дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 марта 2012 года пос. Волот Новгородской области Солецкий районный суд Новгородской области в составе: судьи Аброськиной Г.А., при секретаре Савиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демиагина А.В. к Администрации <данные изъяты> муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке закона о приватизации, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ стороны по делу заключили договор, по которому Администрация <данные изъяты> муниципального района передала, а Демагин А.В. приобрел в собственность квартиру № в двухквартирном жилом доме в <адрес> площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., состоящую их трех комнат, с кадастровым номером № Квартира передана в собственность безвозмездно на основании ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ». Договор зарегистрирован в Администрации <данные изъяты> муниципального района, и записан в реестровую книгу под № 859. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной Регистрационной Службы <данные изъяты> Демагину А.В. отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру № расположенную <адрес>, в связи с тем, что Администрация <данные изъяты> района не представила документы, необходимые для государственной регистрации ранее возникшего права. Демагин А.В. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру № расположенную в <адрес> ссылаясь на то, что в ином порядке не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру согласно заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора. Истец Демагин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске. Представитель ответчика- Администрации <данные изъяты> муниципального района, действующий по доверенности Р. исковые требования признал. Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд пришел к следующему выводу. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> района Новгородской области, согласно заключенного договора передала в собственность квартиру № расположенную в двухквартирном жилом доме, <адрес> общей площадью 42,7 кв. м., жилой 29,9 кв. м., состоящую из трех комнат. Квартира передана в собственность безвозмездно на основании ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ». Договор зарегистрирован в Администрации <данные изъяты> муниципального района, и записан в реестровую книгу под № 859. Управлением федеральной регистрационной службы по НО истцу Демагину А.В. отказано в государственной регистрации права на квартиру №, расположенную <адрес> в связи с непредставлением Администрацией <данные изъяты> муниципального района документов, необходимых для государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации. Суду представлена справка <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» согласно которой, <адрес> под инвентарным № зарегистрирована трехкомнатная квартира № в доме №, на которую отсутствуют сведения о собственнике и правоустанавливающих документах. Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <данные изъяты> муниципального района Новгородской области, квартира №, расположенная в жилом доме № <адрес>, при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в муниципальную собственность <данные изъяты> района не принималась, и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями ни кому не передавалась. Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района, квартира № расположенная в доме № в <адрес>, в муниципальной собственности не находится. Как видно из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района в квартире № в доме № в де<адрес> зарегистрирован Демагин А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. В ходе судебного заседания установлено, что истец Демагин А.В. по независящим от него причинам, в силу сложившихся обстоятельств, лишен права получить в собственность, занимаемую им квартиру, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с отсутствием документов о регистрации ранее возникшего права собственности на спорную квартиру, переданную истцу по договору, делается невозможной последующая регистрация права собственности на нее в учреждении федеральной регистрационной службы в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания признания за истцом права собственности на занимаемое им жилое помещение в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Демагиным А.В. право собственности на трехкомнатную квартиру № с инвентарным №, общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., оценкой с учетом износа в ценах ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., расположенную в двухквартирном жилом доме № <адрес>. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в месячный срок со дня провозглашения. Судья: