РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк Дата обезличена
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Тереховой О. П.,
при секретаре Андрющенко О. Ю.,
с участием истца Осиповой Л. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Л. И. к Ответчику о признании права собственности на жилой дом и включении в состав наследства,
установил:
Осипова Л. И. обратилась в суд с иском к Ответчику о признании права собственности на жилой дом и включении в состав наследства. В исковом заявлении указала, что ... умерли ее родители: отец ФИО1 – Дата обезличена мать ФИО2 – Дата обезличена Одноэтажный жилой дом Адрес обезличен отец построил в Дата обезличена Документов о выделении земельного участка, разрешении на строительство не сохранилось. При этом земельный участок принадлежит отцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен В настоящее время принадлежность указанного жилого дома отцу на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена Номер обезличен. Правоустанавливающих документов на дом сельская администрация, как регистрирующий орган, не сохранила, из-за чего нотариус лишен возможности выдать наследникам свидетельство о праве на наследство. Просила суд признать право собственности ФИО1 умершего Дата обезличена и включить в состав наследства после его смерти одноэтажный жилой дом по адресу: Адрес обезличен
В судебном заседании истец Осипова Л. И. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам главы 10 ГПК РФ. Согласно отзыву от Дата обезличена против удовлетворения исковых требований Осиповой Л. И. ответчик не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица А, третьи лица Мироненко А.. И., Мироненко А. И., Белоусова В. И., Мищенко Т. И., Кутелева Е. В., Кутелева Н. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены по правилам главы. Согласно отзыву от Дата обезличена третье лицо А не возражает против удовлетворения исковых требований Осиповой Л. И., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В судебном заседании Дата обезличена третьи лица Мироненко А.. И., Белоусова В. И., Мищенко Г. И. не возражали против удовлетворения исковых требований их сестры Осиповой Л. И.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно абз. 9 ст. 17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения, (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В силу ст. 8 Федерального Закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности…
Согласно выписке Номер обезличен из похозяйственной книги, выданной ответчиком ФИО1 принадлежит на праве частной собственности жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен. Основание: регистрация в похозяйственной книге Номер обезличен по лицевому счету Номер обезличен согласно подворному обходу от Дата обезличена
В свидетельстве о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена указано, что ФИО1 решением ответчика от Дата обезличена Номер обезличен для постоянного пользования предоставлен земельный участок в Адрес обезличен.
Справкой Номер обезличен об идентификации земельного участка, выданной ответчиком., подтверждается, что земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1 на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю, присвоен следующий адрес: Адрес обезличен.
По кадастровому паспорту, выданному Дата обезличена Адрес обезличен БТИ», спорный жилой дом построен в Дата обезличена одноэтажный, общей площадью ... кв.м.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена Номер обезличен земельный участок по адресу: Адрес обезличен, находится в государственной собственности.
По сообщению ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный жилой дом отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен ФИО1 умер Дата обезличена в ...... .... После смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Нотариусом ... нотариального округа Дата обезличена. его супруге ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности и о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации.
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен. ФИО2 умерла Дата обезличена. в ...... .... Из материалов наследственного дела, следует, что Дата обезличена нотариусом ... нотариального округа свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 выданы ее дочери Осиповой Л. И. на денежные вклады и компенсации.
Учитывая, что Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. вступил в законную силу с 31.01.1998 г., запись в похозяйственной книге, составленная на Дата обезличена является основанием, подтверждающим право собственности ФИО1. на домовладение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.
Поэтому суд считает исковые требования ФИО10 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Осиповой Л. И. удовлетворить.
Включить жилой дом по адресу: Адрес обезличен, принадлежащий ФИО1, умершему Дата обезличена в состав наследства после его смерти.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О. П. Терехова