РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 18 октября 2010 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Львовой А.В.,
с участием истца Кожевникова Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Ю.В. к Администрации муниципального образования городское поселение г.... о признании права собственности,
установил:
Кожевников Ю.В. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации МО ГП г..., указав в нем следующее. В соответствии с решением Профкома *** от Дата обезличена работникам ***, в том числе и ему, был отведен земельный участок для строительства гаражей и сараев в полосе отвода ... дистанции пути. Гаражи Номер обезличен и Номер обезличен были построены им в ... году. Однако своевременно по неизвестной ему причине в эксплуатацию данные объекты введены не были. В настоящее время гараж Номер обезличен по адресу: г...., ул... Номер обезличен заключается в одноэтажном ... строении, имеющим ... кв.м полезной площади, ... % износа. Гараж Номер обезличен по адресу: г...., ул.... Номер обезличен заключается в одноэтажном ... строении, имеющим ... кв.м полезной площади, ... % износа. Он обращался в администрацию ... района с вопросом о передаче земли в собственность с целью узаконивания гаражей, но ему порекомендовали обратиться в суд по вопросу признания права собственности на объекты недвижимого имущества (гаражи). Данные гаражи были построены с соблюдением как строительных, так и пожарных норм и правил. Согласно сообщению отдела государственного пожарного надзора по г... и ... району от Дата обезличена гаражи Номер обезличен и Номер обезличен, расположенные по адресу: г...., ул.... Номер обезличен, соответствуют требованиям норм. Согласно справки администрации МО ГП г.... от Дата обезличена гаражи Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: г...., ул.... Номер обезличен соответствуют градостроительным нормам и правилам. На протяжении всего периода времени, с момента строительства и по настоящее время указанные гаражи используется им по назначению. Просил суд признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный в г.... по ул.... Номер обезличен и на гараж Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный в г.... по ул.... Номер обезличен.
В судебном заседании истец Кожевников Ю.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации МО городское поселение г.... в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. Суду представлен письменный отзыв от Дата обезличена, согласно которому в удовлетворении исковых требований Кожевникова Ю.В. не возражают в случае предъявления заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... области» о соответствии спорных объектов недвижимости – гаражей Номер обезличен и Номер обезличен, расположенных по адресу: г...., ул.... Номер обезличен санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также в случае, если не имеется ограничений или обременений в пользовании земельным участком, на котором построены гаражи.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличена заседания Профкома *** подтверждается, что ... Кожевникову Ю.В., как работнику железнодорожного транспорта, были выделены земельные участки в полосе отвода ... дистанции пути для строительства сараев и гаражей.
На основании указанного решения Профсоюзного комитета *** истцом Кожевниковым Ю.В. на выделенных ему земельных участках в ... году были возведены гаражи.
Согласно справкам МУП «Архитектор» ... района ... области Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена гаражам присвоены адреса: г...., ул.... Номер обезличен, гараж Номер обезличен и г...., ул.... Номер обезличен, гараж Номер обезличен.
Справкой ГУП ... области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена подтверждается, что гараж Номер обезличен в домовладении Номер обезличен по ул... г.... зарегистрирован за Кожевниковым Ю.В. (учетная запись произведена на основании заявления). Гараж Номер обезличен расположен в блоке гаражей, одноэтажный, материл стен ..., ... % износа, полезной площадью ... кв.м., год постройки ...
Из справки ГУП ... области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена следует, что гараж Номер обезличен в домовладении Номер обезличен по ул.... г.... зарегистрирован за Кожевниковым Ю.В. (учетная запись произведена на основании заявления). Гараж Номер обезличен расположен в блоке гаражей, одноэтажный, материл стен ..., ... % износа, полезной площадью ... кв.м., год постройки ....
Согласно сведениям Отдела государственного пожарного надзора по г. ... и ... району ГУ МЧС России по ... области Номер обезличен от Дата обезличена гаражи Номер обезличен и Номер обезличен, расположенные по адресу: г...., ул.... не противоречат действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Справками администрации муниципального образования городское поселение г. ... Номер обезличен от Дата обезличена подтверждается, что построенные гаражи по адресу: г...., ул.... Номер обезличен, а именно гаражи Номер обезличен, Номер обезличен соответствуют градостроительным нормам и правилам.
Согласно заключениям санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в г. ... и ... районе от Дата обезличена Номер обезличен, Номер обезличен индивидуальные гаражи для легковой автомашины, расположенные по адресу: ... область, г...., ул.... Номер обезличен за Номер обезличен, Номер обезличен соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1.\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражи Номер обезличен, Номер обезличен были построены истцом на земельных участках, отведенных для этих целей. Указанные гаражи возведены с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических и пожарных требований, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Доказательств подтверждающих, что указанные гаражи создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Кожевникова Ю.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Кожевникова Ю.В. удовлетворить.
Признать право собственности Кожевникова Ю.В. на гараж Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... область, г..., ул.... Номер обезличен.
Признать право собственности Кожевникова Ю.В. на гараж Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... область, г...., ул.... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: М.А.Ухолова