РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк ДД.ММ.ГГГГ
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ухоловой М.А.,
при секретаре Львовой А.В.,
с участием истца Кожевникова Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Ю.В. к Администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о признании права собственности,
установил:
Кожевников Ю.В. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации МО ГП <адрес>, указав в нем следующее. В соответствии с решением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ работникам ФИО7, в том числе и ему, был отведен земельный участок для строительства гаражей и сараев в полосе отвода ФИО8. Гаражи № и № были построены им в ДД.ММ.ГГГГ году. Однако своевременно по неизвестной ему причине в эксплуатацию данные объекты введены не были. В настоящее время гараж № по адресу: <адрес> <адрес>» заключается в одноэтажном деревянном строении, имеющим <данные изъяты> кв.м полезной площади, <данные изъяты> % износа. Гараж № по адресу: <адрес> <адрес> заключается в одноэтажном деревянном строении, имеющим <данные изъяты> кв.м полезной площади, <данные изъяты> % износа. Он обращался в администрацию <адрес> с вопросом о передаче земли в собственность с целью узаконивания гаражей, но ему порекомендовали обратиться в суд по вопросу признания права собственности на объекты недвижимого имущества (гаражи). Данные гаражи были построены с соблюдением как строительных, так и пожарных норм и правил. Согласно сообщению отдела государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражи № и №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> соответствуют требованиям норм. Согласно справки администрации МО ГП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражи № и № по адресу: <адрес> <адрес> соответствуют градостроительным нормам и правилам. На протяжении всего периода времени, с момента строительства и по настоящее время указанные гаражи используется им по назначению. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> <адрес> и на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>
В судебном заседании истец Кожевников Ю.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации МО городское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. Суду представлен письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в удовлетворении исковых требований Кожевникова Ю.В. не возражают в случае предъявления заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» о соответствии спорных объектов недвижимости – гаражей № и №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также в случае, если не имеется ограничений или обременений в пользовании земельным участком, на котором построены гаражи.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ФИО9 подтверждается, что <данные изъяты> Кожевникову Ю.В., как работнику железнодорожного транспорта, были выделены земельные участки в полосе отвода ФИО10 для строительства сараев и гаражей.
На основании указанного решения ФИО11 истцом Кожевниковым Ю.В. на выделенных ему земельных участках в ДД.ММ.ГГГГ году были возведены гаражи.
Согласно справкам МУП «Архитектор» <адрес> №№ № от ДД.ММ.ГГГГ гаражам присвоены адреса: <адрес> <адрес> гараж № и <адрес> <адрес>, гараж №.
Справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гараж № в домовладении № <адрес> по <адрес> зарегистрирован за Кожевниковым Ю.В. (учетная запись произведена на основании заявления). Гараж № расположен в блоке гаражей, <данные изъяты>, материл стен <данные изъяты>, <данные изъяты> % износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>.
Из справки ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № в домовладении № <адрес> по <адрес> зарегистрирован за Кожевниковым Ю.В. (учетная запись произведена на основании заявления). Гараж № расположен в блоке гаражей, <данные изъяты>, материл стен <данные изъяты>, <данные изъяты> % износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>.
Согласно сведениям Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражи №№ № и №, расположенные по адресу: <адрес> не противоречат действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Справками администрации муниципального образования городское поселение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что построенные гаражи по адресу: <адрес> <адрес> а именно гаражи №№ № соответствуют градостроительным нормам и правилам.
Согласно заключениям санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ 56.ФГУЗ.01.15-10.2010-0195, 56.ФГУЗ.01.15-10.2010-0196 индивидуальные гаражи для легковой автомашины, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> за №№ № соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1.\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражи №№ 11, 13 были построены истцом на земельных участках, отведенных для этих целей. Указанные гаражи возведены с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических и пожарных требований, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Доказательств подтверждающих, что указанные гаражи создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Кожевникова Ю.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Кожевникова Ю.В. удовлетворить.
Признать право собственности Кожевникова Ю.В. на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Признать право собственности Кожевникова Ю.В. на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Решение вступило в законную силуа