Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 года г. Сольцы Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего - судьи Зуйковой В.М.., с участием истца Старосельской Г.Н., представителя истца Б.О.Ф.., при секретаре Поблагуевой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старосельской Г.Н. к Администрации <данные изъяты> муниципального района, <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, установил: Старосельская Г.Н.. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального района, <данные изъяты> сельского поселения Шимского района Новгородской области о признании за нею как за правопреемником права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что указанный дом был выстроен в 1960 году родственницей ее мужа С.А.В. С.Е.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти С.Е.И. ее муж нотариально не принимал наследство, но по устной договоренности с С.Е.И. данное наследство принял фактически в виде жилого дома, после чего стал добросовестно, открыто, и непрерывно владеть им. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским советом ее мужу был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, о чем было выдано свидетельство №. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер и после его смерти она оформила наследство на имеющийся земельный участок, на дом оформить наследство она не может, так как не имеется правоустанавливающих документов. Просит признать за нею право собственности на домовладение состоящее: из жилого дома общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., летней кухни, бани, забора. В судебное заседании истица требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении и дополнительно показала, что после смерти С.Е.И. в 1978 году дом, который ее муж получил в наследство был довольно старый, и потому ее муж жилой дом перестраивал за собственные средства. Он произвел капитальный ремонт основной части дома, увеличил жилую часть дома в виде пристройки, на протяжении всего времени по день своей смерти производил косметические ремонты. После смерти мужа она в данном жилом доме произвела капитальный ремонт крыши, полностью поменяла крыльцо, укрепила фундамент дома, произвела обшивку фасада дома, отремонтировала печное отопление, заменила электропроводку, провела канализацию, а также выстроила летнюю кухню, произвела замену забора и отремонтировала баню. Она открыто владела данным домовладением, после смерти мужа оформила земельный участок на котором расположено домовладение в собственность в порядке наследования, на протяжении всего времени с 1978 года данным домом ее семья владеет открыто, каких-либо претензий по факту владения домовладением от третьих лиц к истцу не поступало. Ответчики - представитель Администрации <данные изъяты> муниципального района, <данные изъяты> сельского поселения Шимского района в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просят рассмотреть дело без их участия, об удовлетворении исковых требований не возражают. Суд, изучив материалы дела, выслушав свидетелей, приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.1 ст. 1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Из копии свидетельства о заключении брака (л.д.6) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между С.А.В. и З.Г.Н. за №. После заключения брака З.Г.Н.., присвоена фамилия Старосельская. Согласно свидетельства о смерти (л.д.7) С.А.В.. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.25) от ДД.ММ.ГГГГ Старосельская Г.Н. является наследником после смерти мужа С.А.В. земельного участка, размером <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> Согласно кадастровой выписки о земельном участке (л.д.11) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес> имеет кадастровый номер №, на нем расположено здание - жилой дом №. Согласно копии технического паспорта домовладение, расположенное по адресу <адрес> состоит из жилого дома, летней кухни, бани, забора. Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д.26), Старосельская Г.Н. задолженности по налогам не имеет. Свидетели С.Е.А.. и С.Е.А. в судебном заседании показали, что в д. <адрес>, <адрес> района имеется жилой дом, который с 1978 года был фактически перестроен С.А.В.., который являлся собственником земельного участок, на котором был расположен данный жилой дом. С.А.В. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, и после его смерти истица фактически приняла наследство в том числе и жилой дом, которым она в последствии пользовалась как своим имуществом. Также истица произвела капитальный ремонт крыши дома, укрепила фундамент дома, произвела обшивку фасада дома, поменяла крыльцо, отремонтировала печное отопление, заменила электропроводку, провела канализацию. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является наследником первой очереди по закону, поскольку умерший ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. являлся ее мужем. Данное наследство после смерти мужа истица приняла фактически в течение шести месяцев со дня открытия наследства, распорядившись имуществом, оставшимся в доме по своему усмотрению, произведя ремонт дома, и оформив в нотариальном порядке наследство по закону в виде земельного участка на котором расположено домовладение в виде жилого дома и хозяйственных построек.. В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом. В соответствии с п.9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года №137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ (в редакции от 08 мая 2009 года) в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Земельный участок по адресу <адрес> был предоставлен С.А.В. который на период предоставления данного земельного участка являлся собственником домовладения расположенного на данном земельном участке, то есть, как собственник нес бремя содержания по данному земельному участку. При таких обстоятельствах суд считает, что умерший С.А.В. владел данным земельным участком на праве собственности. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о признании права собственности на домовладение состоящее из жилого дома, летней кухни, бани и забора за правопреемником подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Старосельской Г.Н. право собственности как за правопреемником после смерти мужа С.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., летней кухни, бани, забора расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер отсутствует. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Солецкий районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий Зуйкова В.М.