Дело № Решение Именем Российской Федерации г.Сольцы 10 ноября 2011 года Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Алещенковой И.А., с участием ответчика Горюновой И.Н., при секретаре Новиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюнова А.В. к Администрации <данные изъяты> городского поселения, Горюновой И.Н. об изменении договора найма жилого помещения, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам об изменении договора найма жилого помещения - <адрес> заключении с ним отдельного договора найма с открытием отдельного лицевого счета на комнату в спорной квартире. В обоснование исковых требований указал, что проходил военную службу в войсковой части <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, до ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. Спорная квартира была ему предоставлена ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек, в том числе и сына жены от первого брака. Квартира состоит из двух изолированных комнат жилой площадью 28,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал новый брак. В настоящее время в спорной квартире не проживает, переведен к новому месту военной службы. Для получения жилого помещения по новому месту службы ему необходимо сдать спорное жилое помещение в установленном порядке. Истец Горюнов А.В., надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Горюнова И.Н. иск не признала и суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Спорная квартира была предоставлена истцу как служебная в ДД.ММ.ГГГГ на всех членов семьи, в том числе на нее, ее сына от предыдущего брака, а также их совместного ребенка. Все члены семьи вселились в квартиру и проживали совместно до расторжения брака между сторонами в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживает она с детьми, истец в квартире не проживает с момента расторжения брака. Считает, что изменение договора социального найма и определение в пользование истцу отдельной комнаты значительно ухудшит ее жилищные условия, а также нарушит ее жилищные права и права ее сыновей. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Определением Солецкого районного суда от 30 сентября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен Ш. Третье лицо Ш., надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения ответчика Горюновой И.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истец и ответчик Горюнова И.Н. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака у сторон имеется общий ребенок - Е ДД.ММ.ГГГГгода рождения. У Горюновой И.Н. также имеется ребенок от предыдущего брака Ш., ДД.ММ.ГГГГ. Спорная <адрес> была предоставлена истцу как военнослужащему в период прохождения им военной службы в войсковой части <данные изъяты> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека - он, жена, сын жены и их совместный сын Е. Данная квартира предоставлялась истцу как служебная на период прохождения им военной службы. В соответствии с распоряжением Администрации Новгородской области от 07 апреля 2008года № 63-рг «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и Солецким муниципальным районом, в границах которого они образованы», спорная квартира в составе муниципального жилого фонда была передана в собственность Солецкого городского поселения. Материалами дела установлено, что статус спорной квартиры собственником жилого фонда не менялся (л.д. 30). Истец в спорной квартире длительное время не проживает, в настоящее время он переведен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть <данные изъяты> дислоцирующуюся в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец состоит в новом браке. Спорная квартира является благоустроенной, двухкомнатной, имеет жилую площадь 28,1 кв.м, общую - 47, 7 кв.м. В спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец, ответчик Горюнова И.Н., третье лицо Ш. и сын сторон Е. В спорной квартире отсутствует какое-либо имущество, принадлежащее истцу, он не несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Для получения жилого помещения по новому месту службы истец должен в установленном порядке сдать предоставленное ему спорное жилое помещение. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений либо прохождением ими службы. Согласно ч. 1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2-4 статьи 31, ст. 65 и ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ. Из искового заявления усматривается, что истцом заявлено требование об изменении договора найма спорной квартиры путем заключения с ним отдельного договора найма на жилое помещение в данной квартире и открытия на его имя отдельного лицевого счета, то есть фактически ставится вопрос о разделе спорной квартиры между ним и ответчицей. Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004года № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным Законом. Поскольку жилищные отношения являются длящимися, на них распространяется закон, действующий в период их возникновения. Согласно ст. 106 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (предоставления спорной квартиры истцу), к пользованию служебными жилыми помещениями положения ст. 86 указанного Кодекса, предусматривающие изменение договора найма жилого помещения по инициативе члена семьи нанимателя, не применяются. Аналогичным образом ЖК РФ положения, касающиеся изменения договора социального найма, на служебные жилые помещения не распространяет. Ныне действующий ЖК РФ в ст. 82 предусматривает изменение договора социального найма жилого помещения в двух случаях - при объединении граждан в одну семью и при замене нанимателя вместо первоначального с согласия всех членов семьи. Заключение с нанимателем отдельного договора найма по иным основаниям Законом не предусмотрено. При таких обстоятельствах требования истца не основаны на Законе, а потому в их удовлетворении надлежит отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 58, 198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Горюнову А.В. к Администрации <данные изъяты> городского поселения, Горюновой И.Н. об изменении договора найма жилого помещения - ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение 10 дней, начиная со дня изготовления мотивированного решения 15 ноября 2011года. Председательствующий И.А. Алещенкова Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2011года. Судья И.А. Алещенкова