Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года п. Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием истца Сырковой А.М.,

представителя истца С.., действующего на основании доверенности №... от 22 марта 2011 года,

представителя ответчика Хусаинова Ш.Т. - адвоката И.. представившей удостоверение №... и ордер №... от 05 июля 2011 года,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырковой А.М. к Хусаинову Ш.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сыркова А.М. обратилась с иском к Хусаинову Ш.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением -домом №... по .... В обоснование своих требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в 2008 году по просьбе родственников зарегистрировала в данный жилой дом ответчика, однако через 7-8 месяцев он выехал из вышеуказанного жилого помещения на другое постоянное место жительства. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

В судебном заседании истец Сыркова А.М., представитель истца по доверенности С. уточнили исковые требования, просили признать ответчика Хусаинова Ш.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: дома №... по ... области, в связи с тем, что ответчик выехал из указанного жилого помещения в 2009 году, вещей своих в квартире он не оставил, членом семьи Сырковой А.М., никогда не являлся, место его жительства неизвестно, а потому договор социального найма считается расторгнутым. От взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200рублей отказались

Представитель ответчика Хусаинова Ш.Т. адвокат И.., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст. 81 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из регистрационного удостоверения, выданного Новгородским бюро технической инвентаризации 16 сентября 1981 года л.д. 8) усматривается, что Сыркова А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: дом №... по ... области на основании решения п/совета от 25 июня 1981 года.

Согласно справке Администрации Шимского городского поселения от 16 мая 2011 года л.д. 9) следует, что Сыркова А.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: дом №... по ... области; кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирован Хусаинов Ш.Т., ... года рождения. Справка выдана на основании поквартирной карточки.

Из акта обследования жилого помещения - дома №... по ... области от 16 мая 2011 года л.д. 7), произведенного в присутствии двух понятых, следует, что Хусаинов Ш.Т. в квартире не проживает, личных вещей его не обнаружено.

Согласно адресной справке ТП в Шимском районе МО №... УФМС России по Новгородской области от 22 июня 2011 года, Хусаинов Ш.Т., ... года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: дом №... по ... области 04 декабря 2008 года.

Таким образом, суд, оценив все представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как действительно ответчик, фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, оставил жилое помещение добровольно. Об этом свидетельствуют те обстоятельства, что ответчик личных вещей в доме не имеет, около двух лет в доме не проживает, намерений о вселении за этот период не высказывал, участия в содержании дома не принимает, общего хозяйства, каких-либо семейных отношений с собственником жилого помещения не поддерживает, а потому право пользования данным жилым помещением за ним сохранено быть не может. Какого-либо другого соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Сырковой А.М. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 11, 56,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Хусаинова Ш.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: дом №... по ... области.

Решение является основанием для снятия Хусаинова Ш.Т. с регистрационного учета по адресу: дома №... по ... области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Председательствующий : Д.А. Киселёв