дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2011 года                                                                           пос. Волот

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

судьи Аброськиной Г.А.

при секретаре Савиной Т.Н.,

с участием истца Журавлева А.В.,

ответчика Журавлева В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева А.В. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района Новгородской области, Журавлеву В.Д. о признании права собственности на квартиру в порядке закона о приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Журавлев А.В. обратился в суд с заявлением, где просит признать за ним право собственности на квартиру № расположенную в двухквартирном доме № в де<адрес>, ссылаясь на следующее.

В 1980 году решением администрации совхоза «<данные изъяты>» его отцу Журавлеву В.Д. была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 67,7 кв.м., в том числе жилой 46,4 кв.м. расположенная в двухквартирном жилом доме в <адрес>.

В 1991 году совхоз «<данные изъяты>» реорганизовался. Предоставленная совхозом квартира, на баланс вновь организованного предприятия принята не была. Не была она принята и в муниципальную собственность.

Он решил воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, в которой проживает и, 06 июля 2011 года обратился с соответствующим заявлением в администрацию <данные изъяты> сельского поселения для заключения договора.

Однако Администрация <данные изъяты> сельского поселения отказала ему в заключении договора о передаче занимаемой жилой квартиры в безвозмездную собственность.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по мотивам изложенным в иске.

Представитель Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района Новгородской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении в адрес суда Администрации <данные изъяты> сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Журавлева А.В. признает.

Ответчик Журавлев В.Д. в суде исковые требования признал, не возражал против признания права собственности на спорную квартиру за его сыном, истцом Журавлевым А.В.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица на стороне ответчика- СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился.

Направленное в адрес третьего лица судебное извещение, возвратилось в адрес суда с отметкой работников почтовой связи о том, что СПК «<данные изъяты>» не существует.

Выслушав в судебном заседании объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Как установлено, истец Журавлев А.В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в трехкомнатной квартире № расположенной в двухквартирном жилом доме № по <адрес>. В указанной квартире истец проживает со своего рождения, что подтверждается правкой <данные изъяты> сельского поселения.

Согласно пояснений истца, спорная квартира была предоставлена его родителям решением администрации совхоза «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями. На момент предоставления квартиры его родители были работниками совхоза «<данные изъяты>».     В настоящее время в спорной квартире он зарегистрирован и проживает совместно со своим отцом Журавлевым В.Д.. Обращаться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на спорную квартиру его отец отказался.

Факт вселения истца в спорную квартиру на условиях социального найма документально в судебном заседании не подтвержден, но и не оспаривался.

Как установлено в декабре 1991 года Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области №3 совхоз «<данные изъяты>» преобразован в КП «<данные изъяты>».

В марте 1992 года распоряжением Администрации Волотовского района Новгородской области № 74 зарегистрировано ТОО «<данные изъяты>».

Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области №78 от 10.04.1996 года зарегистрирован СПК «<данные изъяты>».

В соответствие со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что СПК «<данные изъяты> фактически самоликвидировался и прекратил свою деятельность.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения, сельскохозяйственных предприятий, являющихся правопреемниками совхоза «<данные изъяты>», на территории поселения нет.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, квартира №, расположенная в <адрес>, при реорганизации совхоза «Славитинский» в муниципальную собственность не принималась и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями ни кому не передавалась.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района Новгородской области, квартира <данные изъяты>, расположенная в <адрес>, в <адрес>, не находится в муниципальной собственности.

Суду представлена справка Старорусского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которой, сведения о наименовании собственника и наименовании правоустанавливающих документов на квартиру № в доме № по <адрес>, с инвентарным № отсутствуют.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО сведения о правах на квартиру № в доме № по <адрес>, отсутствуют.

Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района 06.07.2011 года отказано Журавлеву А.В. в передаче занимаемого жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры в безвозмездную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в силу отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.

Как видно из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района Новгородской области кроме истца Журавлева А.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным и проживающим, в квартире № в доме № по <адрес> значится отец последнего Журавлев В.Д. ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено, Журавлев В.Д. ДД.ММ.ГГГГ являющийся ответчиком по делу не претендуют на установление за ними права долевой собственности на спорную жилую квартиру.

Таким образом, установлено, что жилищный фонд совхоза «<данные изъяты>», являющегося государственным предприятием, в муниципальную собственность передан не был, не передавался он и в оперативное управление сельскохозяйственным предприятиям-собственникам, являющимися правопреемниками совхоза.

Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорной жилой квартиры в собственность истцу, не представляется возможным, в связи с отсутствием на квартиру документов о регистрации ранее возникшего права.

Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), не допустимо лишать истца права получения в собственность занимаемого жилого помещения.

Поэтому, у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Журавлева А.В.

Судебные расходы, понесенные истицей, по данному делу необходимо отнести на его счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Журавлевым А.В. право     собственности на     трехкомнатную квартиру №, площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой 46,4 кв.м., оценкой с учетом износа в ценах 2011 года <данные изъяты> расположенную в двухквартирном одноэтажном кирпичном жилом доме № инвентарный №, по адресу: де<адрес>.

Судебные расходы, понесенные истцом по данному делу, отнести на его счет.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья: