РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 18 октября 2010 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Львовой А.В.,
с участием истца Кабанова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова В.В. к Администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о признании права собственности,
установил:
Кабанов В.В. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации МО ГП <адрес>, указав в нем следующее. Согласно решения Профкома ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № работникам ФИО6, в том числе и ему, был отведен земельный участок для строительства гаражей и сараев в полосе отвода <адрес>. Гараж № был построен им в ДД.ММ.ГГГГ году, а сарай № был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Однако своевременно по неизвестной ему причине в эксплуатацию данные объекты введены не были. В настоящее время гараж № по адресу: <адрес> <адрес> заключается в одноэтажном кирпичном строении, имеющим <данные изъяты> кв.м полезной площади, <данные изъяты> % износа. Сарай № по адресу: <адрес> <адрес> заключается в деревянном строении, имеющим <данные изъяты> кв.м полезной площади, <данные изъяты> % износа. Он обращался в администрацию <адрес> с вопросом о передаче земли в собственность с целью узаконивания гаражей, но ему порекомендовали обратиться в суд по вопросу признания права собственности на объекты недвижимого имущества (гаражи). Указанные гараж и сарай были построены с соблюдением как строительных, так и пожарных норм и правил. Согласно сообщению отдела государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж № и сарай №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> соответствуют требованиям норм. Согласно справки администрации МО ГП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж № и сарай № по адресу: <адрес> <адрес> соответствуют градостроительным нормам и правилам. На протяжении всего периода времени, с момента строительства и по настоящее время указанные гаражи используется им по назначению. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> <адрес> и на сарай <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>
В судебном заседании истец Кабанов В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации МО городское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. Суду представлен письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в удовлетворении исковых требований Кабанова В.В. не возражают в случае предъявления заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» о соответствии спорных объектов недвижимости – гаража № и сарая №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также в случае, если не имеется ограничений или обременений в пользовании земельным участком, на котором построены гаражи.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Статья 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" устанавливает, что действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ФИО7 подтверждается, что мостовому слесарю Кабанову В.В., как работнику железнодорожного транспорта, был выделен земельный участок в полосе отвода <адрес> для строительства сараев и гаражей.
На основании указанного решения ФИО8 истцом Кабановым В.В. на выделенных ему земельных участках в ДД.ММ.ГГГГ году был возведен сарай, а в ДД.ММ.ГГГГ году – гараж.
Согласно справкам МУП «Архитектор» <адрес> №№ № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: <адрес> <адрес> гараж № Сараю присвоен адрес: <адрес> <адрес>, сарай №.
Справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сарай № в домовладении <адрес>» по <адрес> зарегистрирован за Кабановым В.В. (учетная запись произведена на основании заявления заказчика). Сарай № <данные изъяты>, материл стен <данные изъяты>, <данные изъяты> % износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>.
Из справки ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № в домовладении <адрес> по <адрес> зарегистрирован за Кабановым В.В. (учетная запись произведена на основании заявления заказчика). Гараж № расположен в блоке гаражей, <данные изъяты>, материл стен <данные изъяты>, <данные изъяты> % износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>.
Согласно сведениям Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сарай № и гараж №, расположенные по адресу: <адрес> не противоречат действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Справками администрации муниципального образования городское поселение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что построенные сарай и гараж по адресу: <адрес>, <адрес> а именно сарай № и гараж № соответствует градостроительным нормам и правилам.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.ФГУЗ.01.15-10.2010-0181, индивидуальный гараж для легковой автомашины, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № соответствует требованиям СанПиН 2.2.1.\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что сарай № и гараж № были построены истцом на земельных участках, отведенных для этих целей. Указанные гаражи возведены с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических и пожарных требований, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Доказательств подтверждающих, что указанные гаражи создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
<адрес>
Учитывая изложенное, исковые требования Кабанова В.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Кабанова В.В. удовлетворить.
Признать право собственности Кабанова В.В. на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Признать право собственности Кабанова В.В. на сарай №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Решение вступило в законную силу 29.10.2010 годаа