РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Соль-Илецк 25 октября 2010 года
Соль-Илецкй районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Трибушной Н.В.,
с участием
истца Гавриленко О.В.,
представителя истца Матвеевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко О.В., действующей за себя и в интересах малолетнего ФИО13 и ФИО11 к Администрации муниципального образования «Городское поселение ... ... ...» о выделении доли в общем имуществе пережившей супруге и признании за ней права собственности в общем имуществе супругов, о включении в наследственную массу ? доли жилого дома, включении в состав наследников по закону, определении долей и признании права собственности за всеми наследниками,
установил:
Истцы обратились в суд с названным иском к Администрации МО «Городское поселение ... ... ...», указывая, что истец Гавриленко О.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 с Дата обезличенаг. От данного брака они имеют двоих детей: ФИО11, Дата обезличена года рождения и ФИО3, Дата обезличена года рождения. Дата обезличена года Гавриленко О.В. вместе с мужем приобрели по договору купли-продажи в общую совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... В 1998г. указанный дом был снесен и на его месте построен новый, который до настоящего времени правовую регистрацию не прошел. Указанный жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам, что подтверждается справкой Номер обезличен, выданной Администрацией МО «Городское поселение ... ... ...». Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы № 56. ФГУЗ. 01.15-03.2010-0049 от Дата обезличенаг. жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... не соответствует только требованиям Сан ПиН 2.2.1/2.Дата обезличена-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», Сан ПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с актом Номер обезличен все вентиляционные каналы и дымоходы в доме пригодны к эксплуатации. Дата обезличена года ФИО4 погиб. После его смерти наследниками по закону являются истцы. Гавриленко О.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследование по закону истцы не могут в связи с тем, что жилой дом в эксплуатацию не введен. Истцы просят: выделить долю в общей совместной собственности супругов Гавриленко О.В., как пережившей супруге в размере ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ...; признать за Гавриленко О.В. право собственности на ? долю в указанном жилом доме; включить в наследственную массу после смерти ФИО4 ? долю жилого дома Номер обезличен по ... в ...; определить доли в наследственном имуществе, состоящем из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... Гавриленко О.В., ФИО3 и Гавриленко А.С. по 1/6 доли каждому; признать за Гавриленко О.В., Гавриленко А.С. и ФИО3 право собственности по праву наследования на 1/6 долю за каждым жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Впоследствии истцы уточнили свои исковые требования и просили суд: выделить долю пережившей после смерти ФИО4 супруге Гавриленко О.В. в размере ? доли в общей совместной собственности супругов в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ...; включить в наследственную массу, принадлежащую наследодателю ФИО4 ? долю жилого дома, расположенного в ... по ..., ...; включить в состав наследников первой очереди по закону на ? долю указанного жилого дома Гавриленко О.В., Гавриленко А.С. и ФИО3; определить доли в наследственном имуществе, состоящем из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... Гавриленко О.В., Гавриленко А.С. и ФИО3 по 1/6 доли каждому; признать за Гавриленко О.В. право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., за ФИО3 и Гавриленко А.С. на 1/6 доли за каждым.
В судебном заседании истец Гавриленко О.В. и ее представитель Матвеева Ю.В. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.
Истец Гавриленко А.С. в назначенное судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Тарасова О.Н., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Гавриленко В.И., Константинова И.П., представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Вымпелком» Гамаюнов Д.В., действующий на основании доверенности Номер обезличен 52 от Дата обезличена года, в судебное заседание не явились, также ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело по ходатайству сторон в их отсутствие.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующему.
Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане, а также юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя с соблюдением закона и иных правовых актов или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
Судом установлено, что ФИО4 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., зарегистрированного в Соль-Илецком отделе ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости».
Распоряжением главы ... Номер обезличенр от Дата обезличенаг. ФИО4 разрешено снести старый дом, пришедший в негодность, расположенный в ... по ..., ..., и на этом же месте построить новый.
Согласно инвентаризационной справке формы № 1 Соль-Илецкого отдела ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», на месте старого дома в 1999 году ФИО4 возведен новый дом по адресу: ..., ..., ....
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно данным Соль-Илецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... право собственности на вновь возведенный дом супругами Гавриленко не зарегистрировано.
Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы Номер обезличен. ФГУЗ. Номер обезличен от Дата обезличенаг. усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., не соответствует только требованиям Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», Сан ПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Указанный жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам, что подтверждается справкой Номер обезличен, выданной Администрацией МО «Городское поселение ... ... ...». В соответствии с актом Номер обезличен все вентиляционные каналы и дымоходы в доме пригодны к эксплуатации. Из справки ОГПН по ... и ...у жилой дом Номер обезличен по ... в ... противопожарный разрыв между жилыми домами не соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Как видно из отзыва на иск представителя ответчика, заявлений проживающих в соседнем доме Константиновой И.П. и представителя расположенного на смежном земельном участке ООО «Управляющая компания «Вымпелком», они не возражают против удовлетворения исковых требований Гавриленко О.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... Кроме того, судом установлено, что допущенные при возведении спорного жилого дома нарушения правил пожарной безопасности и санитарных норм и правил не являются существенными, жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью граждан, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно представленному свидетельству о заключении брака серии Номер обезличен истец Гавриленко О.В состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 с Дата обезличенаг.
Исходя из положений статьи 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу статьи 39 Семейного кодекса РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.
Кроме того, статьей 1150 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом
Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... возведен в период брака, за Гавриленко О.В. признается право собственности на ? долю дома, в связи с чем, требования истца в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как видно из копии свидетельства о смерти серии Номер обезличен ФИО4 умер Дата обезличена года. Следовательно ? доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., принадлежащая наследодателю на день его смерти, подлежит включению в состав наследственной массы.
В силу абз.1 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Наследниками первой очереди по закону в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ являются дети наследодателя: ФИО3 и ФИО3 Гавриленко А.С., пережившая супруга- Гавриленко О.В. и мать наследодателя- Гавриленко В.И..
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом.
Судом установлено, что после смерти наследодателя истцы проживают в спорном жилом доме и тем самым приняли наследство в виде ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., .... Мать наследодателя- Гавриленко В.И. притязаний на долю не заявляла.
По правилам ст.1164 Гражданского кодекса РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1 ст.245 ГК РФ).
Учитывая положения указанной нормы, доли истцов в наследственном имуществе признаются равными по 1/6 доли каждого (1/2: 3= 1/6).
Таким образом, поскольку истцы, являясь наследниками ФИО4, приняли наследство, открывшееся после его смерти, исковые требования о признании за ними права собственности по праву наследования на 1/6 долю за каждым в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., подлежат удовлетворению.
Поскольку судом установлено, что истцу Гавриленко О.В. принадлежит ? доля в жилом доме, являющимся общим имуществом супругов, а также 1/6 доля в наследственном имуществе, оставшемся после смерти супруга, исковые требования Гавриленко О.В. о признании за ней права собственности на 2/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Гавриленко О.В., действующей за себя и в интересах малолетнего Гавриленко О.С. и Гавриленко А.С. удовлетворить.
Определить долю пережившей супруге Гавриленко О.В. после смерти ФИО4 в размере ? доли в общей совместной собственности супругов в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ....
Включить в наследственную массу, принадлежащую наследодателю ФИО4 ? долю жилого дома, расположенного в ... по ..., ....
Включить в состав наследников первой очереди по закону на ? долю указанного жилого дома Гавриленко О.В., Гавриленко А.С. и Гавриленко О.С..
Определить Гавриленко О.В., Гавриленко А.С. и Гавриленко О.С. доли в наследственном имуществе, состоящем из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... по 1/6 доли за каждому.
Признать за Гавриленко А.С. право собственности на 2/3 доли ( ? доля в общем имуществе супругов и 1/6 доля по праву наследования) жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Признать за ФИО11 право собственности по праву наследования на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Признать за ФИО11 право собственности по праву наследования на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Ухолова М.А.
Решение вступило в законную силу 06.11.2010 г.