РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк Дата обезличена
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Тереховой О. П.,
при секретаре Эпп А. Н.,
с участием истца Голодникова Б. В., представителя ответчика адвоката Старых Н. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голодникова Б. В. к Лысенко С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Голодников Б. В. обратился в суд с иском к Лысенко С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указал, что является собственником жилого дома по адресу: .... В принадлежащем ему доме зарегистрирован его дальний родственник Лысенко С. В., который проживал в доме до Дата обезличена. Затем добровольно выехал и до настоящего времени в доме не проживает. Сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении прав собственника. Просил суд признать Лысенко С. В. утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: ...; обязать Третье лицо снять с регистрационного учета Лысенко С. В. по указанному адресу.
В судебном заседании Голодников В. Б. исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что место жительства Лысенко С. В. в настоящее время ему неизвестно. Вещей ответчика в доме не осталось, вселиться в дом он не пытался, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Лысенко С. В. в судебное заседание не явился. Место жительство ответчика неизвестно, в связи с чем определением Соль-Илецкого районного суда от Дата обезличена в качестве представителя ответчика назначен адвокат Старых Н. М.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Старых Н. М., действующий на основании ордера Номер обезличен., просил суд принять решение в соответствии с требования закона.
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам главы 10 ГПК РФ. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Голодников Б. В. является собственником жилого дома по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством Номер обезличен
Из домовой книги и адресной справки Дата обезличена следует, что Лысенко С. В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу Дата обезличена
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что является супругой Голодникова Б. В. Некоторое время в их доме по адресу: ..., проживал ее племянник Лысенко С. В. Они с супругом зарегистрировали Лысенко С. В. в своем доме, чтобы он мог устроиться на работу. С Дата обезличена по настоящее время Лысенко С. В. в доме не проживает, выехал, так как создал семью. Место его жительства ей неизвестно. Свои вещи Лысенко С. В. забрал, попыток вселиться в дом не делал, коммунальные услуги не оплачивает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи Голодникова Б. В., в связи с созданием семьи добровольно освободил жилое помещение Дата обезличена, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Голодникова Б. В. о признании Лысенко С. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В соответствии со ст.ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.
В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку установлено, что ответчик длительное время фактически в доме ... не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Поэтому Лысенко С. В. должен быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Лысенко С. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать Третье лицо снять Лысенко С. В. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Решение вступило в законную силу 13.11.2010 г.