Дело № Решение Именем Российской Федерации г.Сольцы 31 октября 2011 года Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего - судьи Навойчик М.Н., при секретаре Лаптевой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой А.И. к Администрации Солецкого муниципального района, Администрации Выбитского сельского поселения, СПК «Ермак» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации, установил: Ефимова А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании за ней права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что указанная квартира была предоставлена ее мужу Е.Н.В. и членам его семьи для проживания решением исполкома Светлицкого сельского Совета народных депутатов от 23 февраля 1989 года и состоит на балансе СПК «Ермак». Право собственности кооператива на жилищный фонд в установленном законом порядке не зарегистрировано. Решением общего собрания членов СПК «Ермак» от 23 апреля 2009 года приватизация квартиры <адрес> Ефимовой А.И. разрешена. Однако Администрация Выбитского сельского поселения отказалась принять в муниципальную собственность спорную квартиру из-за отсутствия у СПК «Ермак» правоустанавливающих документов на жилой фонд. При таких обстоятельствах истица лишена возможности реализовать свое право на участие в приватизации. В судебном заседании истица Ефимова А.И., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации Солецкого муниципального района, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения требований Ефимовой А.И. не возражает. Представители ответчиков Администрации Выбитского сельского поселения, СПК «Ермак» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно заявлению против удовлетворения исковых требований не возражает. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в ходе судебного разбирательства, Ефимова А.И. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> с 26 апреля 1988 года по настоящее время (л.д.48). С этого времени она несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Согласно копии ордера № от 23 февраля 1989 года (л.д.7) спорное жилое помещение предоставлено Е.Н.В. и членам его семьи: жене Ефимовой А.И., сыну Е.С.Н., исполнительным комитетом Светлицкого сельского Совета народных депутатов. Из копий свидетельств о смерти (л.д.) усматривается, что Е.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; Е.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Администрации Выбитского сельского поселения от 22 сентября 2011 года (л.д.34) Е.С.Н. снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, 13 октября 1996 года, Е.Н.В. - 26 июля 2000 года в связи со смертью. В соответствии с копией технического паспорта на квартиру <адрес> (л.д.8-9) общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Указанная квартира состоит на балансе СПК «Ермак» (л.д.12), право собственности в установленном законом порядке кооперативом не зарегистрировано. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Поскольку данная норма не распространяется на жилые помещения, принадлежащие сельскохозяйственным производственным кооперативам на праве собственности, то бесплатная передача жилья, находящегося в их собственности, возможна только в случае, если высший орган управления кооператива примет решение о бесплатной передаче жилья в собственность граждан. В соответствии со ст.110 ГК РФ, ст.20 Федерального закона РФ «О сельскохозяйственной кооперации» высшим органом управления производственного кооператива, к которым относится СПК «Ермак», является общее собрание его членов. Полномочия общего собрания по утверждению сделок подтверждается ст.11 Устава СПК «Ермак» (л.д.16-30). Решением общего собрания членов СПК «Ермак» от 23 апреля 2009 года (л.д.33) Ефимовой А.И. разрешено приватизировать квартиру <адрес>. Согласно справке Комитета по экономике и муниципальному имуществу Администрации Солецкого муниципального района №330 от 22 сентября 2011 года (л.д.32) квартира <адрес> не является муниципальной собственностью и в Едином реестре муниципального имущества Солецкого муниципального района не числится. Согласно справке Администрации Выбитского сельского поселения №620 от 19 сентября 2011 года (л.д.31) квартира <адрес> не является муниципальной собственностью поселения и в Едином реестре муниципального имущества Выбитского сельского поселения не числится. Администрацией Выбитского сельского поселения отказано СПК «Ермак» в приеме в муниципальную собственность квартиры <адрес> (л.д.15) в связи с отсутствием у СПК «Ермак» правоустанавливающих документов на жилой фонд. Поскольку СПК «Ермак» иные условия передачи жилья в собственность лиц, занимающих жилые помещения в жилом фонде хозяйства не принимались, а решение общего собрания членов СПК «Ермак» не исполняется ввиду непринятия жилого фонда СПК «Ермак» в муниципальную собственность, право истицы на приобретение в собственность квартиры <адрес> нарушено. При таких обстоятельствах ее требования являются обоснованными. Ефимова А.И. ранее в приватизации не участвовала, право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовала (л.д.35, 36), а поэтому суд полагает необходимым признать за Ефимовой А.И. право собственности на квартиру <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Ефимовой А.И. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение 10 дней. Председательствующий М.Н.Навойчик