Дело Номер обезличен

Решение

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Навойчик М.Н.,

с участием истцов Баринова Д.В., Бариновой М.В., Б.И.Д.

представителя ответчика - адвоката Ильиной С.В., предоставившей удостоверение №60, ордер №231 от 11 июля 2011 года,

при секретаре Лаптевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова Д.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.И.Д., Бариновой М.В. к Юсупову К.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Баринов Д.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.И.Д., Баринова М.В. обратились в суд с иском к Юсупову К.Н. о признании последнего не приобретшим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в г.Сольцы Новгородской области и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что спорная квартира была передана им в собственность на основании договора приватизации от 13 апреля 2004 года. После заключения указанного договора они зарегистрировали право собственности на указанную квартиру и получили свидетельства о государственной регистрации права на нее. При проверке сведений по учетам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новгородской области было установлено, что в принадлежащей им квартире с 25 июня 1982 года по настоящее время зарегистрирован ответчик. Личность Юсупова им неизвестна, они его никогда не видели, совместно с ними он никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещи там отсутствуют. Просили признать Юсупова К.Н. не приобретшим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Баринов Д.В., Баринова М.В. требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, при этом дополнительно суду пояснили, что ответчика Юсупова они ни разу не видели, членом их семьи он никогда не был. В спорной квартире он не проживал ни одного дня, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения не нес, его вещи там отсутствуют. Кроме того, на момент оформления прав на квартиру в порядке приватизации какие-либо сведения о регистрации там Юсупова отсутствовали. Он никогда не претендовал на вселение и проживание. Какие-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением они не заключали. Где в настоящее время находится Юсупов им не известно. Полагают, что регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права.

Ответчик Юсупов К.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела не извещен, поскольку его местонахождение неизвестно, по последнему известному месту жительства не проживает.

Адвокат Ильина С.В., назначенная судом в качестве представителя ответчика Юсупова К.Н. в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, показания свидетелей приходит к следующему.

Из копии договора на передачу в порядке приватизации квартиры в собственность граждан от 13 апреля 2004 года, зарегистрированного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новгородской области 21 июня 2004 года л.д.12) усматривается, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в г.Сольцы Новгородской области бесплатно передана в равнодолевую собственность Баринова Д.В., Бариновой М.В., Б.И.Д.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен от 21 июня 2004 года л.д.13, 14, 15) истцы являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в г.Сольцы Новгородской области на основании договора на передачу в порядке приватизации квартиры в равнодолевую собственность граждан от 13 апреля 2004 года.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке отделения в Солецком районе Межрайонного отдела №2 УФМС России по Новгородской области от 22 июня 2011 года л.д.23) Юсупов К.Н., ... года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Новгородская область, г.Сольцы, ..., с 25 июня 1982 года по настоящее время.

Согласно справке Администрации Солецкого городского поселения от 09 июня 2011 года л.д.18) в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в г.Сольцы Новгородской области зарегистрированы Баринова М.В., Баринов Д.В., Б.И.Д., Юсупов К.Н.

Свидетели К.В.Г. и К.Н.А. суду показали, что хорошо знают семью Бариновых, проживают с ними по-соседству. Истцы проживают в спорной квартире с 2004 года, у них оформлено право собственности на нее в порядке приватизации. Ответчика они не знают, никогда не видели. В этой квартире он не проживал и не вселялся, членом семьи истцов не являлся. Не проживал он и в бытность прежних нанимателей данного жилого помещения. Какие-либо вещи, принадлежащие ему, в квартире отсутствуют. О месте его нахождения в настоящее время им ничего не известно.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в г.Сольцы Новгородской области принадлежит на праве собственности истцам Баринову Д.В., Бариновой М.В., Б.И.Д. За время их проживания в спорной квартире ответчик в нее фактически не вселялся, не проживал, бремя содержания квартиры не нес, какие-либо личные вещи, принадлежащие ему, там отсутствуют. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением у ответчика с истцами Бариновыми не было, он не является членом семьи собственников.

Указанные обстоятельства подтвердились в судебном заседании пояснениями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются друг с другом, с пояснениями истцов, а также не противоречат письменным материалам дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на оснований своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной ответчика не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о его вселении и проживании в квартире.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Поскольку Юсупов К.Н. никогда не вселялся в спорную квартиру и не проживал там, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Бариновых подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от 09 июня 2011 года Бариновым Д.В. оплачена государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере ... рублей.

Поскольку решение состоялось в пользу истцов, то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с Юсупова К.Н. надлежит взыскать в пользу истца Баринова Д.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Юсупова К.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в г.Сольцы Новгородской области.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Юсупова К.Н., ... года рождения.

Взыскать с Юсупова К.Н., родившегося ... года в ..., в пользу Баринова Д.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий М.Н.Навойчик