Дело№ Решение Именем Российской Федерации 11сентября 2012 года г.Сольцы Солецкий районный суд Новгородской области в составе председательствующего - судьи Зуйковой В.М., при секретаре Новиковой А.В., с участием представителя истца А.М.И.., представителя ответчика И.Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова М.Н. к Администрации Выбитского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установил: Степанов М.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Выбитского сельского поселения Солецкого района Новгородской области о признании за ним право собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти П.Ф.О. В обоснование исковых требований указал, что П.Ф.О. является его родной матерью, а С.Ф.Н. родным братом. После смерти отца мать вторично вышла замуж и сменила фамилию С.Ф.Н. на П.Ф.О.. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ его брату С.Ф.Н. было предоставлено жилое помещение, однокомнатная <адрес>. Перед тем как вселиться брату в данную квартиру, он (истец) произвел там капитальный ремонт, настелил полы из новой половой доски, провел новую электропроводку, вставил оконные рамы, сложил печки, установил новые двери, утеплив в квартире стены. После смерти брата и матери он обратился в администрацию Выбитского сельского поселения для оформления данной квартиры в собственность, но ему было отказано, ввиду ее распределения другим лицам. Также ему было отказано в возмещении расходов затраченных на восстановление данной квартиры. Полагает, что восстановив данную квартиру за свой счет и за свои средства, он приобрел фактически ее в собственность, но заключать сделку договор купли - продажи данной квартиры ответчик отказывается. Просит признать за ним право собственности на квартиру после смерти брата и матери в порядке наследования. В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель истца А.М.И. требования истца поддержала по основаниям изложенном в исковом заявлении, дополнительно показав суду, что спорное жилое помещение было предоставлено С.Ф.Н. по договору социального найма, хотя фактически данное жилое помещение должно было быть предоставлено П.Ф.О. Данная квартира находилось в аварийном состоянии, вселяться в нее было невозможно, а потому истец произвел капитальный ремонт данного жилого помещения. В последствии в данную квартиру вселился брат истца С.Ф.Н. по договору социального найма, который планировал приватизировать данное жилое помещение, но не успел, ввиду смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти С.Ф.Н., П.Ф.О. мать истца и умершего С.Ф.Н. в данную квартиру не вселялась, но присматривала за ней, затем впоследствии заболела и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Все затраты по ремонту квартиры оплачивал истец, поскольку С.Ф.Н. не работал, злоупотреблял спиртными напитками. Представитель ответчика И.Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что не располагает сведения в каком состоянии распределялось спорное жилое помещение С.Ф.Н.., так как на период распределения квартиры собственником данного жилого помещения являлось <данные изъяты> сельское поселение, которое после слияния в июле 2010 года было реорганизовано. В настоящее время истцу не может быть распределено данное жилое помещение по договору социального найма, так как на территории Выбитского сельского поселения он не проживает, на очереди на получение социального жилья не состоит. Также полагает, что у ответчика не имеется оснований для взыскания затрат на ремонт жилого помещения, поскольку указанная квартира распределялась С.Ф.Н. а не истцу. Выслушав пояснения представителя истца А.М.И. представителя ответчика И.Ю.А.., показания свидетелей М.Н.И.., Ф.Н.М.., Г.Е.И. и С.Г.В.., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании из письменных материалов дела, пояснений представителей сторон и показаний свидетелей, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельского поселения С.Ф.Н. было передано во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности однокомнатная <адрес>. В данную квартиру С.Ф.Н. вселился и проживал по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора социального найма иные члены семьи С.Ф.Н. в данное жилое помещение не вселялись (л.д.16-20). Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.28) С.Ф.Н.. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти (л.д.29) П.Ф.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Выбитского сельского поселения (л.д.46) С.Ф.Н. был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Был зарегистрирован по выше указанному адресу один, в настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован. В соответствии с Распоряжением администрации Новгородской области от 07 апреля 2008 года №63-рг «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и Солецким муниципальным районом, в границах которого они образованы» утверждены перечни имущества находящегося в муниципальной собственности в том числе и Невского и Выбитского сельских поселений (л.д.44). Согласно Перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности, передаваемого Солецким муниципальным районном в собственность Невского сельского поселения (л.д.45) передана и <адрес> Согласно Распоряжения Администрации Невского сельского поселения от 20 июля 2010 года №14-рг «О реорганизации Администрации Невского сельского поселения в форме слияния с Администрацией Выбитского сельского поселения в администрацию Выбитского сельского поселения», администрация Невского сельского поселения реорганизована, правопреемником согласно п. 5 является Выбитское сельское поселение. В соответствии со ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежавшее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что спорная квартира является муниципальной, жилищно-коммунальные услуги за нее не начисляются, поскольку квартира значится пустующей. Как установлено в судебном заседании, спорная квартира находится в муниципальной собственности Выбитского сельского поселения, помимо С.Ф.Н. в данную квартиру на законных основаниях никто не вселялся, в том числе его мать П.Ф.О. и истец. В соответствии с ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Таким образом, с момента смерти одиноко проживавшего нанимателя квартиры С.Ф.Н. прекратил свое действие договор социального найма спорной квартиры. В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Таким образом, для приобретения равных с нанимателем прав на жилое помещение необходимо вселение в него в качестве члена семьи нанимателя, совместное проживание и ведение с нанимателем общего хозяйства. Указанных обстоятельств в судебном заседании ни из объяснений представителя истца А.М.И.., ни из показаний свидетелей не установлено, а потому оснований полагать, что истец производил ремонт спорного жилого помещения, являясь членом семьи нанимателя С.Ф.Н., а потому у него возникло право собственности на данное жилое помещение после смерти брата и матери не основаны на законе. Также судом установлено, что спорная квартира находилась в пользовании С.Ф.Н. на основании договора социального найма, при жизни умерший С.Ф.Н. не выразил волю на приватизацию квартиры. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании достоверно установлено, что <адрес> на момент смерти С.Ф.Н. ему не принадлежала, а потому не может быть объектом права собственности наследодателя. При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании за ним право собственности на жилое помещение <адрес> в порядке наследования не имеется. Поскольку в иске истцу отказано, то о взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2705 рублей 33 копейки истцу отказать. Руководствуясь ст.ст. 11,56, 198-199 ГПК РФ, решил: В иске Степанову М.Н. к Администрации Выбитского сельского поселения Солецкого района Новгородской области о признании права собственности в порядке наследования на <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 14 сентября 2012 года. Председательствующий: В.М. Зуйкова. Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2012 года.