дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2012 года                                                                           пос. Волот

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

судьи Аброськиной Г.А.

при секретаре Савиной Т.Н.,

с участием истца Федорова Н.И.,

ответчиков: Федоровой А.М, Федоровой Н.Н., Гавриловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Н.И к Администрации <ответчик> сельского поселения Волотовского района Новгородской области, Федоровой А.М., Федоровой Н.Н., Гавриловой Е.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке закона о приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Н.И обратился в суд с заявлением, где просит признать за ним право собственности на квартиру № расположенную в двухквартирном доме <адрес>, ссылаясь на следующее.

В 1989 году решением администрации совхоза «<данные изъяты>» ему, на семью, состоящую из четырех человек, была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью <площадь> кв.м., в том числе жилой <площадь>м. расположенная в двухквартирном жилом доме в <адрес>.

Совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован. Предоставленная ему совхозом квартира, на баланс вновь организованного предприятия принята не была. Не была она принята и в муниципальную собственность.

Он решил воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, в которой проживает и 03.04.2012 года обратился с соответствующим заявлением в администрацию <данные изъяты> сельского поселения для заключения договора.

Однако Администрация <данные изъяты> сельского поселения отказала ему в заключении договора о передаче занимаемой жилой квартиры в безвозмездную собственность.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по мотивам изложенным в иске.

Представитель Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района Новгородской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении в адрес суда Администрация <данные изъяты> сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Федорова Н.И. признает.

Ответчицы Федорова А.М., Гаврилова Е.М. и Федорова Н.М. в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица на стороне ответчика- СПК «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав в судебном заседании доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Как установлено, истец Федоров Н.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в трехкомнатной <адрес>, расположенной в двухквартирном жилом <адрес>. В указанной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним зарегистрированы: его жена Федорова А.М. ДД.ММ.ГГГГ, его дочери Федорова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, Гаврилова Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается правкой <ответчик> поселения.

Согласно пояснений истца, спорная квартира была предоставлена его семье решением администрации совхоза «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями. На момент предоставления квартиры он и его жена были работниками совхоза «<данные изъяты>».     В настоящее время в спорной квартире проживает он с женой, его дочери проживают отдельно.

Доводы истца о наличии трудовых отношений с совхозом «Поляны» подтверждены записями в трудовой книжке.

Факт вселения истца в спорную квартиру на условиях социального найма документально в судебном заседании не подтвержден, но и не оспаривался ответчиками.

Как установлено в декабре 1991 года Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области № 6 совхоз «<данные изъяты>» преобразован в КП «<данные изъяты>».

В марте 1992 года распоряжением Администрации Волотовского района Новгородской области № 82-рг зарегистрировано ТОО «<данные изъяты>».

В соответствие со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения, сельскохозяйственных предприятий, являющихся правопреемниками совхоза «<данные изъяты>», на территории поселения нет.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, квартира № расположенная в <адрес>, при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в муниципальную собственность не принималась и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями ни кому не передавалась.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района Новгородской области, № расположенная в <адрес>, не находится в муниципальной собственности.

Суду представлена справка Старорусского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которой, сведения о наименовании собственника и наименовании правоустанавливающих документов на <адрес> <адрес>, с инвентарным № отсутствуют.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО сведения о правах на <адрес>, отсутствуют.

Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района ДД.ММ.ГГГГ отказано Федорову Н.И. в передаче занимаемого жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры в безвозмездную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в силу отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.

Таким образом, установлено, что жилищный фонд совхоза «Поляны», являющегося государственным предприятием, в муниципальную собственность передан не был, не передавался он и в оперативное управление сельскохозяйственным предприятиям-собственникам, являющимися правопреемниками совхоза.

Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорной жилой квартиры в собственность истцу, не представляется возможным, в связи с отсутствием на квартиру документов о регистрации ранее возникшего права.

Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), не допустимо лишать истца права получения в собственность занимаемого жилого помещения.

Поэтому, у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Федорова Н.И.

Судебные расходы, понесенные истцом, по данному делу необходимо отнести на его счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Федоровым Н.И. право     собственности на     трехкомнатную <адрес>, площадью <площадь> в том числе жилой <площадь> оценкой с учетом износа в ценах 2012 года <стоимость>( <стоимость>) рубля, расположенную в двухквартирном одноэтажном сборно-щитовом жилом <адрес>, инвентарный №, по адресу: <адрес>

Судебные расходы, понесенные истцом по данному делу, отнести на его счет.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: