Дело № Решение Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года г.Сольцы Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Навойчик М.Н., с участием истца Осинниковой Н.И., представителя истца Ильиной С.В., при секретаре Лаптевой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осинниковой Н.И. к Администрации Солецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установил: Осинникова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Солецкого муниципального района о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее матери И.З.М.. В обоснование иска указала, что спорный жилой дом со всеми хозяйственными постройками принадлежал ее матери на основании договора купли-продажи, однако право собственности на него зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы отсутствуют. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен И.З.М. в бессрочное пользование на основании Свидетельства о праве собственности на землю. Мать проживала в спорном доме одна. С 2000 года И.З.М. была зарегистрирована и проживала совместно с истицей в Санкт-Петербурге, где и умерла 03 июня 2005 года. После ее смерти она (истица) фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, привела жилой дом в порядок, несет все расходы по содержанию дома и земельного участка, приняла меры к сохранности имущества, обрабатывает земельный участок, распорядилась по своему усмотрению имуществом, находящимся в доме и принадлежавшем матери. Других наследников у И.З.М. нет, поскольку ее сын И.Ю.И. умер еще 21 ноября 2004 года, семьи и детей у него не было. В судебном заседании истец Осинникова Н.И. и ее представитель Ильина С.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснив, что после смерти И.З.М. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретен матерью истицы в 1990 году, с этого момента она постоянно проживала в нем, считала дом своим, однако правоустанавливающие документы на дом оформлены не были. Фактически Осинникова Н.И. приняла наследство после смерти матери, поскольку на момент ее (И.З.М.) смерти они проживали совместно, вели общее хозяйство, истица организовала похороны матери, продолжала пользоваться спорным домом и земельным участком, в том числе и в первые полгода после смерти матери, используя их в качестве дачи, поддерживала их в надлежащем состоянии, распорядилась вещами матери по своему усмотрению. Других наследников, кроме Осинниковой, у И.З.М. нет, поскольку ее (истицы) единственный брат умер еще раньше матери, не имея наследников. После смерти И.З.М. в установленный законом срок к нотариусу истица не обращалась. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Просили суд установить факт принятия Осинниковой Н.И. наследства после смерти матери И.З.М., последовавшей 03 июня 2005 года, и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Представитель ответчика Администрации Солецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против исковых требований Осинниковой Н.И. не возражает. Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Согласно копии технического паспорта (л.д.17-21) домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., трех пристроек. Согласно справке Солецкого отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №441 от 28 ноября 2011 года (л.д.23) домовладение № по улице <адрес> числится за И.З.М. на основании договора купли-продажи от 22 сентября 1990 года, удостоверенного заместителем председателя Ситненского сельсовета Солецкого района Новгородской области (л.д.16), объект учтен, право собственности не зарегистрировано. В соответствии со справкой Администрации Дубровского сельского поселения №382 от 17 июня 2010 года (л.д.26) И.З.М. принадлежит жилой дом, 1946 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно записи №70 в похозяйственной книге №23 за 2010 год. Из копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.24) усматривается, что 05 июня 1992 года на основании постановления 11-й сессии Ситненского сельского Совета от 29 мая 1992 года И.З.М. выдано свидетельство №, в соответствии с которым в собственность И.З.М. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для приусадебного участка. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 16 июня 2010 года (л.д.25) правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является И.З.М. на основании Свидетельства на право собственности на землю № от 05 июня 1992 года. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из копии свидетельства о смерти (л.д.13) усматривается, что И.З.М. умерла 03 июня 2005 года в <адрес>. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно справке отдела ЗАГС Выборгского района Санкт-Петербурга №2818 от 06 октября 2011 года (л.д.9) И.Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Ее матерью записана И.З.М.. В соответствии со справкой отдела ЗАГС Выборгского района Санкт-Петербурга №35 от 13 января 2011 года (л.д.9) ДД.ММ.ГГГГ И.Н.И. заключила брак с О.Н.А., после заключения брака И.Н.И. присвоена фамилия Осинникова. Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.14) И.Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 21 ноября 2004 года в <адрес>. Таким образом, истица является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери. В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. В соответствии со сведениями нотариуса г.Сольцы и Солецкого района Наджафовой Т.Н. (л.д.36), нотариусов г.Санкт-Петербурга Хитьковой Т.Н. (л.д.38), Григорьевой А.В. (л.д.41), Розовой Ю.С. (л.д.43) наследственные дела к имуществу И.З.М., И.Ю.И. не заводились. Свидетели Г.В.Е., Щ.З.П. суду показали, что семью И. знают хорошо. Мать истицы приобрела спорный дом в 1990 году и с того момента постоянно проживала в деревне, обрабатывала земельный участок, следила за сохранностью дома, ремонтировала его, то есть считали его своим. Истица постоянно проживала в Санкт-Петербурге, однако часто приезжала к матери. Осинникова хоронила мать, распорядилась ее имуществом. После смерти матери в 2005 году Осинникова, в том числе и в первые полгода, Осинникова собирала урожай, ремонтировала дом, следила за его состоянием, обрабатывала земельный участок. Делает это и в настоящее время. Других наследников, кроме истицы, у И.З.М. не было, ее сын умер еще раньше. Согласно справке Санкт-Петербургского ГУ «Жилищное агентство Московского района» от 06 июля 2010 года (л.д.15) И.З.М. была зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес>, совместно с дочерью Осинниковой Н.И., снята с регистрационного учета 04 июля 2005 года в связи со смертью. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорное домовладение принадлежит И.З.М. Наследником по закону первой очереди после смерти И.З.М. является ее дочь Осинникова Н.И. Имущество, оставшееся после умершей И.З.М., а значит и жилой дом <адрес> и земельный участок под ним фактически были приняты ее дочерью Осинниковой Н.И., которая нотариально не оформила свои права. Таким образом, требования Осинниковой Н.И. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Осинниковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемником после умершей 03 июня 2005 года И.З.М., право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., трех пристроек, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Председательствующий М.Н.Навойчик