РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 18 октября 2010 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Львовой А.В.,
с участием истца Коковкина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коковкина А.М. к Администрации муниципального образования городское поселение г.... о признании права собственности,
установил:
Коковкин А.М. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации МО ГП г...., указав в нем следующее. Согласно решения Профкома *** от Дата обезличена работникам ***, в том числе и ему, был отведен земельный участок для строительства гаражей и сараев в полосе отвода ... дистанции пути. Гараж Номер обезличен был построен им в ... году. Однако своевременно по неизвестной ему причине в эксплуатацию данный объект введен не был. В настоящее время гараж Номер обезличен по адресу: г...., ул.... Номер обезличен заключается в одноэтажном ... строении, имеющим ... кв.м полезной площади, ... % износа. Он обращался в администрацию ... района с вопросом о передаче земли в собственность с целью узаконивания гаражей, но ему порекомендовали обратиться в суд по вопросу признания права собственности на объект недвижимого имущества (гараж). Данный гараж был построен с соблюдением как строительных, так и пожарных норм и правил. Согласно сообщению отдела государственного пожарного надзора по г.... и ... району от Дата обезличена противопожарные мероприятия, позволяющие обеспечить пожарную безопасность гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: г...., ул.... Номер обезличен, выполнены не в полном объеме (хранится мебель). Согласно справки администрации МО ГП г... от Дата обезличена указанный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам. На протяжении всего периода времени, с момента строительства и по настоящее время указанный гараж используется им по назначению. Просил суд признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный в г.... по ул.... Номер обезличен.
В судебном заседании истец Коковкин А.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил суд их удовлетворить. Кроме того, указал, что выявленные нарушения пожарной безопасности (хранение мебели в гараже) в настоящее время им устранены в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации МО городское поселение г.... в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. Суду представлен письменный отзыв от Дата обезличена, согласно которому в удовлетворении исковых требований Коковкина А.М. не возражают в случае предъявления заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... области» о соответствии спорного объекта недвижимости – гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: г...., ул.... Номер обезличен санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также в случае, если не имеется ограничений или обременений в пользовании земельным участком, на котором построен гараж.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличена заседания Профкома *** подтверждается, что ... Коковкину А.М., как работнику железнодорожного транспорта, был выделен земельный участок в полосе отвода ... дистанции пути для строительства сараев и гаражей.
На основании указанного решения Профсоюзного комитета *** истцом Коковкиным А.М. на выделенном ему земельном участке в ... году был возведен гараж.
Согласно справки МУП «Архитектор» ... района ... области Номер обезличен от Дата обезличена гаражу присвоен адрес: г...., ул.... Номер обезличен, гараж Номер обезличен.
Справкой ГУП ... области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена подтверждается, что гараж Номер обезличен в домовладении Номер обезличен по ул.... г.... зарегистрирован за Коковкиным А.М. (учетная запись произведена на основании заявления). Гараж Номер обезличен расположен в блоке гаражей, одноэтажный, материл стен ..., ... % износа, полезной площадью ... кв.м., год постройки ....
Согласно сведениям Отдела государственного пожарного надзора по г. ... и ... району ГУ МЧС России по ... области Номер обезличен от Дата обезличена противопожарные мероприятия, позволяющие обеспечить пожарную безопасность гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: г...., ул... выполнены не в полном объеме, а именно хранится мебель (основание п.359 ППБ 01-03).
Однако в судебном заседании установлено, что в настоящее время выявленные нарушения пожарной безопасности гаража Номер обезличен устранены в полном объеме. Следовательно, спорный гараж не противоречит действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Из справки администрации муниципального образования городское поселение г. ... Номер обезличен от Дата обезличена следует, что построенный гараж по адресу: г...., ул. ... Номер обезличен, гараж Номер обезличен соответствует градостроительным нормам и правилам.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в г. ... и ... районе от Дата обезличена Номер обезличен индивидуальный гараж для легковой автомашины, расположенный по адресу: ... область, г..., ул.... Номер обезличен Номер обезличен соответствует требованиям СанПиН 2.2.1.\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж Номер обезличен был построен истцом на земельном участке, отведенном для этих целей. Указанный гараж возведен с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических и пожарных требований, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Доказательств подтверждающих, что указанный гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Коковкина А.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Коковкина А.М. удовлетворить.
Признать право собственности Коковкина А.М. на гараж Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... область, г...., ул.... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: М.А.Ухолова