Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 05 августа 2010 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
при секретаре Эпп А.Н.,
с участием:
истцов – Шеметова В.В., Селезневой Г.А., Шеметовой О.В., Никитиной Л.А.,
представителя ответчика – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеметова В.В., Селезневой Г.А., Шеметовой О.В., Никитиной Л.А. к ХХХ о выделе долей из общего имущества,
установил:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ХХХ. В обоснование иска указали следующее. Договором на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена квартира по адресу: г...., ул.... д..., квартира № ... ***** была передана в общую совместную собственность им, всем истцам. Квартира ...комнатная, общей площадью ... кв.м., расположена на ... этаже ...этажного жилого дома. Перед заключением договора приватизации они написали бывшему собственнику квартиры заявление о приватизации, где указали четверых участников приватизации. Договор от имени всех участников приватизации подписал Шеметов В.В. Квартира была передана в общую совместную собственность. Дата обезличена договор приватизации зарегистрирован в *** за Номер обезличен, а Дата обезличена – в регистрирующем в то время ****. Однако в **** зарегистрировано право общей совместной собственности и титульным владельцем указан только Шеметов В.В., а остальные участники приватизации при регистрации указаны не были. Просили суд определить в равных долях по 1/4 каждому доли Шеметова В.В., Селезневой Г.А., Шеметовой О.В., Никитиной Л.А. в праве общей долевой собственности на ...комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже ...этажного жилого дома по адресу: ... область, г...., ул.... дом № ..., квартира № ....
В судебном заседании Шеметов В.В. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. По существу иска пояснил, что состоит в браке с Селезневой Г.А. с ... года. Квартира по адресу: г...., ул. ... д. ... кв. ... была передана истцам в общую совместную собственность по договору на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена. При приватизации договор от имени всех участников приватизации подписал только он. На момент приватизации участниками были он сам, его супруга Селезнева Г.А. и дочери Шеметова О.В., Никитина (Селезнева) Л.А. Недавно им стало известно о том, что в ордере на жилое помещение ошибочно указано отчество Никитиной (Селезневой) Л.А. - вместо правильного «А», в ордере ошибочно указано «В». Полагает, что ошибка связана с тем, что Селезнева (Никитина) Л.А. является родной дочерью Селезневой Г.А. от первого брака. Об указанной ошибке они не знали, т.к. ордер до этого они не видели. Таким образом, в приватизации участвовала не Селезнева Л.В., а Селезнева Л.А..
Истец Селезнева Г.А. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Пояснения своего супруга Шеметова В.В. поддержала. Пояснила, что действительно в ордере на жилое помещение ошибочно указано отчество Никитиной (Селезневой) Л.А., вместо правильного «А» ошибочно указано «В». В приватизации квартиры участвовала Селезнева Л.А.. В указанной квартире Селезнева Л.В. никогда не проживала и не проживает. Определение долей в праве общей долевой собственности необходимо для получения свидетельства о праве собственности.
Истец Шеметова О.В. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Пояснения своих родителей в судебном заседании поддержала. Указала, что в ... году была несовершеннолетняя. При этом в указанной квартире проживали ее родители, она сама и ее сестра Селезнева Л.А..
Истец Селезнева Г.А. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Пояснения своих родителей в судебном заседании поддержала. Указала, что в ... году при приватизации квартиры была несовершеннолетняя. Ее отчество правильно звучит как «А».
Представитель ответчика – ХХХ ФИО1, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражал при условии установлении юридического факта в отношении отчества Никитиной (Селезневой) Л.А.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 23.12.1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
По сообщению ... отдела ТТТ по ... области от Дата обезличена Номер обезличен, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: квартиру №..., дома № ... по ул.... г.... ... области – отсутствуют.
Справкой ГУП ... области РРР от Дата обезличена подтверждается, что квартира № ... в домовладении № ... по улице ... г.... зарегистрирована за Шеметовым В.В. на основании договора от Дата обезличена передачи квартиры в собственность. Указанная квартира ...комнатная, расположена на ... этаже ...этажного жилого дома, материал стен ..., ... % износа, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от Дата обезличена, заключенному между ***** в лице управляющего ФИО3 и Шеметовым В.В., квартира, находящаяся в г.... по ул.... дом № ..., квартира № ..., состоящая из ... комнат, общей площадью ... кв.м.. жилой площадью ... кв.м., была передана в совместную собственность Шеметову В.В. с учетом членов семьи ... человека. Владельцем квартиры указан Шеметов В.В.
Указанный договор зарегистрирован в *** Дата обезличена под Номер обезличен, в **** Дата обезличена.
Согласно свидетельству о заключении брака серии Номер обезличен от Дата обезличена Шеметов В.В. Дата обезличена г.р. и Селезнева Г.А. Дата обезличена г.р. заключили брак Дата обезличена. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Шеметов В.В., жене – Селезнева Г.А..
В справке, выданной ХХХ от Дата обезличена за Номер обезличен указано, что в приватизации квартиры по адресу: г...., ул..., дом № ... кв.... от Дата обезличена принимали участие: Шеметов В.В., Селезнева Г.А., Селезнева Л.В., Шеметова О.В.
ХХХ представлен ордер на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена, согласно которому квартира № ... в доме № ... по ул.... г.... была предоставлена Шеметову В.В., Селезневой Г.А., Селезневой Л.В., Шеметовой О.В.
Согласно справке ***** от Дата обезличена, Шеметов В.В. действительно проживал в г.... по ул.... дом № ... кв. № Номер обезличен с семьей, состоящей из ... человек: Шеметов В.В. – основной квартиросъемщик, Селезнева Г.А. – жена, Селезнева Л.В., Шеметова О.В.
В поквартирной карточке указано, что нанимателем квартиры № ... дома № ... по ул.... г.... является Шеметов В.В. Дата обезличена г.р. Совместно с ним проживают: Шеметова Л.В. Дата обезличена г.р. – дочь, Шеметова О.В. Дата обезличена г.р. – дочь, Селезнева Г.А. Дата обезличена г.р. – жена.
Свидетельством о рождении серии Номер обезличен года подтверждается, что Селезнева Л.А. родилась Дата обезличена в г.... ... области. Ее родителями указаны: отец – ФИО5, мать – Селезнева Г.А.
Согласно свидетельству о заключении брака серии Номер обезличен от Дата обезличена ФИО6Дата обезличена г.р. и Селезнева Л.А. Дата обезличена г.р. заключили брак Дата обезличена. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО6, жене – Никитина.
В регистрационной карточке членом семьи записана Шеметова Л.В. Дата обезличена года рождения, которая зарегистрирована в квартире с Дата обезличена.
Исследовав представленные документы, выслушав истцов, суд считает установленным тот факт, что при написании отчества Никитиной Л.А. была допущена ошибка, а именно вместо отчества «А» ошибочно указано отчество «В». Следовательно, Селезнева Л.А., будучи прописанной в квартире №..., дома № ... по ул.... г.... ... области с Дата обезличена и постоянно там проживая, участвовала в приватизации указанной квартиры, то есть является наряду с остальными истцами сособственником указанной квартиры.
В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении долей по 1/4 доли каждому за Шеметовым В.В., Селезневой Г.А., Никитиной (Селезневой) Л.А., Шеметовой О.В. на квартиру № ... в доме № ... по улице ... г.... ... области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шеметова В.В., Селезневой Г.А., Шеметовой О.В., Никитиной Л.А. удовлетворить.
Определить доли Шеметова В.В., Селезневой Г.А., Шеметовой О.В., Никитиной Л.А. в праве общей долевой собственности на ...комнатную квартиру полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже ...этажного жилого дома по адресу: ... область, г...., ул...., дом № ..., квартира № ..., равными, по 1/4 каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2010 года.
Судья: