Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 19 октября 2010 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
с участием:
истца Гриненко В.А.,
при секретаре Львовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриненко В.А., Баязитова М.М., Баязитова Р.М., Баязитовой Л.М. к Администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в нем следующее. Договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> РСУ <адрес> была передана в общую совместную собственность истцам, а также их матери Баязитовой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ Квартира трехкомнатная, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, расположена в одноэтажном жилом доме. Перед заключением договора приватизации истцы написали бывшему собственнику квартиры заявление о приватизации, где указали пятерых участников приватизации. Договор от имени всех участников приватизации подписала Баязитова В.В. Квартира была передана в общую совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации был зарегистрирован в Администрации <адрес> за №, а ДД.ММ.ГГГГ в Соль-Илецком ГП «Техническая инвентаризация». Однако в ГПТИ зарегистрировано право общей совместной собственности, и титульным владельцем указана только Баязитова В.В., а остальные участники приватизации при регистрации не указаны. Принявшими наследство после смерти Баязитовой В.В. являются все истцы. Других наследников после ее смерти нет. Просили суд определить в равных долях по 1/5 каждому доли истцам Гриненко В.А., Баязитову М.М., Баязитову Р.М., Баязитовой Л.М. и умершей Баязитовой В.В. в праве общей долевой собственности на квартиру полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кв., а также признать, что 1/5 доля указанной квартиры входит в состав наследства после смерти Баязитовой В.В.
Истцы Баязитов М.М., Баязитов Р.М., Баязитова Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам главы 10 ГПК РФ, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании истец Гриненко В.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования городское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по правилам главы 10 ГПК РФ. Представитель ответчика главный специалист-юристконсульт юридического отдела Тарасова О.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ суду представила письменный отзыв, из которого следует, что в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истцов Баязитова М.М., Баязитова Р.М., Баязитовой Л.М. и представителя ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 23.12.1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Баязитову М.М. с учетом количества членов семьи – пять человек.
Судом установлено, что на момент приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ней проживали и были прописаны Баязитов М.М., Баязитова В.В., Баязитов Р.М., Баязитова Л.М., Гриненко В.А. С заявлением на приватизацию указанной квартиры обратились Баязитов М.М., Баязитова В.В.
Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией <адрес> в лице начальника РСУ ФИО8 и Баязитовой В.В., квартира, состоящая из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> была передан в совместную собственность Баязитовой В.В. с учетом количества членов семьи пять человек. Однако доли участников совместной собственности не определены.
Указанный договор зарегистрирован в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под № №, в производственном участке ГП «Техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, владельцем квартиры указана Баязитова В.В.
Справкой ГУП <адрес> «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира №№ в домовладении № по <адрес> зарегистрирована за Баязитовой В.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная трехкомнатная квартира расположена на первом этаже, <данные изъяты>% износа, полезной площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно свидетельству о смерти № выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, Баязитова В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Частью 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ответу нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти Баязитовой В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
Учитывая, что спорная квартира была передана в совместную собственность истцов, однако зарегистрировано право собственности на квартиру было только за Баязитовой В.В., а также то обстоятельство, что для принятия наследства истцами, имеется необходимость включения 1/5 доли квартиры в состав наследства после смерти Баязитовой В.В., суд считает, что исковые требования истцов об определении долей по 1/5 доле каждому Гриненко В.А., Баязитову М.М., Баязитову Р.М., Баязитовой Л.М. на <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гриненко В.А., Баязитова М.М., Баязитова Р.М., Баязитовой Л.М. - удовлетворить.
Определить в равных долях по 1/5 каждому доли Гриненко В.А., Баязитову М.М., Баязитову Р.М., Баязитовой Л.М. в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м.
Включить 1/5 доли трехкомнатной квартиры полезной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Баязитовой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу 30.10.2010 года.