дело Номер обезличен ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года пос. Волот Солецкий районный суд Новгородской области в составе: судьи Аброськиной Г.А., при секретаре Савиной Т.Н., с участием истицы Петровой Н.Я., представителя Администрации ... сельского поселения, П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.Я. к Администрации ... сельского поселения ... ..., Петрову А.П., Петрову П.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке закона о приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица Петрова Н.Я. обратилась в суд с заявлением, где просит признать за ней право собственности на жилой дом ... расположенный в дер. ... ... ..., ссылаясь на следующее. В 1987 году решением администрации совхоза ... ее семье был предоставлен отдельный жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 53,7 кв.м. расположенный в дер. ... .... Совхоз ... был реорганизован. Жилой дом, который был ей выделен совхозом, на баланс вновь организованного предприятия принят не был. Не был он принят и на баланс Администрации .... Она решила воспользоваться своим правом на приватизацию дома, в котором проживает и, 17 июня 2011 года обратилась с соответствующим заявлением в администрацию ... сельского поселения для заключения договора. Однако Администрация ... сельского поселения отказала ей в заключении договора о передаче занимаемого жилого дома в безвозмездную собственность, по тем основаниям, что он не находится в муниципальной собственности. Истица Петрова Н.Я. исковые требования в судебном заседании поддержала по мотивам, изложенным в иске. Представитель ответчика, Глава Администрации ... сельского поселения П.. исковые требования Петровой Н.Я. признала в полном объеме. Ответчик Петров П.И. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против признания права собственности на спорный дом за истицей Петровой Н.Я. Ответчик Петров А.П. в судебное заседание не явился, в своем заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований Петровой Н.Я. не имеет. Выслушав в судебном заседании доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. Как установлено, истица Петрова Н.Я. зарегистрирована в жилом доме ..., расположенном .... В указанном доме истица проживает с 1987 года, что подтверждается справкой ... сельского поселения. Согласно пояснений истицы, спорный жилой дом был предоставлен ей на семью, состоящую в то время, из семи человек, совхозом ... в связи с трудовыми отношениями. На момент предоставления жилого дома, она и ее муж были работниками совхоза. Ордер на жилое помещение не выдавался. После ликвидации ТОО ..., весь жилищный фонд бывшего совхоза остался бесхозяйным. Свои доводы истица подтвердила записями в трудовой книжке. Факт вселения истицы в спорный жилой дом на условиях социального найма документально в судебном заседании не подтвержден, но и не оспаривался ответчиком. Как установлено 09 декабря 1991 года Постановлением Администрации ... №8 совхоз ... преобразован в КП .... 30 марта 1992 года распоряжением Администрации ... № 80-рг зарегистрировано ТОО ... Представитель ответчика- ... сельского поселении П. в судебном заседании пояснила, что Петровой Н.Я.. отказано в передаче в безвозмездную собственность дома, в котором она проживает, в связи с тем, что он не находится в муниципальной собственности, в связи с чем не возможна его приватизация. В соответствие со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.07.2009 года, ТОО ... прекратил свою деятельность 22.01.2004 года на основании решения арбитражного суда. Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... муниципального района ..., жилой дом ..., расположенный по ..., при реорганизации совхоза ..., в муниципальную собственность ... района не принимался и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями ни кому не передавался. Согласно справки Администрации ... сельского поселения ... ..., жилой дом ..., расположенный в дер. ..., не находится в муниципальной собственности. Суду представлена справка филиала «Старорусского бюро технической инвентаризации» ГОУП «Новтехинвентаризация» согласно которой, сведения о наименовании собственника и наименовании правоустанавливающих документов на дом ..., с инвентарным Номер обезличен отсутствуют. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом ... по адресу: дер. ... ..., .... Администрацией ... сельского поселения ... 17.06.2011 года отказано Петровой Н.Я. в передаче занимаемого жилого помещения в виде отдельного жилого дома в безвозмездную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в силу отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. Как видно из справки Администрации ... сельского поселения ... ..., в доме ... по ..., зарегистрирована истица Петрова Н.Я. Дата обезличена года рождения, ее муж Петров П.И. Номер обезличен г.р., ее сын Петров А.П. Номер обезличен года рождения, ее внучка П.Д.А. Номер обезличен года рождения, ее внучка П.Ю.А. Номер обезличен года рождения. Как установлено, Петров П.И. и Петров А.П., являющиеся ответчиками по делу не претендуют на установление за ними права долевой собственности на спорную жилую квартиру. Таким образом, установлено, что жилищный фонд совхоза ..., являющегося государственным предприятием, в связи с реорганизацией последнего, в муниципальную собственность передан не был, не передавался он и в оперативное управление сельскохозяйственным предприятиям-собственникам, являющимися правопреемниками совхоза. Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорного жилого дома в собственность истице, не представляется возможным, в связи с отсутствием на дом документов о регистрации ранее возникшего права. Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), не допустимо лишать истицу права получения в собственность занимаемого жилого помещения. В связи с изложенными обстоятельствами, у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Петровой Н.Я.. Судебные расходы, понесенные истицей, по данному делу необходимо отнести на ее счет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Петровой Н.Я. право собственности на одноквартирный жилой дом ... с инвентарным Номер обезличен общей площадью 74.4 кв.м., в том числе жилой 53,7 кв.м., с тремя тесовыми пристройками, тесовым и двумя кирпичными сараями, инвентаризационной стоимостью 224 088 рубл., расположенный по адресу: дер.... ..., .... Судебные расходы, понесенные истицей по данному делу, отнести на ее счет. Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня провозглашения. Судья: