Дело ? Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2012 года п. Шимск Солецкий районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Буренковой О.Б., с участием истца Игнашова В.В., представителя третьего лица Администрации <?????? ??????> муниципального района Новгородской области ?.?.?., действующей на основании доверенности №19от 10 января 2012 года, при секретаре Кузьмине Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнашова ?.?. к Веркиной ?.?. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Игнашов В.В. обратился в суд с иском к Веркиной А.В. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <?????>, <?????> <?????>, и земельный участок площадью <?????? ??????> кв.м с кадастровым номером ?, находящийся под домом. В обоснование требований указано, что жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности его матери Игнашевой Т.Е, которая умерла 04 декабря 2011 года, завещав ему указанное выше имущество. Однако при оформлении завещания была допущена ошибка в написании фамилии матери, что лишает его возможности надлежащим образом оформить наследственные права через нотариуса. На основании определения Солецкого районного суда <?????> от ??.??.???? для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены Администрация <?????? ??????> муниципального района и Администрация <?????? ??????> городского поселения. Истец Игнашов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что его матери Игнашевой Т.Е. принадлежали жилой дом и земельный участок в <?????>. Данный жилой дом мать приобрела более 50 лет назад и переехала проживать в д. Голино из д. Оспино Шимского района. Однако, каких-либо документов в то время не оформлялось. Мать осуществляла содержание дома, обрабатывала земельный участок, который расположен под домовладением. Земельный участок ей в 90-х годах был предоставлен в собственность, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Когда мать заболела, он все расходы по содержанию дома и земельного участка взял на себя, ухаживал за матерью. Мать составила на его имя завещание в отношении дома и земельного участка. Однако, получилась путаница в написании его фамилии и фамилии матери в завещании, поскольку в деревне мать все знали как Игнашову, однако паспорт был ей выдан как Игнашевой. В их семье было пять детей, все они были записаны по фамилии по-разному. Веркина А.В. является ее сестрой, в наследство после смерти матери она не вступала. Ответчица Веркина А.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представив заявление об отсутствии возражений против заявленных исковых требований Игнашова В.В., указав, что фактически наследство после смерти Игнашевой Т.Е. не принимала, обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не желает. Представитель Администрации <?????? ??????> городского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений против заявленных исковых требований Игнашова В.В. не имеется. Представитель Администрации <?????? ??????> муниципального района ?.?.?. (по доверенности) в судебном заседании каких-либо возражений против удовлетворения требований суду не представила, указав, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <?????>, <?????>, <?????>, муниципальной собственностью не являются, в реестр муниципального имущества не включены. Выслушав объяснения истца Игнашова В.В., представителя Администрации <?????? ??????> муниципального района ?.?.?., допросив свидетелей ?.?.?., ?.?.?., исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы наследственного дела, суд считает, что исковые требования Игнашова В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании Игнашева Т.Е. умерла 04 декабря 2011 года <?????> <?????>. Наследником первой очереди по закону после смерти Игнашевой Т.Е. является ее сын Игнашов В.В., который в установленный законом срок принял наследство путем обращения к нотариусу. Наследодателю на праве собственности принадлежали: жилой дом и земельный участок площадью 1700 кв.м под домовладением, расположенные по адресу: <?????>, <?????> <?????>. Факт принадлежности указанного жилого дома и земельного участка Игнашевой Т.Е. подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств. Согласно справке Администрации <?????? ??????> городского поселения №191 от 23 марта 2012 года жилой дом, расположенный по адресу: <?????>, <?????>, <?????>, на основании записей в похозяйственных книгах числится за Игнашевой Т.Е., как самовольное строительство не значится. Из справки Администрации <?????? ??????> городского поселения №93 от 20 февраля 2012 года следует, что указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером ?. Из сообщения Администрации <?????? ??????> городского поселения №643 от 22 августа 2012 года следует, что в жилом <?????> <?????> <?????> граждане, зарегистрированные по месту жительства и пребывания, отсутствуют. Выпиской из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, находящуюся в ведении Администрации <?????? ??????> городского поселения и копией свидетельства о праве собственности на землю №7 от 16 марта 1992 года подтверждается, что Игнашовой Т.Е. был предоставлен в собственность земельный участок в <?????>, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <?????? ??????> кв.м 16 марта 1992 года. Из показаний свидетелей ?.?.?. и ?.?.?. в суде следует, что истца, его мать - Игнашову (Игнашеву) Т.Е. они знают длительное время. Им известно, что Игнашова (Игнашева) Т.Е. более двадцати лет проживала в спорном доме и пользовалась домом, помощь в содержании дома ей оказывал ее сын Игнашов В.В. После смерти Игнашовой (Игнашевой) Т.Е. все заботы по дому и содержанию земельного участка взял на себя ее сын Игнашов В.В. Мать истца все знали под фамилией Игнашова Т.Е., однако при выдаче официальных документов была путаница и как стало потом известно, то по паспорту она значилась как Игнашева Т.Е. Подтверждают, что Игнашева Т.Е. и Игнашова Т.Е. одно лицо. Кроме того, свидетель ?.?.?. в судебном заседании подтвердила, что матерью истца было составлено на его имя завещание в отношении жилого дома и земельного участка в <?????>. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Согласно сообщению Администрации <?????? ??????> муниципального района жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <?????>, <?????>, <?????>, муниципальной собственностью не являются, не включены в реестр муниципального имущества. Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <?????>, <?????>, <?????>, отсутствует. Из справки Отделения по <?????? ??????> Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №281 от 28 августа 2012 года и копии технического паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <?????>, <?????> <?????> <?????>, имеет инвентарный номер ?, общая площадь <?????? ??????> кв.м, в том числе жилая - <?????? ??????> кв.м, учтен как объект, числится за Игнашевой Т.Е., право собственности не зарегистрировано. Земельный участок, расположенный под жилым домом, по адресу: <?????>, <?????>, <?????>, был предоставлен в собственность Игнашевой Т.Е., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. На основании кадастровой выписки о земельном участке - земельный участок с кадастровым номером ? площадью <?????? ??????> кв.м, расположенный в границах домовладения по адресу: <?????>, <?????> <?????>, числится принадлежащим на праве собственности Игнашевой Т.Е. - правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на земельный участок №7 от 16 марта 1992 года. С учетом изложенного суд полагает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <?????>, <?????>, <?????>, являются собственностью Игнашевой Т.Е., а потому подлежат включению в состав наследственной массы после смерти Игнашевой Т.Е. В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Истец является наследником первой очереди по закону. Факт родственных отношений между Игнашовым В.В. и Игнашевой Т.Е. установлен на основании решения Солецкого районного суда Новгородской области от 12 июля 2012 года. Согласно завещанию Игнашова ?.?. завещала принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом и земельный участок в <?????> <?????> Игнашову ?.?., проживающему в <?????>. Данное завещание было удостоверено 18 сентября 1984 года секретарем исполнительного комитета Борского сельского Совета народных депутатов. Сведения об отмене завещания и об изменении его содержания не обнаружены. Из материалов наследственного дела ? нотариуса <?????? ??????> Новгородской области ?.?.?. следует, что наследство после смерти Игнашевой Т.Е. принял Игнашов В.В., другие наследники наследство не приняли. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт родственных отношений между Веркиной А.В. и Игнашевой Т.Е., а также подтверждающих факт принятия наследства Веркиной А.В. после смерти Игнашевой Т.Е., суду не представлено. Из копии записи акта о рождении №31 от 14 октября 1936 года в отношении Веркиной ???27 следует, что имя записано как Алефтина. Согласно заявлению Веркиной А.В. следует, что она в наследство после смерти матери Игнашевой Т.Е. не вступала, обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании ее принявшей наследство не желает. Таким образом, исковые требования, заявленные Игнашовым В.В., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Игнашова ?.?. удовлетворить. Признать за Игнашовым ?.?. право собственности на жилой дом с инвентарным номером ?, расположенный по адресу: <?????>, <?????>, <?????>, общей полезной площадью <?????? ??????> кв.м, в том числе жилой площадью <?????? ??????> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <?????? ??????> кв.м с кадастровым номером ?. Признать за Игнашовым ?.?. право собственности на земельный участок площадью <?????? ??????> кв.м с кадастровым номером ?, расположенный по адресу: <?????>, <?????>, <?????> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области. Председательствующий: О.Б. Буренкова