РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 18 октября 2010 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Львовой А.В.,
с участием истца Кабанова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова В.В. к Администрации муниципального образования городское поселение г.... о признании права собственности,
установил:
Кабанов В.В. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации МО ГП г...., указав в нем следующее. Согласно решения Профкома *** от Дата обезличена Номер обезличен работникам ***, в том числе и ему, был отведен земельный участок для строительства гаражей и сараев в полосе отвода ... дистанции пути. Гараж Номер обезличен был построен им в ... году, а сарай Номер обезличен был построен в ... году. Однако своевременно по неизвестной ему причине в эксплуатацию данные объекты введены не были. В настоящее время гараж Номер обезличен по адресу: г...., ул.... Номер обезличен заключается в одноэтажном ... строении, имеющим ... кв.м полезной площади, ... % износа. Сарай Номер обезличен по адресу: г..., ул.... Номер обезличен заключается в ... строении, имеющим ... кв.м полезной площади, ... % износа. Он обращался в администрацию ... района с вопросом о передаче земли в собственность с целью узаконивания гаражей, но ему порекомендовали обратиться в суд по вопросу признания права собственности на объекты недвижимого имущества (гаражи). Указанные гараж и сарай были построены с соблюдением как строительных, так и пожарных норм и правил. Согласно сообщению отдела государственного пожарного надзора по г.... и ... району от Дата обезличена гараж Номер обезличен и сарай Номер обезличен, расположенные по адресу: г...., ул.... Номер обезличен, соответствуют требованиям норм. Согласно справки администрации МО ГП г.... от Дата обезличена гараж Номер обезличен и сарай Номер обезличен по адресу: г...., ул.... Номер обезличен соответствуют градостроительным нормам и правилам. На протяжении всего периода времени, с момента строительства и по настоящее время указанные гаражи используется им по назначению. Просил суд признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный в г.... по ул.... Номер обезличен и на сарай Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный в г.... по ул.... Номер обезличен.
В судебном заседании истец Кабанов В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации МО городское поселение г.... в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. Суду представлен письменный отзыв от Дата обезличена, согласно которому в удовлетворении исковых требований Кабанова В.В. не возражают в случае предъявления заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... области» о соответствии спорных объектов недвижимости – гаража Номер обезличен и сарая Номер обезличен, расположенных по адресу: г...., ул.... Номер обезличен санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также в случае, если не имеется ограничений или обременений в пользовании земельным участком, на котором построены гаражи.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличена заседания Профкома *** подтверждается, что ... Кабанову В.В., как работнику железнодорожного транспорта, был выделен земельный участок в полосе отвода ... дистанции пути для строительства сараев и гаражей.
На основании указанного решения Профсоюзного комитета *** истцом Кабановым В.В. на выделенных ему земельных участках в ... году был возведен сарай, а в ... году – гараж.
Согласно справкам МУП «Архитектор» ... района ... области Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена гаражу присвоен адрес: г..., ул.... Номер обезличен, гараж Номер обезличен. Сараю присвоен адрес: г...., ул.... Номер обезличен, сарай Номер обезличен.
Справкой ГУП ... области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена подтверждается, что сарай Номер обезличен в домовладении Номер обезличен по ул.... г.... зарегистрирован за Кабановым В.В. (учетная запись произведена на основании заявления заказчика). Сарай Номер обезличен одноэтажный, материл стен ..., ... % износа, полезной площадью ... кв.м., год постройки ....
Из справки ГУП ... области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена следует, что гараж Номер обезличен в домовладении Номер обезличен по ул.... г.... зарегистрирован за Кабановым В.В. (учетная запись произведена на основании заявления заказчика). Гараж Номер обезличен расположен в блоке гаражей, одноэтажный, материл стен ..., ... % износа, полезной площадью ... кв.м., год постройки ...
Согласно сведениям Отдела государственного пожарного надзора по г. ... и ... району ГУ МЧС России по ... области Номер обезличен от Дата обезличена сарай Номер обезличен и гараж Номер обезличен, расположенные по адресу: г...., ул.... не противоречат действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Справками администрации муниципального образования городское поселение г. ... Номер обезличен от Дата обезличена подтверждается, что построенные сарай и гараж по адресу: г...., ул. ... Номер обезличен, а именно сарай Номер обезличен и гараж Номер обезличен соответствует градостроительным нормам и правилам.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в г. ... и ... районе от Дата обезличена Номер обезличен, индивидуальный гараж для легковой автомашины, расположенный по адресу: ... область, г...., ул.... Номер обезличен Номер обезличен соответствует требованиям СанПиН 2.2.1.\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж Номер обезличен и сарай Номер обезличен были построены истцом на земельных участках, отведенных для этих целей. Указанные гараж и сарай возведены с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических и пожарных требований, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Доказательств подтверждающих, что указанные гараж и сарай создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Кабанова В.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Кабанова В.В. удовлетворить.
Признать право собственности Кабанова В.В. на гараж Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... область, г...., ул.... Номер обезличен.
Признать право собственности Кабанова В.В. на сарай Номер обезличен, полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... область, г...., ул.... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: М.А.Ухолова