Гражданское дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Батецкий 24 мая 2012 г. Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Новиковой В.А., при секретаре Макаровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хейткова В.А. к администрации <данные изъяты> муниципального района Новгородской области об обязании администрации <данные изъяты> муниципального района выделить из земель сельскохозяйственного назначения ТОО « <данные изъяты>» земельную долю и определить местонахождение выделяемого земельного участка, установил: Хейтков В.А. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района Новгородской области о выделении из земель сельскохозяйственного назначения ТОО « <данные изъяты>» в границах которых находятся невостребованные земельные доли, земельную долю с оценкой 167 баллогектаров и определить местонахождение выделяемого земельного участка, указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он является наследником имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ. Х.А.Р. ДД.ММ.ГГГГ им получено свидетельство о государственной регистрации права ( запись регистрации №) на общую долевую собственность 167 баллогектаров на земельный участок (единое землепользование) из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15711000 кв.м., адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером №. Поскольку нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию на данную земельную долю было выдано только ДД.ММ.ГГГГ он не мог принять участие в общем собрании участников долевой собственности ТОО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и решить вопрос о выделении данного земельного участка в счет земельной доли в натуре. В настоящее время имеет намерение выделить земельную долю в натуре и использовать земельный участок по его целевому назначению. В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что его семья, имеет в собственности два трактора, полный комплект прицепного инвентаря, в том числе, картофелесажалку, картофелекопалку и косилку КС-2,1. Обрабатывать земельный участок будут своими силами. Представитель ответчика В.В.Т. в судебном заседании показал, что срок для выделения земельной доли в натуре истцом пропущен по уважительной причине. Администрация заинтересована в использовании земель по назначению и он согласен, чтобы заявленные исковые требования были удовлетворены. Выслушав объяснения Хейткова В.А., представителя ответчика - В.В.Т., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Х.А.Р. земельная доля с оценкой 167 баллогектаров перешла в порядке наследования по завещанию его сыну Хейткову В.А., что подтверждается полученным ДД.ММ.ГГГГ истцом свидетельства о праве на наследство по завещанию № на земельную долю с оценкой в 167 баллогектаров площадью 6,0 га, находящегося по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 15711000 кв.м. и. свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный объект. Прекратить право собственности может, исходя из смысла ст. 306 ГК РФ, только федеральный закон, с возмещением убытков, причиненных собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимости имущества за счет государства. В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Реализовать свои права в полной мере для Хейткова В.А. возможно только после выделения земельной доли в натуре и определения границы землепользования. Согласно требований п.5 ст.13 Федерального закона РФ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101 - ФЗ от 24.07.2002 г. ответчик образовал земельный участок, в который включены земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой в кадастровой стоимости. В данный земельный участок вошла и принадлежащая Хейткову В.А. на праве собственности, земельная доля, поскольку право на её выделение в натуре возникло у последнего только ДД.ММ.ГГГГ, но общий срок исковой давности, установленный в три года, согласно ст. 196 ГК РФ для обращения истца в суд не истек. В соответствии с ч.3 ст. 7-2 Областного закона от 11.03.2003 г. № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области» в случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> муниципального района вынесено постановление № 81 «Об утверждении муниципальной целевой программы «Совершенствование оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории <данные изъяты> района в 2011-2012 годах» для создания механизма оформления невостребованных земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения; формирования информационного банка данных о землепользователях, собственниках и арендаторах земель сельскохозяйственного назначения для пополнения доходной части бюджета муниципального района; вовлечение в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, согласно которой на кадастровый учет поставлено 10,5% земель сельскохозяйственного назначения переданных в долевую собственность муниципальному образованию, что позволяет выделить в натуре земельную долю Хейткову В.А. без дополнительных затрат для последнего. Оценивая изложенные доказательства в совокупности и учитывая, что представленный истцом бизнес - план подтверждает его намерение использовать земельную долю по её целевому назначению, суд считает, что исковые требования Хейткова В.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Обязать администрацию <данные изъяты> муниципального района Новгородской области выделить Хейткову В.А. из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «<данные изъяты>», в границах которых находятся невостребованные земельные доли, земельную долю с оценкой 167 баллогектаров и определить местонахождение выделяемого земельного участка. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в гражданскую коллегию Новгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Солецкий районный суд. Судья: В.А. Новикова