Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Соль-Илецк 25 августа 2010г.
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
с участием истицы Котломиной С.Э.,
при секретаре Жубановой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котломиной С.И. к администрации муниципального образования городское поселение ... ... ..., администрации ... ... о признании права социального нанимателя на муниципальное жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала следующее. Трехкомнатная квартира общей площадью Дата обезличена кв.м. в одноэтажном жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ... была предоставлена ей в Дата обезличена. профсоюзным комитетом Участка гражданских сооружений (НГЧ) станции ФИО7, как работнице – разнорабочей НГЧ. Это подтверждается прилагаемой справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной филиалом АО ФИО9 Других документов о предоставлении жилья к настоящему времени не сохранилось. В идентичных ситуациях решениями Соль-Илецкого районного суда признаны права социальных нанимателей на соседние квартиры. Документы о социальном найме отсутствуют только у нее. С Дата обезличена. она постоянно проживает в указанной квартире уже более 16 лет, несет все эксплуатационные расходы, то есть фактически реализует все права и обязанности социального нанимателя муниципальной квартиры. Но из-за утраты первоначального решения администрации и профкома, ордер на квартиру администрация города ей не выдала. Признание права социального нанимателя ей необходимо для последующей приватизации квартиры, без ордера она этого сделать не может. Просила признать за ней, Котломиной С.Э., право социального нанимателя на двухкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м. в одноэтажном жилом доме по адресу: ..., ..., ... ..., ....
В судебном заседании истица Котломина С.Э. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что она проживает в спорной квартире одна, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. В Дата обезличена. писала заявление в ФИО10 о предоставлении ей, как молодому специалисту жилого помещения, после чего была предоставлена данная квартира.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования ГП ... ... ФИО2, действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление от Дата обезличенаг., согласно которого в удовлетворении исковых требований не возражает при подтверждении истцом отсутствия задолженности оплаты за коммунальные услуги на жилое помещение, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации ... ... ФИО3, действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление от Дата обезличенаг., согласно которого признает заявленные исковые требования Котломиной С.Э., просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Справкой Номер обезличен, выданной Дата обезличена1г. филиалом Акционерного общества ФИО11 подтверждается, что Котломина С.Э. действительно работала на участке гражданских сооружений (НГЧ) ФИО12 с Дата обезличена. по Дата обезличена. Решением профсоюзного комитета в Дата обезличена. ей выделена жилплощадь по адресу: ... ..., ....
Согласно справки ГУП ОЦИОН от Дата обезличенаг., трехкомнатная квартира на первом этаже, Номер обезличен% износа, полезной площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенная по адресу: ..., ... ..., ... зарегистрирована за Администрацией МОГП ... на основании выписки из реестра муниципальной собственности утвержденного Дата обезличенаг. Решением Номер обезличен совета депутатов МОГП ....
Как следует из справки, выданной ММПП ЖКХ Номер обезличен от Дата обезличенаг., Котломина С.Э., зарегистрирована по адресу: ..., ... ..., .... Проживает по указанному адресу одна.
Сообщением Номер обезличен от Дата обезличенаг. подтверждается, что администрация МО ГП ... ... ... не имеет возможности выдать дубликат ордера на спорное жилое помещение, из-за отсутствия данных о выделении жилого помещения по адресу: ..., ... ..., ....
Таким образом, установлено, что обязанности, установленные статьей 67 ЖК РФ для нанимателей жилого помещения истицей соблюдаются.
Сведений о том, что истица нарушает права и законные интересы соседей или иных лиц суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
В суде установлено, что истица является пользователем муниципального жилого помещения по адресу: ..., ... ... ..., использует квартиру по назначению, а именно, для проживания. Она регулярно оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет.
Однако у нее отсутствует ордер на жилое помещение, и не сохранились документы о предоставлении данной квартиры.
Учитывая, что признание права социального нанимателя на спорную квартиру необходимо истице для её приватизации, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Котломиной С.Э. удовлетворить.
Признать за Котломиной С.Э. право социального нанимателя на трехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м. в одноэтажном жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
СУДЬЯ: