Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Соль-Илецк 23.11.2010г.
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
с участием истца Федоровой И.В.,
при секретаре Жубановой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой И.В. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на дом и включении его в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После его смерти осталось наследство в виде объекта незавершенного строительства жилого <адрес> в <адрес>. Они с мужем начали строить дом на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Объект незавершенного строительства жилого дома, литер <данные изъяты> со степенью готовности <данные изъяты> %, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Оформить документы на объект незавершенного строительством жилого дома и провести государственную регистрацию данного дома не успели. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону. Просила суд признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Включить указанный объект незавершенного строительства в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по тем же основаниям и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - администрации МО городское поселение <адрес> Тарасова О.Н., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась. Представила отзыв от 13.10.2010г., согласно которого просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражала при предъявлении заключения Отдела государственного пожарного надзора, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», справки отдела архитектуры и градостроительства администрации МОГП <адрес>, соответствующих нормам и правилам уполномоченных органов, а также документов, разрешающих строительство жилого дома.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По акту об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка в натуре с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного, деревянного жилого <адрес> в <адрес>.
Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес>, ФИО1 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (по фасаду и задней меже – <данные изъяты> м., по правой и левой меже – <данные изъяты> м.) под строительство одноэтажного, одноквартирного, деревянного жилого <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с квартальной перепланировкой жилой застройки адрес дома переименован с <адрес> № на <адрес> №, адрес читать: <адрес> №.
Согласно справке ГУП ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ, литер <данные изъяты> в домовладении № по <адрес> записано за ФИО1 на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>. Незавершенный строительством жилой дом со степенью готовности <данные изъяты>%, площадь застройки <данные изъяты> кв.м.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что степень готовности объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> %, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., арестов и запрещений нет.
Из справки администрации МО ГП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам.
Согласно ответу Отдела ГПН по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что состояние объекта незавершенного строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности.
По заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер <данные изъяты> <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.26-45-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный объект незавершенного строительства соответствует санитарным, градостроительным и пожарным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно исковые требования истца о признании за ФИО1 права собственности на объект незавершенного строительства жилого дома по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Федорова И.В. являлась супругой ФИО1
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, требование истца о включении объекта незавершенного строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федоровой И.В. удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства жилого дома со степенью готовности <данные изъяты> %, площадь застройки <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Включить указанный объект незавершенного строительства в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
СУДЬЯ: Решение вступилов в законную силу 04.12.2010 годаь