому району З. в присутствии понятых, в жилом помещении - квартире №... дом №... по ... в пос. ... имущества ответчиков Вахаевой Л.С, Вахаева У.С., Амагова М.А., Назарова Э.Н. Оглы, Мунтян К.И., Мохаммад У.А.У., Яцина А.Б., Погодиной Э.В., Амаговой Е.М. не обнаружено л.д.5).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Поскольку Вахаева Л.С, Вахаев У.С., Амагов М.А., Назаров Э.Н. Оглы, Мунтян К.И., Мохаммад У.А.У., Яцина А.Б., Погодина Э.В., Амагова Е.М. никогда не вселялись в спорную квартиру и не проживали там, они не приобрели право пользования жилым помещением, которое принадлежащит на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Аюбова А.Л. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Аюбова А.Л. удовлетворить.

Признать Вахаеву Л.С., ... года рождения, уроженку ..., Вахаева У.С., ... года рождения, уроженца ..., Амагова М.А., ... года рождения, уроженца ..., Назарова Э.Н.Оглы Оглы, ... года рождения, уроженца ..., Мунтян К.И., ... года рождения, уроженца ..., Мохаммад У.А.У, ... года рождения, уроженца ..., Яцина А,Б., ... года рождения, Погодину Э.В., ... года рождения, уроженку ..., Амагову Е.М., ... года рождения, уроженку ст. ..., не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №... дома №... по ... области,

Решение является основанием для снятия Вахаевой Л.С., ... года рождения, уроженки ..., Вахаева У.С., ... года рождения, уроженца ..., Амагова М.А., ... года рождения, уроженца ..., Назарова Э.Н.Оглы, ... года рождения, уроженца ..., Мунтян К.И., ... года рождения, уроженца ..., Мохаммад У.А.У, ... года рождения, уроженца ..., Яцина А,Б., ... года рождения, Погодиной Э.В., ... года рождения, уроженки ..., Амаговой Е.М., ... года рождения, уроженки ст. ..., с регистрационного учета по адресу: квартира №... дом №... по ... области,

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Д.А. Киселёв