РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк Дата обезличена
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Тереховой О. П.,
при секретаре Андрющенко О. Ю.,
с участием представителя истца адвоката Кудриной Н. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатымовой И. А. к Администрации муниципального образования сельское поселение ... сельсовет ... о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю,
установил:
Сатымова И. А. обратилась в суд с иском к Администрации МО СП ... сельсовет ... о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю. В исковом заявлении указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от Дата обезличена В настоящее время она решила оформить земельный участок, находящийся под указанным объектом недвижимости. При обращении в кадастровую палату ... она получила кадастровый паспорт на данный земельный участок. В кадастровом паспорте в графе «Сведения о правах» указан вид права – собственность, правообладатель – Сатымова И. А. Данная запись внесена на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена Номер обезличен. Согласно указанному свидетельству ей Дата обезличена ... сельской администрацией выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен. Однако в Дата обезличена она не могла быть собственником данного земельного участка, так как собственником расположенного на участке жилого дома был ее отец ФИО1 Она стала собственником жилого дома в Дата обезличена таким образом, она не могла на законных основаниях получить свидетельство о праве собственности на землю. Считает, что свидетельство является недействительным, так как не соответствует требованиям закона. Просила суд признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен, выданное Дата обезличена ... сельсоветом ... на ее имя, в отношении земельного участка площадью ... кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ...
Истец Сатымова И. А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по правилам главы 10 ГПК РФ, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца адвокат Кудрина Н. М., действующая на основании ордера Номер обезличен, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО СП сельское поселение ... сельсовет ... в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам главы 10 ГПК РФ. Согласно отзыву на исковое заявление ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований Сатымовой И. А.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:. ..из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;. ..из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;. ..в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен жилой дом по адресу: ..., принадлежит Сатымовой И. А. на праве собственности на основании договора от Дата обезличена, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен.
Из кадастровой выписки от Дата обезличена Номер обезличен следует, что земельный участок по адресу: ..., площадью ... кв. м., принадлежит на праве собственности Сатымовой И. А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно оспариваемому свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена, выданного ... сельской администрацией ..., Сатымовой И. А. распоряжением ... сельской администрации от Дата обезличена предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства.
В распоряжении Администрации ... сельского Совета народных депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена «О закреплении в собственность земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства» указано: «Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Земельного кодекса РСФСР закрепить в собственность земельные участки согласно приложению».
В соответствии с п. 14 данного Указа правом на получение земельных участков в собственность имели лица, которым земля была предоставлена для ведения личного подсобного хозяйства.
На момент выдачи спорного свидетельства действовал Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 г., статьей 7 которого предусматривалось, что граждане РСФСР имеют право на бесплатное получение в собственность земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
В похозяйственной книге лицевой счет Номер обезличен ... имеется запись о хозяйстве ФИО1 и его личной собственности по состоянию на Дата обезличена. – жилом доме и земельном участке площадью ... га.
По сообщению администрации МО СП ... сельсовет в соответствии с распоряжением ... сельской администрации от Дата обезличена Номер обезличен собственником земельного участка является умерший ФИО1
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена на имя Сатымовой И. А. собственником данного земельного участка являлся ФИО1 Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства Сатымовой И. А. не предоставлялся, собственником дома она также не являлась, поэтому правовых оснований для выдачи ей свидетельства о праве собственности на землю у ... сельской администрации не имелось.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Сатымовой И. А. о признании указанного свидетельства недействительным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сатымовой И. А. удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена, выданное ... сельской администрацией ... на имя Сатымовой И. А., на земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Решение вступило в законную силу 14.11.10 г.