РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 15 сентября 2010 г.
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Жубановой Г.Р.,
с участием истца Семенова Ю.Я.,
представителя ответчика Абдуллаева Р.А. адвоката Кудриной Н.М., действующей на основании удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена г. и ордера Номер обезличен от Дата обезличена г.,
представителя ответчика Сабирова Ш. адвоката Зинченко Г.А., действующей на основании удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена г. и ордера Номер обезличен от Дата обезличена г.,
представителя ответчика Абдуллаевой М.А. адвоката Бондаренко Н.М., действующей на основании удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена г. и ордера Номер обезличен от Дата обезличена г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Ю.Я. к Абдуллаевой М.О., Абдуллаеву Р.А., Сабирову Ш. о признании жилищных правоотношений не возникшими,
установил:
Семенов Ю.Я. обратился в суд с иском к Абдуллаевой М.О., Абдуллаеву Р.А., Сабирову Ш. о признании жилищных правоотношений не возникшими. В исковом заявлении указал, что он является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Соль-Илецкой государственной нотариальной конторой ... Дата обезличена г. С Дата обезличена г. в доме зарегистрированы ответчики Абдуллаева М.А., Абдуллаев Р.А., Сабиров Ш., которые не являются истцу родственниками. В доме ответчики никогда не проживали, их регистрация была фиктивной, необходимой только для их трудоустройства. Со дня регистрации ответчики никаких попыток вселиться не производили. В настоящее время возникла необходимость снять ответчиков с регистрационного учета для того, чтобы не платить за них коммунальные услуги. Просил признать не возникшими жилищные правоотношения по пользованию ответчиками его жилым помещением и признать, что его жилое помещение не является местом постоянного или временного проживания ответчиков.
В судебном заседании истец Семенов Ю.Я. уточнил исковые требования и просил признать ответчиков не приобретшими права проживания и пользования в принадлежащем ему жилом помещении, распложенном по адресу: ..., ..., ... и обязать органы УФМС снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании Семенов Ю.Я. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик Абдуллаева М.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика Абдуллаевой М.О. неизвестно, определением Соль-Илецкого районного суда от 15.09.2010 г. в качестве ее представителя назначен адвокат Бондаренко Н.М.
Ответчик Абдуллаев Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика Абдуллаева Р.А. неизвестно, определением Соль-Илецкого районного суда от 15.09.2010 г. в качестве его представителя назначен адвокат Кудрина Н.М.
Ответчик Сабиров Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика Сабирова Ш. неизвестно, определением Соль-Илецкого районного суда от 15.09.2010 г. в качестве его представителя назначен адвокат Зинченко Г.Н.
В судебном заседании представители ответчиков адвокаты Бондаренко Н.М., Зинченко Г.Н., Кудрина Н.М. просили суд принять решение в соответствии с требованиями закона.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по ... в ..., привлеченный к участию в деле определением Соль-Илецкого районного судам от 25.08.2010 г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам главы 10 ГПК РФ. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Семенов Ю.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Соль-Илецкой государственной нотариальной конторой ... Дата обезличена г. по реестру за Номер обезличен, зарегистрированного Дата обезличена г. в Соль-Илецком филиале инвентаризационно-технического бюро ....
Из домовой книги следует, что Абдуллаева М.О., Абдуллаев Р.А., Сабиров Ш. зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно акта выездной проверки от 13.09.2010 г. Абдуллаева М.О., Абдуллаев Р.А., Сабиров Ш. по адресу: ..., ..., ..., ... не проживают.
Свидетели ФИО10 судебном заседании пояснил, что Семенова Ю.Я. знает давно, живет он один, ответчики в его доме никогда не проживали, их вещей в его доме нет, где они сейчас находятся никто не знает.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что с Семеновым Ю.Я. живут по соседству, ответчики не является членом его семьи, никогда в его доме не проживали, до настоящего времени попыток вселиться в его жилой дом не предпринимали.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Семенова Ю.Я. о признании Абдуллаевой М.О., Абдуллаева Р.А., Сабирова Ш. не приобретшими права проживания в принадлежащим ему жилом помещении по адресу: ..., ..., ... ... и обязать орган УФМС снять их с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.
В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку установлено, что ответчики фактически в доме Номер обезличен по ... ... не проживают, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Поэтому Абдуллаева М.О., Абдуллаев Р.А., Сабиров Ш. должны быть сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Семенова Ю.Я. удовлетворить.
Признать Абдуллаеву М.О., Абдуллаева Р.А., Сабирова Ш. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по ... в ... снять Абдуллаеву М.О., Абдуллаева Р.А., Сабирова Ш. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение вступило в законную силу 26.09.2010 г.