Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года п. Шимск
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой Н.А.,
при секретаре Савенковой М.В.,
с участием истца Мельчуковой З.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Мельчуковой З.П. к Ковалеву Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №... дома №... по улице ... ж/д ст. ...,
у с т а н о в и л:
Мельчукова З.П., являясь собственницей квартиры №... дома №... по ... ж/д ст. ..., обратилась в суд с иском к Ковалеву Е.В. о признании утратившим права пользования указанным жилым помещением, обосновав его тем, что ответчик с её согласия в 1999 году был вселён и зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Однако, прожил в квартире не больше месяца, выехал добровольно в Санкт- Петербург, а затем в ..., где проживает по другим адресам. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства отказался.
В последующем Мельчукова З.П. изменила основание иска, определив исковые требования в следующем виде: признать Ковалева Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №... дома №... по улице ... ж/д ст. ... области, ссылаясь на те обстоятельства, что то он членом её семьи не является.
В судебном заседании истец Мельчукова З.П. исковые требования поддержала.
Ответчик Ковалев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, просил рассмотреть иск в его отсутствие, в связи с чем суд считает в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 25 и статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.
Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Основания прекращения права пользования жилым помещением членов семьи собственника определены частью 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из содержания вышеприведенных норм следует, что при прекращении семейных отношений у бывшего члена семьи возникает обязанность освободить жилое помещение (прекратить пользование им), а у собственника - право требовать прекращения права пользования и выселения ответчика из занимаемого жилого помещения в случае, когда такие основания предусмотрены либо ЖК, другими федеральными законами, либо договором.
В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что жилое помещение - квартира №... общей полезной площадью 44,0 кв.м, в том числе жилой - 26,3 кв.м, расположенная в доме №... по ... ж/д ст. ... ..., принадлежит на праве собственности Мельчуковой З.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права НО-А №..., выданным 19 марта 1999 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право пользования спорным жилым помещение имеют: собственник Мельчукова З.П., внучатая племянница К.Т. дата регистрации 20 мая 2004 года, Ковалев Е.В., дата регистрации 20 мая 2004 года, К.М. дата регистрации 20 мая 2004 года.
Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что Ковалев Е.В. состоял в браке с её внучкой К.Т.., прожил в спорном жилом помещении не более месяца, затем выехал сначала в Санкт-Петербург, а затем в ..., проживая по разным адресам. С нею общего хозяйства никогда не вел, членом её семьи не являлся.
Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждены показаниями свидетелей К.Т.., А. показавших, что Ковалев Е.В. в спорном жилом помещении проживал не более месяца, затем добровольно выехал в Санкт-Петербург, а затем в г. Пушкин, где проживает и по настоящее время; общего хозяйства с Мельчуковой З.П. никогда не вёл, в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не участвовал, членом семьи собственника Мельчуковой З.П. никогда не являлся..
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик Ковалев Е.В., несмотря на то, что был вселён и проживал в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, к членам семьи истца не относится.
Поскольку, как установлено в судебном заседании, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не было достигнуто, а Ковалев В.Е. каких-либо доказательств, подтверждающих сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не представил, суд считает, что оснований для сохранения за ним права пользования квартирой №... в доме №... по ул. ... ж/д ст. ... ... области не имеется, а потому требования Мельчуковой З.П. о прекращении права пользования Ковалева Е.В. спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Мельчуковой З.П. удовлетворить.
Признать Ковалева Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №... дома №... по улице ... ж/д ст. ... района ... области.
Взыскать с Ковалева Е.В. в пользу Мельчуковой З.П. государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.
Решение является основанием для снятия Ковалева Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 02 мая 2011 года.
Председательствующий: Н.А. Жукова