Дело № Решение Именем Российской Федерации город Сольцы 08 декабря 2011 года Солецкий районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Алещенковой И.А., с участием истца Зуева Ю.Н., его представителя И. при секретаре Новиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева Ю.Н. к Администрации Солецкого муниципального района, Администрации Солецкого городского поселения о признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования, установил: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок общей площадью 582 кв.м и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что указанные жилой дом с надворными постройками принадлежал его матери на праве собственности, а земельный участок - на праве пожизненного наследуемого владения. При этом в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ № отчество матери указано с исправлениями и неверно. При жизни Ф. все свое имущество завещала ему, однако в установленный срок он за оформлением наследственных прав к нотариусу не обратился, однако наследство принял фактически, вступив во владение указанным наследственным имуществом, приняв меры по его сохранению. В судебном заседании истец Зуев Ю.Н. и его представитель по доверенности И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика Администрации Солецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление об отсутствии возражений на исковые требования и с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика Администрации Солецкого городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к мнению, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, в материалах БТИ зарегистрировано на праве собственности за Ф. (З. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Солецком БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение состоит из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 28, 6 кв.м, в том числе жилой площадью 17, 7 кв.м, двух пристроек, сарая, уборной и забора и имеет кадастровый номер №. (л.д. 21-27). Согласно свидетельству о праве пожизненно-наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Ф., проживающей в <адрес> для приусадебного участка предоставлен земельный участок площадью 582 кв.м (л.д. 28). При этом в свидетельстве неверно указано отчество Ф. как <данные изъяты> и <данные изъяты>. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, земельный участок площадью 582 кв. м с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве пожизненно-наследуемого владения Ф. по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 28-29) Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. В судебном заседании также установлено, что Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, она с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу никто не проживает. На день смерти Ф. проживала одна. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Ф. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде спорного жилого дома с надворными постройками и права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Согласно материалам дела, при жизни Ф. все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками по <адрес>, завещала сыну - Зуеву Ю.Н., однако он в установленный срок к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратился. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Ф., Зуев Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства отказано в связи с пропуском срока принятия наследства. Как усматривается из искового заявления и пояснений истца и его представителя в судебном заседании, он является наследником имущества Ф. по закону первой очереди, им наследство принято фактически путем вступления во владение наследственным имуществом. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно копии свидетельства о рождении истца его матерью является З.. (л.д.11). Согласно свидетельству о браке в связи со вступлением в брак З. переменила фамилию на Ф. (л.д.12) Таким образом, истец Зуев Ю.Н. относится к наследникам первой очереди по закону после смерти Ф. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно объяснениям истца, он в течение 6 месяцев после смерти матери вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и предметов быта, распорядившись ими по своему усмотрению, а также принял меры по сохранению жилого дома. Свидетели Г. и А., давно проживающие в <адрес> и знавшие Ф., суду показали, что Ф. длительное время проживала в <адрес>. Земельный участок, по поводу которого было выдано свидетельство, еще до предоставления его на праве пожизненного владения, находился в пользовании Ф., которая разработала земельный участок для ведения приусадебного хозяйства. И до выдачи свидетельства, и после этого, она проживала по адресу <адрес>. После смерти Ф. ее сын Зуев Ю.Н. вступил во владение наследственным имуществом, распорядившись оставшимися в доме предметами быта и обстановки, принадлежавшими матери. В его отсутствие по его просьбе они осуществляли присмотр за домом. Данные показания свидетелей согласуются между собой, с пояснениями заявителя, а также со всеми материалами дела в их совокупности, а потому у суда нет оснований им не доверять. Согласно ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случав, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При изложенных обстоятельствах исковые требования Зуева Ю.Н.. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Зуевым Ю.Н. как за правопреемником после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Ф. право собственности: на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящее из жилого дома общей площадью 28, 6 кв.м, в том числе жилой 17, 7 кв.м, двух пристроек, сарая, уборной и забора, а также на земельный участок площадью 582 кв. м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение 10 дней, начиная со дня изготовления мотивированного решения 13 декабря 2011года. Председательствующий И.А. Алещенкова