ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Соль-Илецк Дата обезличена
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Тереховой О. П.,
при секретаре Андрющенко О. Ю.,
с участием истца Мельникова В. А., ответчика Киданова А. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова В. А. к Киданову А. Н. об устранении препятствий к пользованию имуществом,
установил:
Мельников В. А. обратился в суд с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указал, что является собственником жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке по адресу: .... Его сосед Киданов А. Н. Дата обезличена напротив его дома, отступив всего на 1 метр, без разрешения администрации города, с нарушением градостроительных норм и правил, построил гараж со скатом крыши в сторону его дома. Стоки дождевых вод с крыши гаража ответчика и само строение по меже земельных участков мешают ему и членам его семьи нормально пользоваться своим домом. Построенный ответчиком гараж затемняет окно его дома, создает пожароопасность. Просил суд обязать ответчика устранить препятствия к пользованию принадлежащим ему на праве собственности жилым домом и земельным участком по адресу: ..., путем переноса построенного гаража на расстояние не менее 1 метра от границы его земельного участка и изменения ската крыши гаража так, чтобы дождевая вода и снег не стекали на стену и под фундаментом его дома; взыскать с ответчика в его пользу сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ... рублей и ... рублей в возмещение расходов по оплате услуг адвоката за консультации и составление искового заявления.
В судебном заседании истец Мельников В. А. и ответчик Киданов А. Н. пояснили, что между ними достигнуто мировое соглашение, которое просили утвердить и прекратить производство по делу. По условиям мирового соглашения:
ответчик Киданов А. Н. обязуется установить на крыше гаража по адресу: ..., отбой высотой 20 см и отливы на протяжении всей крыши со стороны домовладения ..., в срок не позднее 05.12.2010 г.;
истец Мельников В. А. отказывается от исковых требований в части обязания ответчика Киданова А. Н. перенести гараж на расстояние не менее 1 метра от границы его земельного участка и изменить скат крыши, взыскания судебных расходов.
Положения ст.ст. 173 ч. 3, 221 ГПК РФ сторонам разъяснено, что отражено в протоколе судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Мельников В. А. является собственником жилого дома ..., Киданов А. Н. – собственником жилого дома ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
По сообщению администрации ... на земельном участке по адресу: ..., построен гараж с нарушением градостроительных норм и правил.
Согласно заключению отделения ГУЗ «...» в г. Соль-Илецке и Соль-Илецком районе от Дата обезличена коэффициент естественной освещенности в спальной комнате жилого дома ... не отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий» (большую часть окна закрывает шлакоблочное строение).
Согласно ст. 39 ГПК РФ… стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1). Суд… не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при… утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Статьей 220 ГПК РФ установлено, что суд прекращает производство по делу в случае, если… стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Суд считает, что мировое соглашение между Мельниковым В. А. и Кидановым А. Н. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, направлено на разрешение спора с учетом интересов сторон и может быть утверждено судом.
Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ суд
определил:
Утвердить мировое соглашение между истцом Мельниковым В. А. и ответчиком Кидановым А. Н. о нижеследующем:
ответчик Киданов А. Н. обязуется установить на крыше гаража по адресу: ..., отбой высотой 20 см и отливы на протяжении всей крыши со стороны домовладения ..., в срок не позднее 05.12.2010 г.;
истец Мельников В. А. отказывается от исковых требований в части обязания ответчика Киданова А. Н. перенести гараж на расстояние не менее 1 метра от границы его земельного участка и изменить скат крыши, взыскания судебных расходов.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Мельникова В. А. к Киданову А. Н. об устранении препятствий к пользованию имуществом.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Определение вступило в законную силу 26.11.2010 г.