Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 16 декабря 2010 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
при секретаре Эпп А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова И.И., Поповой И.А., Попова Е.И., Попова И.И. к Администрации муниципального образования городское поселение г.... ... области о выделе долей из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в нем следующее. Договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, ММПП ЖКХ <адрес> была передана в общую совместную собственность им, всем истцам. Квартира ...комнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на ... этаже ...этажного жилого дома. Перед заключением договора приватизации они написали бывшему собственнику квартиры заявление о приватизации, где указали четверых участников приватизации. Договор от имени двоих участников приватизации подписал Попов И.И.. Квартира была передана в общую совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации зарегистрирован в Администрации г.... ... области за №, а ДД.ММ.ГГГГ – в регистрирующем в то время государственном органе ... ГП «Техническая инвентаризация». Однако в ГПТИ зарегистрировано право общей совместной собственности и титульным владельцем указан только Попов И.И., а остальные участники приватизации при регистрации указаны не были. Просили суд определить в равных долях по 1/4 каждому доли истцов в праве общей долевой собственности на ...комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на ... этаже ...этажного жилого дома по адресу: <адрес>.
Истцы Попов И.И., Попова И.А., Попов Е.И., Попов И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем указали в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации МО ГП г.... ... области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Суду представлен письменный отзыв от 13.12.2010 года, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 23.12.1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
По сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: <адрес> – отсутствуют.
Справкой ГУП ... области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира № в домовладении № по улице ... г.... зарегистрирована за Поповым И.И. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан. Указанная квартира ...комнатная, расположена на ... этаже ...этажного жилого дома, материал стен <данные изъяты>, <данные изъяты> % износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ММПП ЖКХ <адрес> в лице ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и Поповым И.И., квартира, находящаяся в <адрес>, состоящая из комнат, жилой площади <данные изъяты> кв.м., общей площади с балконом (лоджией) <данные изъяты> кв.м., расположенная на ... этаже ...этажного жилого дома со всеми удобствами, была передана в совместную собственность Попову И.И. и членам его семьи – Поповой И.А., Попову Е.И., Попову И.И.. Владельцем квартиры указан только Попов И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Администрации г.... ДД.ММ.ГГГГ под №, в производственном участке государственного предприятия «Техническая инвентаризация» - ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой Администрации МО ГП г.... ... области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Попова И.И. входили: Попова И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попов Е.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попов И.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении долей по 1/4 доли каждому за Поповым И.И., Поповой И.А., Поповым Е.И., Поповым И.И. на квартиру № в доме № по улице ... г.... ... области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Попова И.И., Поповой И.А., Попова Е.И., Попова И.И. удовлетворить.
Определить доли Попова И.И., Поповой И.А., Попова Е.И., Попова И.И. в праве общей долевой собственности на ...комнатную квартиру полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на ... этаже ...этажного жилого дома по адресу: <адрес>, равными, по 1/4 каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня вынесения.
СУДЬЯ: