РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк Дата обезличена
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Тереховой О. П.,
при секретаре Андрющенко О. Ю.,
с участием Окуневой Р. В., представителя Ответчика 1, Ответчика 2 Гонтаренко О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой Р. В. к Ответчику 1, Ответчику 2, Ответчику 3 о признании права собственности на квартиру,
установил:
Окунева Р. В. обратилась в суд с вышеназванным иском. В исковом заявлении указала, что квартира по адресу: Адрес обезличен, была предоставлена ей в Дата обезличена как работнице ..., с мужем ФИО1 С этого времени они постоянно и безвыездно проживали в квартире – муж до дня смерти Дата обезличена., а она проживает по настоящее время. Квартира являлась государственной собственностью и принадлежала на праве оперативного управления Ответчику 1. Дата обезличена Ответчик 2 заключил с ними договор на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированный Дата обезличена в ..., согласно которому квартира передана в собственность ей и мужу по 1/2 доле каждому. Однако переход права собственности на квартиру не был зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории .... Поэтому право собственности на квартиру у них не возникло. Таким образом, по независящим от них причинам они с мужем не смогли приватизировать государственную квартиру, в которой 40 лет прожили на правах социальных нанимателей. Просила суд признать за ней право собственности по праву приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м. в одноэтажном жилом доме по адресу: Адрес обезличен.
В судебном заседании Окунева Р. В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель Ответчика 1, Ответчика 2 Гонтаренко О. В., действующая на основании доверенности от Дата обезличена в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Осиповой Р. В.
Представитель Ответчика 3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам главы 10 ГПК РФ. Согласно отзыву от Дата обезличена Ответчик 3 не возражает против исковых требований Окуневой Р. В., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Окунева Г. А., Окунев П. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены по правилам главы 10 ГПК РФ, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, законом предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение жилья в собственность с учетом предоставленных документов.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется …путем признания права.
В судебном заседании установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма.
По договору на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена Ответчик 2 передал квартиру по адресу: Адрес обезличен, в собственность Окуневой Р. П. и ФИО1 Договор зарегистрирован в ...
Согласно кадастровому паспорту и справке формы № 1, выданным ГУП ... Дата обезличена квартира Адрес обезличен зарегистрирована (учтена) за ФИО1, Окуневой Р. В. по 1/2 доле за каждым на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена.
По сообщению ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру.
Согласно сведениям Ответчика 1 спорная квартира не состоит на его балансе.
По сообщению ... спорная квартира не прошла процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории ....
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен ФИО1 умер Дата обезличена
После смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Дата обезличена Окуневой Р. В. выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и о праве собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного Адрес обезличен. Сыну Дата обезличена выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома, расположенного в Адрес обезличен. Дочь умершего от наследства отказалась.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Окунева Р. В. имеет право на получение жилья в собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от нее причинам.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Окуневой Р. В. о признании права собственности на занимаемую квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Окуневой Р. В. удовлетворить.
Признать за Окуневой Р. В. право собственности по праву приватизации на квартиру общей площадью ... кв.м., по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: